一、項目背景

根據(jù)《中共中央、國務(wù)院關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的意見》《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于印發(fā)<第二輪土地承包到期后再延長30年試點工作規(guī)程(試行)>的通知》(農(nóng)辦政改(2025)7號)和《中共三明市****

二、基本情況

(一)區(qū)域概況

尤溪縣****

（二）二輪土地承包基本情況

尤溪縣****

（三）初步預(yù)算金額

根據(jù)尤溪實際，初步測算本次第二輪土地承包到期后再延長30年試點工作技術(shù)服務(wù)控制單價不得超過35元/畝，總價不得超過****元。

三、服務(wù)內(nèi)容

（一）調(diào)查技術(shù)服務(wù)

1.協(xié)助宣傳動員培訓(xùn)：對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組工作人員開展土地延包工作及政策培訓(xùn)；

2.摸底調(diào)查土地承包經(jīng)營權(quán)現(xiàn)狀：駐村幫助村組摸清第二輪土地承包以來承包農(nóng)戶及家庭成員變化情況、承包地塊現(xiàn)狀，承包地確權(quán)登記頒證情況，開荒地、機動地等情況，逐戶調(diào)查核實確認；

3.延包地塊數(shù)據(jù)分析比對核查：土地承包地塊與自然資源局、林業(yè)局、不動產(chǎn)登記中心等部門地籍數(shù)據(jù)進行分析對比，調(diào)查地塊重疊、地塊權(quán)屬變更等情況，逐家逐戶、逐田逐塊核查登記；

4.延包情況統(tǒng)計：結(jié)合摸底調(diào)查數(shù)據(jù)，將數(shù)據(jù)電子化錄入整理，分類統(tǒng)計，形成延包摸底調(diào)查成果統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料，按照無變動地塊、需調(diào)整變更地塊、土地確權(quán)遺漏地塊等情況進行分類統(tǒng)計；

5.外業(yè)測繪調(diào)查：排查發(fā)生變化的承包地情況，承包地現(xiàn)狀已發(fā)生改變的，與確權(quán)登記頒證時不一致的，以村民小組為單位的重新測繪、畫圖，確認權(quán)屬、核實四至；

6.協(xié)助村組制定延包方案：根據(jù)調(diào)查情況，確定延包方案，無改動直接延包、調(diào)整變更逐戶確認后延包、漏確補確等方式開展延包；

7.延包結(jié)果審核公示確認：根據(jù)摸底調(diào)查、外業(yè)調(diào)查成果，印發(fā)延包公示圖表，開展村組審核、張榜公示，收集農(nóng)戶反映問題，進行勘誤修正。修正后重新公示；

8.協(xié)助村集體簽訂合同(網(wǎng)簽或線下簽訂)：制作和印發(fā)承包合同(按照農(nóng)業(yè)農(nóng)村部范本)，協(xié)助村組與農(nóng)戶簽訂合同印制和完善農(nóng)戶延包登記申請表、登記簿，探索使用全國農(nóng)村土地承包合同網(wǎng)簽系統(tǒng)；

9.數(shù)據(jù)整理入庫：按照《農(nóng)村承包土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫規(guī)范(試行)》要求，生成統(tǒng)一要求的數(shù)據(jù)匯交成果，導(dǎo)入農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記管理系統(tǒng)；

10.成果交付：提交的成果包括電子數(shù)據(jù)、圖件、表格、報告等；

11.其他需配合縣****

（二）申請登記服務(wù)

協(xié)同不動產(chǎn)登記部門做好土地承包合同管理與不動產(chǎn)登記有序銜接，承包戶以新簽訂的承包合同為主要依據(jù),向不動產(chǎn)登記部門申請辦理頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

（三）延包檔案歸檔及數(shù)字化

根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家檔案局要求將延包成果進行整理歸檔并數(shù)字化。

（四）驗收服務(wù)

參照相關(guān)要求和規(guī)范，對調(diào)查技術(shù)服務(wù)成果的完整性和規(guī)范性進行檢查驗收，并核定實際完成的工作量，作為項目經(jīng)費撥付的依據(jù)。

（五）數(shù)據(jù)后期維護修正

提供2028年-2030年的數(shù)據(jù)后期維護修正服務(wù)，三年內(nèi)數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤、遺漏，需協(xié)助調(diào)查取證確認公示，修正檔案材料及數(shù)據(jù)庫。

四、需求調(diào)查

（一）費用報價

1.按照以上工作步驟及內(nèi)容，按照以下分類報價：調(diào)查技術(shù)服務(wù)（元/畝）；申請登記服務(wù)（元/戶）；延包檔案歸檔及數(shù)字化（元/戶）；驗收服務(wù)（元/畝）；數(shù)據(jù)后期維護修正（元/年度）。最后形成表格形式的項目總價（元），并折算畝均單價（元/畝）。項目總報價不得高于上述控制價。

2.報價包含稅費、人員工資、差旅費等費用。

3.報價材料還需包含：營業(yè)執(zhí)照及測繪資質(zhì)證書復(fù)印件，我局將根據(jù)報價公司資質(zhì)等因素確定是否采納報價。

（二）歷史成交信息

1.提供具備參考意義的歷史成交信息，包括但不限于：相同項目的周邊地區(qū)成交價格、類似項目的歷史成交價格等，

2.需提供歷史成交信息的政府采購公告、合同公告等。

3.我局將據(jù)實核定提供信息的真實性、準確性和參考價值，綜合考慮是否采信。

（三）可能涉及的資質(zhì)

根據(jù)本項工作內(nèi)容與要求，為了保質(zhì)保量高效完成任務(wù)，提供供應(yīng)商資質(zhì)、人員資質(zhì)等方面的建議，并說明理由，我局將根據(jù)可行性及理由是否充分酌情采納。

（四）履約能力及售后服務(wù)能力要求

為應(yīng)對本項工作體量大、周期長的特點，提供供應(yīng)商在履約能力及售后服務(wù)能力方面的建議，并說明理由，我局將根據(jù)可行性及理由是否充分酌情采納。

（五）其他建議

根據(jù)本項工作特點與尤溪縣實際，可提出其他相關(guān)建議并說明理由，我局將根據(jù)可行性及理由是否充分酌情采納。

五、報送時間及聯(lián)系方式

請于****前將以上采購需求調(diào)查反饋材料掃描件發(fā)至郵箱****@126.com；于****前將紙質(zhì)版材料密封郵寄或送達點擊登錄查看新農(nóng)村發(fā)展中心（尤溪縣****

聯(lián)系人：陳占霖，電話：****。

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