點(diǎn)擊登錄查看

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告

紹市****

經(jīng)紹興市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定于****上午9時(shí)00分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓越城區(qū)GBP-04-C-05-01地塊和越城區(qū)ZX-24CZ-07-06-02地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”模式公開拍賣出讓，地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)，土地成交后的總價(jià)款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

企業(yè)行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，企業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積不超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。投資強(qiáng)度、畝均稅收等指標(biāo)由越城區(qū)相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競(jìng)買人開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。

二、申請(qǐng)人資格條件

競(jìng)買人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織【****（報(bào)名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。

申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。

三、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見紹市****《公開出讓資料》。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競(jìng)買者可通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)入紹興市子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金交納和競(jìng)價(jià)原則

（一）報(bào)名時(shí)間

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****上午9:00至****下午16:00前。

（二）競(jìng)買保證金

越城區(qū)GBP-04-C-05-01地塊競(jìng)買保證金為人民幣142萬(wàn)元，越城區(qū)ZX-24CZ-07-06-02地塊競(jìng)買保證金為人民幣220萬(wàn)元。競(jìng)買人競(jìng)買保證金應(yīng)在****上午9:00至****下午16:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交），競(jìng)買保證金交納的截止時(shí)間均為****下午16:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額交納競(jìng)買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（三）競(jìng)價(jià)原則

越城區(qū)GBP-04-C-05-01地塊出讓起始價(jià)為710萬(wàn)元，越城區(qū)ZX-24CZ-07-06-02地塊出讓起始價(jià)為1100萬(wàn)元，增價(jià)幅度均為50萬(wàn)元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍。按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)底價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度。

以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）土地出讓價(jià)款的支付：越城區(qū)GBP-04-C-05-01地塊自簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書之日起10日內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款；越城區(qū)ZX-24CZ-07-06-02地塊自簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書之日起12個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款，其中簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款的50%（含競(jìng)買保證金）。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。

（三）競(jìng)買人資格由點(diǎn)擊登錄查看審定。競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)接受資格審核，未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予返還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日后10個(gè)工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并經(jīng)公證處公證。競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予返還。

（四）在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，兩個(gè)地塊競(jìng)得人均須與皋埠街道辦事處簽訂地塊《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

（五）越城區(qū)GBP-04-C-05-01地塊建設(shè)需保護(hù)好原DN1600輸水干管線。越城區(qū)ZX-24CZ-07-06-02地塊內(nèi)有兩根DN2000輸水干管、地塊東側(cè)有D159燃?xì)夤芫€，規(guī)劃予以保留。

（六）越城區(qū)****

（七）越城區(qū)GBP-04-C-05-01地塊人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，產(chǎn)權(quán)歸為國(guó)有，建成后無(wú)償移交，產(chǎn)權(quán)登記至越城區(qū)政府指定的國(guó)有全資公司。越城區(qū)ZX-24CZ-07-06-02地塊人防工程易地建設(shè)，競(jìng)得人需繳納易地建設(shè)費(fèi)。

（八）競(jìng)得人須按照《紹興市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》履行地質(zhì)資料匯交義務(wù)。若施工時(shí)發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)即刻停工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)上報(bào)屬地政府，公安部門和文物行政管理部門。

（九）本次出讓地塊在受讓人付清全部出讓金（含違約金）后10個(gè)工作日內(nèi)按現(xiàn)狀交付給受讓人，由越城區(qū)****

（十）競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為該地塊的合同定金，不再退還。其他競(jìng)買人所交保證金在拍賣結(jié)束后2個(gè)工作日退還（不計(jì)息），競(jìng)買人需憑本單位退款指示函及收款收據(jù)到點(diǎn)擊登錄查看辦理競(jìng)買保證金退款手續(xù)。競(jìng)買保證金必須退至原交納競(jìng)買保證金的銀行賬戶。

（十一）對(duì)競(jìng)買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問(wèn)題如有不明可咨詢點(diǎn)擊登錄查看；對(duì)出讓地塊基本情況如有不明可咨詢點(diǎn)擊登錄查看越城分局。

聯(lián)系方式：

點(diǎn)擊登錄查看越城分局：

李女士：****

地址：紹興市****

點(diǎn)擊登錄查看：

馮先生：****

駱先生：****

地址：紹興市****點(diǎn)擊登錄查看1311室。

點(diǎn)擊登錄查看

****