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(2025)1582蘇家屯區(qū)****

權(quán)益性資產(chǎn)

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蘇家屯區(qū)****

意向承租方辦理承租登記前須到標的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：馬先生，聯(lián)系電話：****。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘，出租方不接受未經(jīng)批準的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》（出租方加蓋公章，意向承租方是公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費用由意向承租方自行承擔。

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遼寧省/沈陽市

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董事會決議

(2025)1582蘇家屯區(qū)****

遼寧省 / 沈陽市 / 蘇家屯區(qū)

2.02萬元/年

3年

1

按合同約定

255

年付上打租

無

無

首年租金的10%

如有產(chǎn)生，承租方負責

承租方需合法經(jīng)營，禁止在房產(chǎn)內(nèi)儲藏易燃易爆及易制毒、易制爆等?；贰?

蘇家屯區(qū)****

承租方須自行出資進行整體改造，整個裝修過程必須征得出租方書面同意后方可施工。

2.02萬元/年

分期支付

如因行政主管機關(guān)或相關(guān)部門原因?qū)е码p方租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當解除合同，出租方按照當年度租賃實際發(fā)生的日期將已收剩余租金退還承租方。因上述原因解除合同的，出租人無需向承租人承擔其他賠償責任。原房屋裝修費用等事宜摘牌者與原承租方進駐前自行研究解決并不得轉(zhuǎn)租、分租。該處房屋目前處于在租狀態(tài)。

1、意向承租方辦理承租登記前須到標的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：馬先生，聯(lián)系電話：****。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘，出租方不接受未經(jīng)批準的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》（出租方加蓋公章，意向承租方是公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費用由意向承租方自行承擔。
2、意向承租方遞交承租申請并交納交易保證金，即視為對出租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀況為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。
3、意向承租方須在掛牌截止日16：00前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準），待項目成交后自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，多退少補。
4、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標的實際狀況與出租方進行房產(chǎn)交接。在租賃合同簽署之日起5日內(nèi)承租方交付租金至出租方指定賬戶，租金發(fā)票由出租方開具。
5、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)。在租賃期間一切經(jīng)營活動均由承租方獨立承擔法律責任。
6、承租方必須嚴格遵守《食品安全法》《環(huán)境保護法》《消防安全法》及食藥監(jiān)督、衛(wèi)生防疫、消防等部門和出租方的相關(guān)規(guī)定，并能夠自覺接受各部門的監(jiān)督、檢查，同時承擔相應(yīng)法律責任。認真做好防火、防盜及有關(guān)安全、宣傳工作，若出現(xiàn)安全事故，其法律等相關(guān)責任完全由承租方承擔。
7、如因國家政策變更、行政主管機關(guān)或相關(guān)部門指令及不可抗力等因素導(dǎo)致雙方租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當解除合同，出租方按照當年度租賃實際發(fā)生的天數(shù)，將剩余已收租金退還承租方。因上述原因解除合同的，雙方均不承擔違約責任。如因承租方違約出租方有權(quán)隨時解除合同。
8、本項目交易服務(wù)費由承租方承擔，交易服務(wù)費發(fā)票由沈交所開具。
9、意向承租方須同意并承諾按照本項目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。

無

是

交易保證金應(yīng)交0.17萬元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬

扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方

1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待沈交所收到租賃合同，在出具交易憑證后，將該保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，多退少補。
2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：
（1）在標的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價、或意向承租方的出價低于出租底價的；
（5）競價活動結(jié)束后，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；
（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

自公告之日起10個工作日

不變更掛牌條件按照5個工作日延展,直到征集到意向承租方

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租)

動態(tài)報價

20200

100

是

120

**** 14:23:21

**** 10:00:00