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定點議價采購公告
點擊登錄查看采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點采購
（二）項目編號：****
（三）預(yù)算金額：353,280.00
（四）采購需求：
計
控制單價 量
編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量
（元） 單
位
為了加強(qiáng)環(huán)境工程和
形象工程建設(shè)，確保
甲方物業(yè)的保值及完
整性，經(jīng)甲、乙雙方
共同協(xié)商達(dá)成本協(xié)
議，共同遵守。
一、甲方將湛江市第
二十八中學(xué)的日常清
潔，保潔，工作承包
給乙方操作。 二、
日常保潔范圍： 1.小
學(xué)教學(xué)樓衛(wèi)生間、走
廊、樓梯日常保潔。
2.綜合樓公共通道、
走廊樓梯、電梯、護(hù)
欄、玻璃、蜘蛛網(wǎng)等
日常清潔。 3.初中部
衛(wèi)生間、樓梯日常保
潔。 4.學(xué)校內(nèi)四周路
面清潔。 5.學(xué)校外圍
100 米以及學(xué)校對面
京基周邊 150 米范
圍內(nèi)的路面進(jìn)行清
潔。 三、清潔衛(wèi)生
標(biāo)準(zhǔn)： 1、地面無污
漬、無垃圾和廢棄
物。 2、墻面、宣傳
櫥窗及裝飾物要求干
凈、整潔，無積塵、
無污漬、無蜘蛛網(wǎng)
等。 3、玻璃、門、
窗、鏡面等要求光潔
明亮，玻璃趟槽、
窗、門趟槽干凈、無
為了加強(qiáng)環(huán)境工程和形象工程建設(shè)，確保甲方物業(yè) 積塵、無沙粒。 4、
的保值及完整性，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成本協(xié) 花池、花盆內(nèi)無雜
議，共同遵守。 一、甲方將點擊登錄查看的 物、煙頭、紙屑、香
日常清潔，保潔，工作承包給乙方操作。 二、日常 口膠等，擺花周圍保
保潔范圍： 1.小學(xué)教學(xué)樓衛(wèi)生間、走廊、樓梯日常 持潔凈等。 5、衛(wèi)生
保潔。 2.綜合樓公共通道、走廊樓梯、電梯、護(hù) 間無污漬、無雜物，
欄、玻璃、蜘蛛網(wǎng)等日常清潔。 3.初中部衛(wèi)生間、 無異味、無積水。
樓梯日常保潔。 4.學(xué)校內(nèi)四周路面清潔。 5.學(xué)校 6、樓面天臺清潔、
外圍 100 米以及學(xué)校對面京基周邊 150 米范圍內(nèi) 垃圾收集。 四、員
的路面進(jìn)行清潔。 三、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)： 1、地面無 工安排及管理： 1、
污漬、無垃圾和廢棄物。 2、墻面、宣傳櫥窗及裝 保潔員工上班時間：
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飾物要求干凈、整潔，無積塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng) 上午7：30—11：
等。 3、玻璃、門、窗、鏡面等要求光潔明亮，玻 50；下午14：30—
璃趟槽、窗、門趟槽干凈、無積塵、無沙粒。 4、 17：50做日常保潔
花池、花盆內(nèi)無雜物、煙頭、紙屑、香口膠等，擺 維護(hù)。每個員工規(guī)定
花周圍保持潔凈等。 5、衛(wèi)生間無污漬、無雜物， 每個星期休息一天，
無異味、無積水。 6、樓面天臺清潔、垃圾收集。 法定假日休息。 2、
四、員工安排及管理： 1、保潔員工上班時間： 上 保潔員的安排：8
午7：30—11：50；下午14：30—17：50做日常 人。 3、乙方員工管
保潔維護(hù)。每個員工規(guī)定每個星期休息一天，法定 理： ①乙方員工工作
1 假日休息。 2、保潔員的安排：8人。 3、乙方員 期間必須遵守甲方的
工管理： ①乙方員工工作期間必須遵守甲方的有關(guān) 有關(guān)規(guī)章制度，服從 1 353,280 年
規(guī)章制度，服從甲方管理，統(tǒng)一著裝，配戴工作 甲方管理，統(tǒng)一著
證。 ②乙方員工在清潔過程中不得違規(guī)作業(yè)，否則 裝，配戴工作證。 ②
造成甲方財產(chǎn)損失必須由乙方相應(yīng)賠償。 ③乙方必 乙方員工在清潔過程
須嚴(yán)格按國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)規(guī)定做好安全防護(hù)工 中不得違規(guī)作業(yè)，否
作，工作過程中因為清潔工個人失誤造成的事故責(zé) 則造成甲方財產(chǎn)損失
任，由乙方協(xié)助處理。 五、甲方必須無償為乙方提 必須由乙方相應(yīng)賠
供施工用水、用電、及工具設(shè)備庫房等。 六、 保 償。 ③乙方必須嚴(yán)格
潔服務(wù)承包費及結(jié)算方式： （一）承包保潔 保潔 按國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)
服務(wù)承包費用，每月8人*330元/人/月=27083.3 規(guī)定做好安全防護(hù)工
元，27083.3元/月*12個月=325000元，人民幣 作，工作過程中因為
貳拾陸萬零肆佰元整，（包括清潔用的工具、清潔 清潔工個人失誤造成
劑、勞保用品費用）。 （二）結(jié)算方式： 1、甲方 的事故責(zé)任，由乙方
于每月10號之前必須向乙方支付當(dāng)月的承包保潔費 協(xié)助處理。 五、甲
用。 2、乙方給甲方開具正規(guī)發(fā)票。 七、如果乙方 方必須無償為乙方提
不遵守甲方的規(guī)章制度或不按合同規(guī)定的清潔衛(wèi)生 供施工用水、用電、
標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方可中 及工具設(shè)備庫房等。
止合同，由此所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 八、合同 六、 保潔服務(wù)承包
期限：合同期 壹 年，即從 2025年 6 月 1 日 至 費及結(jié)算方式：
2026 年 5 月 31 日止。合同至期滿，經(jīng)甲乙雙方 （一）承包保潔 保
協(xié)議，可續(xù)約。 九、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方 潔服務(wù)承包費用，每
各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 十、未盡 月8人*330元/人/月
事宜，可由雙方另行協(xié)商。 =27083.3
元，27083.3元/月
*12個月=325000
元，人民幣貳拾陸萬
零肆佰元整，（包括
清潔用的工具、清潔
劑、勞保用品費
用）。 （二）結(jié)算
方式： 1、甲方于每
月10號之前必須向乙
方支付當(dāng)月的承包保
潔費用。 2、乙方給
甲方開具正規(guī)發(fā)票。
七、如果乙方不遵守
甲方的規(guī)章制度或不
按合同規(guī)定的清潔衛(wèi)
生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔，經(jīng)
甲方指出仍不改正
的，甲方可中止合
同，由此所造成的損
失由乙方負(fù)責(zé)。
八、合同期限：合同
期 壹 年，即從
2025年 6 月 1 日
至 2026 年 5 月 31
日止。合同至期滿，
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，可
續(xù)約。 九、本協(xié)議
一式貳份，甲、乙雙
方各執(zhí)一份，自雙方
簽字蓋章之日起生
效。 十、未盡事
宜，可由雙方另行協(xié)
商。
（五）議價發(fā)起時間：****
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（六） 本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
二、需求信息
服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：3
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負(fù)責(zé)：1）具有獨立承擔(dān)民
事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次
報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購單位：點擊登錄查看
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