錦繡福源小區(qū)坐落于呼和浩特市****

出租方名稱：點擊登錄查看

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聯(lián)系電話：****

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1、本次出租的標的具體位置詳見資產(chǎn)出租明細表，標的無權屬證書，土地使用證產(chǎn)權人為內(nèi)蒙古滿都拉電力房地產(chǎn)開發(fā)公司，****標的資產(chǎn)劃轉至出租方處。

2、本次出租的車位的租賃面積以實際面積為準，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整。

3、掛牌價為該項目的年租金底價，最終價格以競價成交價為準。

4、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預約，勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看****。

5、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，向相關部門咨詢，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

8、本次標的招租成交后，出租方按照稅法規(guī)定開具發(fā)票。

交易
條件

交易價款支付方式

年付

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，面積變化不調(diào)整租金。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付租金及交易服務費。

3、中心在收到租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

4、租賃合同起租之日起3個工作日內(nèi)出租方與承租方辦理完畢標的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標的，承租方有權單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責任。

5、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：本次出租標的承租人承租后，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規(guī)合理使用該標的。如因承租方使用不當造成該標的損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。標的出租后在滿足小區(qū)業(yè)主需求的條件下，才能向社會開放出租。

6、承租標的的改善要求：承租方不得改變標的的承重結構、設施。

7、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為。

8、稅費的負擔：標的出租產(chǎn)生的稅金由出租方承擔，標的管理費、物業(yè)費等其他費用由承租方承擔。

9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標的的安全。

10、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

11、標的租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，承租方需無條件搬出并交還該標的。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。