本招標項目為點擊登錄查看評估機構(gòu)服務(wù)采購項目（項目編號：****），招標人為點擊登錄查看，招標代理機構(gòu)為點擊登錄查看。項目資金由企業(yè)自籌100%，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。

一、項目概況與招標內(nèi)容

（一）項目概況（招標背景及招標內(nèi)容）

因現(xiàn)有供應(yīng)商無法滿足本項目業(yè)務(wù)需求，擬通過本項目引入投標人為呼倫貝爾市分行和包頭市分行提供信貸業(yè)務(wù)及資產(chǎn)保全等用途的房地產(chǎn)評估服務(wù)、為錫林郭勒盟分行提供信貸業(yè)務(wù)及資產(chǎn)保全等用途的土地評估服務(wù)、為巴彥淖爾市分行提供信貸業(yè)務(wù)及資產(chǎn)保全等用途的礦業(yè)權(quán)評估服務(wù)，評估涉及范圍（實施地域）為對應(yīng)服務(wù)盟市全轄（城區(qū)、旗縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村落（嘎查）等）。合同有效期為至本合同上限金額執(zhí)行完畢或****為止（二者先達到為準）。具體詳見技術(shù)規(guī)范書。

（二）標段劃分：根據(jù)實施地域本項目劃分4個標段：

序號	標段	評估內(nèi)容-實施地域
1	標段一	房地產(chǎn)-包頭
2	標段二	房地產(chǎn)-呼倫貝爾
3	標段三	土地-錫林郭勒
4	標段四	礦業(yè)權(quán)-巴彥淖爾

（三）各標段的中標份額劃分：

標段一：房地產(chǎn)-包頭，中標人數(shù)量為3個，第一名份額40%，第二名份額35%，第三名份額25%。

標段二：房地產(chǎn)-呼倫貝爾，中標人數(shù)量為3個，第一名份額40%，第二名份額35%，第三名份額25%。

標段三：土地-錫林郭勒，中標人數(shù)量為1個，份額為100%。

標段四：礦業(yè)權(quán)-巴彥淖爾，中標人數(shù)量為1個，份額為100%。

（四）技術(shù)要求：滿足國家、地方和行業(yè)相關(guān)法規(guī)規(guī)范及本項目技術(shù)要求，具體詳見本項目技術(shù)規(guī)范書。

（五）最高投標限價：本項目設(shè)置最高投標限價，投標人報價高于最高投標限價的，其投標將被否決，詳見《招標文件》。

二、資格要求

（一）通用資格條件（所有標段均適用，如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司通用資格證明材料）

1.投標人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)****

2.投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票事項單獨提供承諾函（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

3.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包或標段投標或者未劃分標包或標段的同一招標項目投標。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包分包。

6.投標人擬為本項目提供的貨物及其配套服務(wù)均須符合國家、招標人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標文件中的全部內(nèi)容均為真實、有效的。須單獨提供承諾函。

7.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市****

8.投標人不得存在下列情形之一：

（1）被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）嚴重違法失信企業(yè)名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外。

（2）被列入信用中國網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單。

（3）投標人及其法定代表人/單位負責人被列入中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）行賄犯罪記錄。

（4）被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（5）已被招標人納入取消其一年內(nèi)參加采購項目資格的，且在禁入期內(nèi)的。

（6）已被郵政集團公司、郵儲銀行總行及內(nèi)蒙古分行納入供應(yīng)商黑名單的，且在禁入期內(nèi)的。

（7）財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的。

（8）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照。

（9）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

（10）近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的。

（11）投標人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲銀行或郵政集團采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的。

（12）在近三年內(nèi)有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

（13）為本招標項目提供招標代理服務(wù)的。

（14）法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

投標人是代理商的，其所代理的制造商也不得存在上述任一情形；聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形；如項目劃分標包或標段，則項目指標包或標段。

（二）專用資格條件：

標段一和標段二 房地產(chǎn)評估

1.投標人須具備房地產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)（如為分公司投標，則分公司須提供總公司執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明材料）；

2.投標人須提供自****至本項目采購公告發(fā)出前一日已簽訂的房地產(chǎn)評估等與本項目相關(guān)業(yè)績一份（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司相關(guān)業(yè)績證明材料）。

標段三 土地評估

1.投標人須具備土地評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)（如為分公司投標，則分公司須提供總公司執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明材料）；

2.投標人須提供自****至本項目采購公告發(fā)出前一日已簽訂的土地評估等與本項目相關(guān)業(yè)績一份（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司相關(guān)業(yè)績證明材料）。

標段四 礦業(yè)權(quán)評估

1.投標人須具備礦業(yè)權(quán)（探礦權(quán)和采礦權(quán)）評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)（如為分公司投標，則分公司須提供總公司執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明材料）；

2.投標人須提供自****至本項目采購公告發(fā)出前一日已簽訂的礦業(yè)權(quán)評估等與本項目相關(guān)業(yè)績一份（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司相關(guān)業(yè)績證明材料）。

注：

業(yè)績證明文件：包括合同關(guān)鍵頁復(fù)印件及發(fā)票復(fù)印件，具體詳見《招標文件》要求。

（三）技術(shù)服務(wù)關(guān)鍵要求（技術(shù)規(guī)范書中加注星號（ ）的重要條款），共8條，具體如下：

標段一和標段二 房地產(chǎn)評估

1.*專業(yè)人員具備對應(yīng)從業(yè)證書，為本項目提供不少于2名房地產(chǎn)估價師。（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司人員證明材料）

證明材料要求，具體詳見《招標文件》要求。

標段三 土地評估

1.*專業(yè)人員具備對應(yīng)從業(yè)證書，為本項目提供不少于2名具備能夠評估土地的估價師。（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司人員證明材料）

證明材料要求，具體詳見《招標文件》要求。

標段四 礦業(yè)權(quán)評估

1.專業(yè)人員具備對應(yīng)從業(yè)證書，為本項目提供不少于2名礦業(yè)權(quán)評估師。（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司人員證明材料）

證明材料要求，具體詳見《招標文件》要求。

以下第2-8條加注星號（ ）的重要條款適用于所有標段：

2.*經(jīng)營業(yè)務(wù)符合有關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司承諾函）

3.*經(jīng)營情況、股東背景和市場信譽較好。主要股東、法定代表人、總經(jīng)理或合伙人無嚴重不良社會記錄及不良從業(yè)記錄，最近3年（成立不滿3年的機構(gòu)自成立之日起算）無公司治理、評估從業(yè)等方面重大違法違規(guī)記錄。（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司承諾函）

4.*具備承擔因估值不實導(dǎo)致我行損失的賠償能力。（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司承諾函）

5.*符合《中國郵政儲蓄銀行消費者權(quán)益保護管理辦法》相關(guān)消費者權(quán)益保護要求。（如為分公司投標，則分公司須同時提供總公司承諾函）

6.*如為分公司投標，則分公司還須具有總公司出具的相關(guān)授權(quán)及承擔相應(yīng)責任的書面資料。

7.*如為分公司投標，則分公司還應(yīng)當以總公司名義出具評估報告，評估報告應(yīng)加蓋總公司公章。

8.*禁止評估機構(gòu)以郵儲銀行名義向貸款人收取任何費用。（投標人須提供承諾函）

第2-8條證明材料要求，具體詳見《招標文件》要求。

（注：技術(shù)規(guī)范書中標記為*的條款不允許負偏離）。

三、資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章 評標辦法 ，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

四、電子化采購

投標人報名、獲取招標文件、制作、提交投標文件、項目開標、評標、澄清說明等環(huán)節(jié)均在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺中完成。

五、招標文件獲取

（一）招標文件獲取時間：【****08時30分至****17時30分】（北京時間，下同）。凡有意參加投標者，請派人員于招標文件獲取時間內(nèi)向招標代理機構(gòu)了解有關(guān)信息并購買招標文件,且需在招標文件獲取時間內(nèi)下載招標文件，由于未及時下載招標文件影響投標的，后果由投標人自行承擔。

（二）招標文件獲取方式：

1.注冊登記

凡有意參加的投標人，須在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采平臺，https:**** 中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺-幫助中心-操作手冊-郵銀易采平臺供應(yīng)商注冊指南 。

2.登錄

完成注冊后，選擇 供應(yīng)商 身份登錄平臺后即可跳轉(zhuǎn)到首頁工作臺頁面。通過點擊【采購業(yè)務(wù)】-【我要參與】-選本項目點【立即參與】-【購買文件】。

3.招標文件獲取

（1）招標文件每個標段售價人民幣伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：線下支付，以銀行電匯方式購買招標文件，匯款信息詳見 九、聯(lián)系方式 。（本項目招標文件費僅接受公對公付款）。

（2）將購買文件費用的匯款憑證上傳至郵銀易采平臺，在招標代理審核通過后即可在郵銀易采平臺獲取電子版招標文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊，咨詢電話400-6158-711）。

（3）如項目重新招標或再次發(fā)布公告，對已經(jīng)成功獲取招標文件的潛在投標人不再收取文件費用；如項目終止招標，代理機構(gòu)應(yīng)當及時退還所收取的資格預(yù)審文件、招標文件的費用。

六、投標文件的遞交

（一）投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：【****09時00分】（北京時間）。

（二）投標文件遞交形式及遞交地點：通過郵銀易采平臺進行電子遞交（遞交狀態(tài)顯示為 遞交成功 ）。

（三）電子投標文件須使用CA證書進行加密后上傳。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采平臺首頁上方 CA辦理 專區(qū)（咨詢電話 400-880-9888）。本項目投標文件的制作、郵銀易采平臺遞交、開標（解密、確認報價）、招標文件澄清確認、評標澄清問題答復(fù)等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請投標人在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標。由于未及時辦理CA證書影響投標的，后果由投標人自行承擔。

（四）出現(xiàn)下列情形之一時，招標人不予接收投標文件：

1.逾期遞交或者未遞交指定地點的；

2.未按招標文件要求加密的；

3.未按本公告要求獲得本項目招標文件的。

七、開標

本項目將于投標文件遞交截止同一時間通過郵銀易采平臺開標，招標代理機構(gòu)邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時登錄系統(tǒng)參加。

（一）當電子投標文件開標解密正常時，開標、評標以電子投標文件為依據(jù)。

（二）電子投標文件解密異常處理

電子投標文件解密異常時，經(jīng)系統(tǒng)支撐團隊確認后，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項目的投標截止時間（具體時間另行通知）直至該投標人完成電子投標文件解密。因投標人原因造成投標文件未解密的，則視為撤銷其投標文件。

八、發(fā)布公告的媒介

使用中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺采用電子招投標方式進行公開招標，本項目招標公告發(fā)布媒介如下：中國郵政官方網(wǎng)站（www.chinapost.com.cn）、中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https:****）。

其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

九、聯(lián)系方式

招標人：點擊登錄查看

招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：北京市****

聯(lián)系人：張悅、范琪、郭宇寧、滕文明

聯(lián)系電話： ****、****、****

郵箱：****@chinaccs.cn、****@chinaccs.cn

開戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：中國建設(shè)銀行北京廣安門支行

賬號：********-0022 注： 請務(wù)必加-0022

開戶行聯(lián)號：****

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