本詢比項(xiàng)目為2025-2026年懷集分公司房屋物業(yè)維修維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目（標(biāo)段編號(hào)：****），采購(gòu)人為點(diǎn)擊登錄查看，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金已落實(shí)。具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為懷集分公司、樓宇房屋、辦公場(chǎng)所以及各營(yíng)服中心等日常維修維護(hù)工作。

本次集中詢比合同有效期為： 1.2 采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：

1.2.1 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 預(yù)估費(fèi)用

（不含增值稅/元） 服務(wù)地點(diǎn)

1 2025-2026年懷集分公司房屋物業(yè)維修維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目 735,000.00 肇慶市懷集縣

（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于安裝電源線、更換不銹鋼門鎖、更換不銹鋼下水器、更換不銹鋼、樓面補(bǔ)漏、外墻掃防水漆、墻面搧灰掃內(nèi)墻漆、墻面批蕩掃外墻漆、排風(fēng)扇開墻孔、修補(bǔ)搧灰等綜合維修服務(wù)。涉及緊急服務(wù)、一般服務(wù)、項(xiàng)目維修等。每期維修為不定時(shí)，且按實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行維修、保修，實(shí)際維修需到現(xiàn)場(chǎng)堪點(diǎn)后報(bào)維修方案（含圖紙、預(yù)算等）并經(jīng)采購(gòu)人同意后方可實(shí)施。

（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格。

（3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)要求。

（4）承包方式：包工包料。

（5）服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年。

（6）標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

1.3★本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)，最高響應(yīng)總價(jià)限價(jià)為735,000.00元人民幣（不含增值稅），如下浮后總價(jià)響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

序號(hào)	標(biāo)包名稱	產(chǎn)品名稱	規(guī)格型號(hào)	數(shù)量	交貨地點(diǎn)	交貨期
1	標(biāo)包	房屋維修	-	735000	肇慶市懷集縣	自合同簽訂之日起1年。

本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
本項(xiàng)目允許供應(yīng)商同時(shí)成交的最多標(biāo)包數(shù)為個(gè)。
本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
1.2.2成交供應(yīng)商數(shù)量：1個(gè)，每個(gè)成交供應(yīng)商對(duì)應(yīng)的份額如下：

1.2.2成交供應(yīng)商數(shù)量如下

每個(gè)成交供應(yīng)商對(duì)應(yīng)的份額如下：

1.3 本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)。★本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)，最高響應(yīng)總價(jià)限價(jià)為735,000.00元人民幣（不含增值稅），如下浮后總價(jià)響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

2. 供應(yīng)商資格要求

2.1 供應(yīng)商基本資格要求:

2.1.1 供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

2.1.2 供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃分標(biāo)包的同一詢比項(xiàng)目響應(yīng)。
2.1.3 2.1.4 2.1.7 本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如供應(yīng)商為聯(lián)合體，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按詢比文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一詢比項(xiàng)目中響應(yīng)。 （4）。

2.1.8 本次詢比不接受代理商響應(yīng)。
（1）產(chǎn)品制造商注冊(cè)地在中華人民共和國(guó)境外（與中華人民共和國(guó)有正常貿(mào)易與往來(lái)的國(guó)家或地區(qū)）及香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的；（2）產(chǎn)品制造商為注冊(cè)地在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外資企業(yè)（包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)資本）或者由外國(guó)投資者（包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）享有絕對(duì)控制權(quán)（最大或最多表決權(quán)）的企業(yè)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的。代理商響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求： （1） （2）供應(yīng)商與產(chǎn)品制造商的代理合作關(guān)系迄今為止應(yīng)已持續(xù)年（含）以上。 （3） 2.1.7 2.1.3資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具有有效的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包乙級(jí)（包括乙級(jí)）以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（包括二級(jí)）以上資質(zhì)，同時(shí)具有有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市****

2.1.4業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須至少具備1個(gè)近3年（【2022】年【9】月【1】日至本公告發(fā)布之日）全國(guó)范圍內(nèi)的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，同類項(xiàng)目指【房屋維修或房屋附屬設(shè)施修繕或室內(nèi)外裝飾或裝潢類】的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

備注：

（1）業(yè)績(jī)按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁(yè)）；如提供框架合同，則須額外提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單或結(jié)算單或發(fā)票為依據(jù)；證明材料資料不全無(wú)法確定為同類工程/同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，不予認(rèn)可。

（2）如法人參與應(yīng)答的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料均予以認(rèn)可；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料。

（3）合同原件備查，如評(píng)審時(shí)需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

2.1.5項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：本項(xiàng)目須提供1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和至少2名團(tuán)隊(duì)成員。上述人員中至少1人持有特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目：低壓電工）；至少1人持有特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目：高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)），允許一人同時(shí)具備多個(gè)操作項(xiàng)目。

備注：①須提供全體人員的有效身份證（正面和反面）掃描件以及社保證明（由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的自****起至今繳納的任一時(shí)間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應(yīng)商）。

②還須提供相應(yīng)持證人員的中華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部（https:****。

③另外供應(yīng)商還須承諾，承諾根據(jù)單項(xiàng)工程要求配備足夠的施工人員，若施工現(xiàn)場(chǎng)人員在工程實(shí)施過(guò)程中有進(jìn)行特種作業(yè)操作的，對(duì)應(yīng)的操作人員必須取得由中華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證(供應(yīng)商須提供承諾函，格式自擬)。

④如法人參與響應(yīng)的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應(yīng)商或供應(yīng)商下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應(yīng)商或其法人。

2.1.6服務(wù)響應(yīng)承諾：供應(yīng)商須承諾在服務(wù)過(guò)程中提供7*24小時(shí)響應(yīng)服務(wù)，對(duì)服務(wù)期內(nèi)或保修期內(nèi)的緊急服務(wù)及時(shí)響應(yīng)的時(shí)限為：懷集城區(qū)****
2.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢比項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本詢比項(xiàng)目的代建人；

（12）為本詢比項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（16）中國(guó)電信在職員工違規(guī)擔(dān)任供應(yīng)商法定代表人并參與采購(gòu)活動(dòng)的；

（17）中國(guó)電信集團(tuán)有限公司/中國(guó)電信股份有限公司中層及以上管理人員違反有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)行為管理規(guī)定，其配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)參與采購(gòu)活動(dòng)的；

（18）中國(guó)電信領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后三年內(nèi)違反《國(guó)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定任職、投資入股的私營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，參與其原任職單位采購(gòu)活動(dòng)的；

（19） ； （19）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；
（20）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商。 聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。 2.3 產(chǎn)品資格要求：

2.3.1 產(chǎn)品應(yīng)是來(lái)自中華人民共和國(guó)或是與中華人民共和國(guó)有正常貿(mào)易與往來(lái)的國(guó)家或地區(qū)的成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。

2.3.2 產(chǎn)品。 2.3.3 產(chǎn)品 2.3.4 2.3.5 2.3.6 產(chǎn)品應(yīng)符合中國(guó)電信相關(guān)技術(shù)要求，并滿足以下關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)： 2.3.7 產(chǎn)品業(yè)績(jī)要求： 2.3.8 2.4 產(chǎn)品制造商資格要求 2.4.1 制造商應(yīng)提供合法有效的登記（或注冊(cè)）證明文件，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6 2.5 現(xiàn)場(chǎng)考察 2.6 評(píng)價(jià)檢測(cè) 2.4 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4. 詢比文件的獲取

4.1 詢比文件獲取時(shí)間:****00時(shí)00分00秒至****17時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）。

4.2 詢比文件獲取方式：登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）”后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行詢比文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“7供應(yīng)商注冊(cè)”。

4.3 詢比文件費(fèi)用：本項(xiàng)目不收取文件費(fèi)用。每套售價(jià)100元人民幣，售后不退。支付要求：線上支付/線下支付。

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1 響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為：****10時(shí)00分00秒

5.2 電子響應(yīng)文件的提交方式：登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間之前通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行詢比文件申領(lǐng)登記或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子響應(yīng)文件。

5.3 本項(xiàng)目將于響應(yīng)文件提交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)開啟響應(yīng)文件，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6. 樣品的遞交 6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：于遞交至。 7. 供應(yīng)商注冊(cè)

7.1 中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在供應(yīng)商，須通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目詢比文件。

7.2 CA證書辦理

參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書辦理流程詳見中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)“操作指引-CA辦理”。

7.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：****/****

服務(wù)郵箱：****@chinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）

****@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）

8. 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1 聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人:	點(diǎn)擊登錄查看	采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):	點(diǎn)擊登錄查看
地 址：	肇慶市****	地 址：	廣東省廣州市****
郵 編：	526000	郵 編：	510630
聯(lián) 系 人：	點(diǎn)擊登錄查看	聯(lián) 系 人：	謝綺云、覃潔、陳守行、李嬌、譚耀聰
電 話：	****	電 話：	****、****（報(bào)名聯(lián)系電話）
電子郵件：	****@chinatelecom.cn	電子郵件：	****@gpdi.com
網(wǎng) 址：	/	網(wǎng) 址：	/
		開戶銀行：	中信銀行廣州花園支行
		賬 號(hào)：	********

9.2 異議接收方式

登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

****

詢比公告.pdf