[高安市]點(diǎn)擊登錄查看瑞陽(yáng)新區(qū)東區(qū)瑞祥苑店面網(wǎng)上拍租(第1次變更)
投資項(xiàng)目代碼：
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** |
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看瑞陽(yáng)新區(qū)東區(qū)瑞祥苑店面網(wǎng)上拍租 |
| 標(biāo)的名稱: | 高安市****
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省﹒宜春市﹒高安市 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本： 萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額： 萬(wàn)元；凈資產(chǎn)： 萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額： 萬(wàn)元，負(fù)債總額： 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)： 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入： 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額： 萬(wàn)元，凈利潤(rùn)： 萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露滿日： **** |
| 延期處理方式: | 無(wú) |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 標(biāo)的物為高安瑞城運(yùn)營(yíng)管理有限公司位于瑞陽(yáng)新區(qū)東區(qū)瑞祥苑店面，現(xiàn)公開(kāi)拍租，租賃期限3年。 |
| 重要信息披露: | 一、標(biāo)的概況：標(biāo)的物為高安瑞城運(yùn)營(yíng)管理有限公司位于瑞陽(yáng)新區(qū)東區(qū)瑞祥苑店面，現(xiàn)公開(kāi)拍租，租賃期限3年。店面詳情見(jiàn)后附明細(xì)表。
二、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至****止
三、 標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看和判斷，若無(wú)疑議，再辦理報(bào)名手續(xù)。
四、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****17時(shí)止
五、報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件（如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)）。
六、拍租時(shí)間：2025年 9月26日上午9時(shí)
七、拍租地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.jxsggzy.cn/web/）
八、拍租方式：采用網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)增價(jià)拍賣方式，價(jià)高者得。加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為：1000元/次。自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘，延時(shí)周期120秒。 |
| | 凡具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 注意事項(xiàng)
1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，水電開(kāi)戶自理，面積供參考。
2、標(biāo)的物滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè)，競(jìng)租人務(wù)必了解清楚后再辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)租后所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，競(jìng)租前后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不予退還。
3、拍租成交價(jià)即為3年租金。成交后，承租人與拍賣公司在2日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在規(guī)定的時(shí)間繳清第一年租金和傭金，以及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)；承租人未按約定支付上述款項(xiàng)的，競(jìng)租保證金不予退回。
4、拍租成交后，承租人不得經(jīng)營(yíng)有污染及影響周邊居民生活的項(xiàng)目;標(biāo)的物未經(jīng)招租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。
5、承租人進(jìn)行房屋裝修前需向招租方提出書面申請(qǐng)，同時(shí)繳納裝修保證金。裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，不得破壞和拆除室內(nèi)裝修，所有權(quán)歸招租人，招租人不作任何補(bǔ)償。
6、租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。
7、拍租成交后，承租人應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為拍租成交價(jià)年租金的20%。租賃期滿后如無(wú)違規(guī)行為，無(wú)息退回。
8、瑞陽(yáng)新區(qū)店面的承租人需與高安市瑞泰物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并按協(xié)議內(nèi)容繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)1.2元/ m2/月）。
9、租賃期間，如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃，需要收回標(biāo)的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
10、租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價(jià)÷租賃年限）
11、拍租成交后，承租人必須履行以下條款：
①承租人必須在****前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見(jiàn)成交確認(rèn)書）并和招租人簽訂合同。之后，持合同到市民中心A-603辦理退回競(jìng)租保證金的相關(guān)手續(xù)；簽訂合同后，招租人將店面移交給承租人。如承租人未在上述時(shí)間將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同，視為自動(dòng)放棄。
②以后年度租金繳付方式為一年一繳。承租人必須在每年9月30日前繳付下一年度租金。
③拍租成交后，承租人于2日內(nèi)向拍賣公司支付傭金，傭金金額為成交價(jià)款的0.45%（不超過(guò)5000元）。 瑞陽(yáng)新區(qū)東區(qū)瑞祥苑拍租店面明細(xì) | 序號(hào) | 樓棟 | 店面編號(hào) | 建筑面積（m2） | 起拍價(jià)
（元/三年） | 競(jìng)租保證金（元） | | 一層 | 二層 | 小計(jì) | | 1 | 2棟 | 15號(hào)樓下
15-18號(hào)樓上 | 35.93 | 172.25 | 208.18 | 124200 | 12000 | | 2 | 27-28號(hào)樓下
27-33號(hào)樓上 | 77.09 | 435.32 | 512.41 | 303600 | 30000 | | 3 | 3棟 | 1號(hào)上下兩層 | 68.95 | 65.89 | 134.84 | 82800 | 8500 | | 4 | 2號(hào)上下兩層 | 68.95 | 65.86 | 134.81 | 82800 | 8500 | | 5 | 4棟 | 2號(hào)上下兩層 | 67.85 | 64.76 | 132.61 | 76800 | 8000 | | 6 | 3號(hào)上下兩層 | 45.97 | 48.05 | 94.02 | 54600 | 5500 | | 7 | 4號(hào)上下兩層 | 52.91 | 48.05 | 100.96 | 58800 | 6000 | | 8 | 5號(hào)上下兩層 | 62.55 | 59.71 | 122.26 | 70800 | 7500 | | 9 | 6號(hào)上下兩層 | 62.55 | 59.7 | 122.25 | 70800 | 7500 | | 10 | 5棟 | 2號(hào)上下兩層 | 68.93 | 65.84 | 134.77 | 73200 | 7500 | | 11 | 3號(hào)上下兩層 | 69.58 | 66.49 | 136.07 | 73800 | 7500 | | 12 | 4號(hào)上下兩層 | 45.08 | 43.79 | 88.87 | 48600 | 5000 | | 13 | 5號(hào)上下兩層 | 52.06 | 50.57 | 102.63 | 55800 | 6000 | | 14 | 6棟 | 1號(hào)上下兩層 | 61.63 | 58.56 | 120.19 | 65400 | 6000 | | 15 | 2號(hào)樓下
2-4號(hào)樓上 | 61.63 | 184.88 | 246.51 | 129000 | 13000 | | 16 | 20棟
21棟 | 20棟1-7號(hào)上下兩層
21棟1-7號(hào)上下兩層 | 849.76 | 817.93 | 1667.69 | 961800 | 96000 | | 17 | 22棟 | 1-6號(hào)上下兩層 | 338.32 | 326.66 | 664.98 | 384000 | 38000 | | 18 | 23棟 | 2號(hào)上下兩層 | 68.95 | 65.86 | 134.81 | 82800 | 8500 | | 19 | 3號(hào)上下兩層 | 67.87 | 64.78 | 132.65 | 81600 | 8500 | | 20 | 4號(hào)上下兩層 | 49.46 | 48.06 | 97.52 | 60000 | 6000 | | 21 | 23棟 | 5號(hào)樓下
5-7號(hào)樓上 | 49.45 | 183.33 | 232.78 | 249600 | 25000 | | 24棟 | 1-3號(hào)樓上 | | 206.54 | 206.54 | | 22 | 25棟 | 7-11號(hào)樓下
6-11號(hào)樓上 | 184.55 | 265.48 | 450.03 | 263400 | 26000 | | 23 | 16號(hào)上下兩層 | 62.95 | 57.36 | 120.31 | 72000 | 7500 | | 24 | 26棟 | 6號(hào)上下兩層 | 71.68 | 66.59 | 138.27 | 70200 | 7500 | | 25 | 27棟 | 2號(hào)上下兩層 | 66.80 | 62.56 | 129.36 | 65400 | 7000 | | 26 | 3號(hào)上下兩層 | 75.12 | 70.01 | 145.13 | 73800 | 7500 | | 27 | 4號(hào)上下兩層 | 63.26 | 58.16 | 121.42 | 61800 | 6500 | | 28 | 5號(hào)上下兩層 | 63.26 | 58.16 | 121.42 | 61800 | 6500 | | 29 | 6號(hào)上下兩層 | 63.26 | 82.41 | 145.67 | 73200 | 7500 | | 30 | 28棟 | 1號(hào)上下兩層 | 62.44 | 58.24 | 120.68 | 61200 | 6500 | | 31 | 2號(hào)上下兩層 | 66.79 | 62.60 | 129.39 | 65400 | 7000 | | 32 | 3號(hào)上下兩層 | 75.11 | 69.73 | 144.84 | 73200 | 7500 | | 33 | 4號(hào)上下兩層 | 71.15 | 65.77 | 136.92 | 69600 | 7000 | | 34 | 5號(hào)上下兩層 | 71.15 | 65.78 | 136.93 | 69600 | 7000 | | 35 | 6號(hào)上下兩層 | 71.68 | 66.31 | 137.99 | 70200 | 7500 | | 36 | 38棟 | 3號(hào)樓下
1-6號(hào)樓上 | 67.84 | 366.06 | 433.9 | 223800 | 22000 | | 37 | 44棟 | 21號(hào)上下兩層 | 55.21 | 50.71 | 105.92 | 63600 | 6500 | | 38 | 45棟 | 2號(hào)上下兩層 | 57.31 | 54.23 | 111.54 | 60600 | 6500 | | 39 | 3號(hào)上下兩層 | 57.31 | 54.23 | 111.54 | 60600 | 6500 | | 40 | 4號(hào)上下兩層 | 57.31 | 54.22 | 111.53 | 60600 | 6500 | | 41 | 5號(hào)上下兩層 | 67.83 | 64.75 | 132.58 | 72000 | 7500 | | 42 | 6號(hào)上下兩層 | 49.43 | 48.05 | 97.475 | 52800 | 5500 | | 43 | 7號(hào)上下兩層 | 49.43 | 48.05 | 97.475 | 52800 | 5500 | | 44 | 8號(hào)上下兩層 | 53.99 | 67.07 | 121.06 | 65400 | 7000 | | 45 | 9號(hào)上下兩層 | 53.99 | 51.16 | 105.15 | 57000 | 6000 | | 46 | 46棟 | 1號(hào)上下兩層 | 68.92 | 65.86 | 134.78 | 73200 | 7500 | | 47 | 2號(hào)上下兩層 | 68.92 | 65.84 | 134.76 | 73200 | 7500 | | 48 | 3號(hào)上下兩層 | 67.84 | 64.76 | 132.6 | 72000 | 7500 | | 49 | 5號(hào)上下兩層 | 49.43 | 48.05 | 97.48 | 52800 | 5500 | | 50 | 6號(hào)上下兩層 | 65.84 | 63.00 | 128.84 | 70200 | 7500 | | 51 | 47棟 | 1-6號(hào)上下兩層 | 367.28 | 352.66 | 719.94 | 389400 | 39000 | | 52 | 49棟 | 1號(hào)上下兩層 | 68.89 | 65.83 | 134.72 | 73200 | 7500 | | 53 | 2號(hào)上下兩層 | 68.89 | 65.81 | 134.7 | 73200 | 7500 | | 54 | 3-7號(hào)上下兩層 | 319.31 | 307.77 | 627.08 | 339600 | 34000 | | 55 | 60棟 | 1-2號(hào)上下兩層 | 110.34 | 128.39 | 238.73 | 141000 | 14000 | | 56 | 5-7號(hào)樓下
5-12號(hào)樓上 | 111.84 | 358.56 | 470.4 | 266400 | 27000 | | 57 | 61棟 | 1號(hào)上下兩層 | 78.30 | 73.28 | 151.58 | 85200 | 9000 | | 58 | 2號(hào)上下兩層 | 78.30 | 73.28 | 151.58 | 85200 | 9000 | | 59 | 3號(hào)上下兩層 | 69.60 | 63.93 | 133.53 | 75000 | 7500 | | 60 | 4號(hào)上下兩層 | 66.70 | 61.03 | 127.73 | 72000 | 7500 | | 61 | 5號(hào)上下兩層 | 75.01 | 69.35 | 144.36 | 81000 | 8500 | | 62 | 62棟 | 1號(hào)上下兩層 | 69.67 | 64.63 | 134.3 | 68400 | 7000 | | 63 | 2號(hào)上下兩層 | 66.77 | 61.73 | 128.5 | 65400 | 7000 | | 64 | 3號(hào)上下兩層 | 75.08 | 69.41 | 144.49 | 73200 | 7500 | | 65 | 4號(hào)上下兩層 | 65.07 | 59.41 | 124.48 | 63000 | 6500 | | 66 | 63棟 | 1號(hào)上下兩層 | 78.26 | 73.25 | 151.51 | 76800 | 8000 | | 67 | 2號(hào)上下兩層 | 78.26 | 73.25 | 151.51 | 76800 | 8000 | | 68 | 3號(hào)上下兩層 | 69.57 | 64.54 | 134.11 | 67800 | 7000 | | 69 | 4號(hào)上下兩層 | 66.68 | 61.65 | 128.33 | 65400 | 7000 | | 70 | 5號(hào)上下兩層 | 74.97 | 69.32 | 144.29 | 73200 | 7500 | | 71 | 6號(hào)上下兩層 | 71.03 | 65.38 | 136.41 | 69000 | 7000 | | 72 | 64棟 | 2號(hào)上下兩層 | 60.91 | 55.88 | 116.79 | 59400 | 6000 | | 73 | 3號(hào)上下兩層 | 60.91 | 55.25 | 116.16 | 58800 | 6000 | | 74 | 4號(hào)上下兩層 | 66.72 | 61.05 | 127.77 | 64800 | 6500 | | 75 | 5號(hào)上下兩層 | 75.03 | 69.36 | 144.39 | 73200 | 7500 | | 76 | 6號(hào)上下兩層 | 65.02 | 59.37 | 124.39 | 63000 | 6500 | | 77 | 65棟 | 1-2號(hào)上下兩層 | 76.22 | 92.08 | 168.3 | 99600 | 10000 | | 78 | 3號(hào)上下兩層 | 36.61 | 41.04 | 77.65 | 46200 | 5000 | | 79 | 4號(hào)上下兩層 | 35.61 | 40.04 | 75.65 | 45000 | 4500 | | 80 | 5號(hào)上下兩層 | 36.61 | 46.54 | 83.15 | 49200 | 5000 | | 81 | 6號(hào)上下兩層 | 40.61 | 46.54 | 87.15 | 51600 | 5500 | | 82 | 7號(hào)上下兩層 | 40.61 | 47.04 | 87.65 | 52200 | 5500 | | 83 | 11號(hào)上下兩層 | 36.61 | 46.54 | 83.15 | 49200 | 5000 | | 84 | 12號(hào)上下兩層 | 40.61 | 46.54 | 87.15 | 51600 | 5500 | | 85 | 13號(hào)上下兩層 | 40.61 | 46.54 | 87.15 | 51600 | 5500 | | 86 | 14號(hào)上下兩層 | 35.61 | 46.54 | 82.15 | 48600 | 5000 | | 87 | 15號(hào)上下兩層 | 36.61 | 40.03 | 76.64 | 45600 | 5000 | | 88 | 16號(hào)上下兩層 | 35.61 | 41.03 | 76.64 | 45600 | 5000 | | 89 | 73棟 | 7號(hào)上下兩層 | 51.93 | 46.61 | 98.54 | 59400 | 6000 | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 九、報(bào)名操作須知
1、按系統(tǒng)要求，競(jìng)租人參與競(jìng)租必須先辦理CA數(shù)字證書，南昌市辦證點(diǎn)：
①南昌市****
②南昌市紅谷灘新區(qū)臥龍路1000號(hào) 江西省行政中心集中辦事大廳 ****
2、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http:**** 。
3、競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至以下賬戶“高安市****
4、競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。
6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
十、競(jìng)買須知
1、競(jìng)租人到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看和判斷，若無(wú)疑議，辦理報(bào)名手續(xù)后，則是對(duì)標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競(jìng)租后所產(chǎn)生的問(wèn)題由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，競(jìng)租過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用一律不予退還。
2、標(biāo)的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè)，如教育、教學(xué)和托育等同類型的機(jī)構(gòu)。競(jìng)租人務(wù)必了解清楚后再辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)租后所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，競(jìng)租前后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不予退還。
3、本次競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)為宜春市公共資源交易中心高安分中心，競(jìng)租人應(yīng)在交易時(shí)間開(kāi)始前，用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名（CA鎖證書登錄），登陸該項(xiàng)目的網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)（交易大廳）參與競(jìng)價(jià)。并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
4、競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)，交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得，該最高報(bào)價(jià)人即成為承租人。
5、成交后，競(jìng)得人（承租人）須在競(jìng)價(jià)成交之日起2日內(nèi)與拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》和其他應(yīng)當(dāng)簽署的文件并支付傭金。競(jìng)得人如拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的，視為違約，已交競(jìng)租保證金不予退還。同時(shí)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6、拍租成交后，承租人應(yīng)根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)（2017）922號(hào)》文件規(guī)定向公共資源交易中心按成交價(jià)總額的0.45%繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。
7、成交后，競(jìng)得人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金;成交結(jié)果公示期滿后，交易中心按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金。 |
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