| 其它說明: | 公開交易事宜1、土地流轉區(qū)域：阜康市古城中心村古城北片區(qū)流轉土地面積：一標段：責任田1196.3畝；5%水權機動地60畝二標段：無水權機動地377.7畝(具體面積以實際測量為準)2、底價：一標段：責任田1100元/畝/年,5%水權機動地1100元/畝/年二標段：無水權機動地300元/畝/年（含水權置換費200元/畝/年）。（300元為種植小麥的招標低價，若中標人在中標后選擇種植玉米，責需要在成交價格的基礎上再加100元/畝/年）3、流轉年限：3年，****-****4、支付方式：一年一付5、流轉土地按土地當前現(xiàn)狀流轉。6、土地承包用途為農業(yè)種植。承租方負責管理周圍的林帶，履行合同期間不能第二次承包給其他人。二、流轉土地使用要求符合國家相關法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質及用途，此次公開競價土地存在地膜使用及殘膜回收任務，最終成交方須無條件完成，具體任務量參照鄉(xiāng)鎮(zhèn)下發(fā)的正式文件為準。三、報名條件1、報名時報名者需提供本人身份證原件及復印件（一份）；合作社、農業(yè)經營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（一份）；保證金打款憑證（一份）；所有報名企業(yè)必須是獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照在有效期內；受托參加的交易人還需提供授權委托書；不接受聯(lián)合體參加交易。2、需提前繳納土地交易保證金人民幣：600000 元整（大寫：陸拾萬元整）；3、服務管理費為30元/畝/年；殘膜回收保證金30元/畝/年；中標人所繳納的交易保證金600000元整（大寫：陸拾萬元整）將退回村股份經濟合作社轉為土地基礎設施押金，殘膜保證金和土地基礎設施押金退回的前提是必須在本村所承包的土地上完成冬小麥和玉米種植任務，使用大于等于0.015mm加厚農用地膜，完成殘膜回收和農藥垃圾清理并確保土地基礎設施無損壞后方可退回。（同時中標人還需承包本村機動地201畝，如2026年有水權種植玉米的情況下201畝機動地價格為400元/畝/年，有水權種植小麥的情況下201畝機動地價格為300元/畝/年，如2026年無水權，201畝機動地的價格為200元/畝/年）保證金賬戶：需通過“e聚農寶”App線上報名獲取注：此次公開交易必須提前繳納保證金，不能代交！繳納保證金時請備注：XXX(姓名)參加九運街鎮(zhèn)古城北片的保證金，報名時需提供打款票據。4、收到成交通知書后，成交方須于成交公示期結束后簽訂農村土地經營權流轉合同。成交方須于合同簽訂15日后一次性繳納下一年度所有承包費、管理費、殘膜保證金至村股份經濟合作社賬戶，未在規(guī)定時間內繳清承包費、服務管理費的視為自動放棄，保證金不退，土地重新發(fā)包，競價未成功方的報名保證金5日內退回原打款賬戶。5、地膜使用、殘膜回收等工作按照上級要求根據相關文件要求執(zhí)行，保證殘膜回收任務質量及土地設施完好。為確保殘膜有效回收，殘膜回收保障金在成交方種植期結束后，交易土地使用產生的所有費用繳清后，殘膜回收清理完成后，經村集體驗收通過后予以退還。乙方自行進行農用殘膜回收的，經驗收合格后退回農用殘膜回收保證金，驗收不合格的甲方不予退還該保證金，并使用該保證金進行農用殘膜回收。完成當年農用地膜回收和農藥垃圾清理工作后，經村集體驗收通過后予以退還土地基礎設施押金。5、競價成功者須向產權交易中心支付機動地成交總額的5‰（千分之五）、責任田成交總額的3‰（千分之三）作為委托代理服務費。四、報名及交易時間1、報名截止時間：****2、報名方式：e聚農寶線上報名3、交易時間：****下午16：30時整；提前30分鐘進場4、公開交易地點：****會議室五、報名聯(lián)系電話及實地勘察土地聯(lián)系人。阜康市**** 點擊登錄查看 ****點擊登錄查看：樊 工 ****點擊登錄查看 2025年9月 12日 |
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