當(dāng)前位置：
| 土地區(qū)域: | 新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州阜康市**** |
| 面積: | 377.7畝（機(jī)動(dòng)地377.7畝） |
| 流轉(zhuǎn)年限: | 年 |
| 土地類型: | 農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地 |
| 平價(jià)水: | - |
| 底價(jià): | 300元/畝/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地設(shè)施保護(hù)押金: | 60萬元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井?dāng)?shù)量: | 0個(gè) |
| 詳細(xì)地址: | |
| 報(bào)名截止日期: | **** |
| 報(bào)名保證金: | 60萬元 |
| 聯(lián)系人: | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話: | **** |
| 交易方式: | |
| 競價(jià)時(shí)間: | **** 16:09 |
| 競價(jià)地點(diǎn): | ****會(huì)議室 |
| 其它說明: | 公開交易事宜1、土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：阜康市古城中心村古城北片區(qū)流轉(zhuǎn)土地面積：一標(biāo)段：責(zé)任田1196.3畝；5%水權(quán)機(jī)動(dòng)地60畝二標(biāo)段：無水權(quán)機(jī)動(dòng)地377.7畝(具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn))2、底價(jià)：一標(biāo)段：責(zé)任田1100元/畝/年,5%水權(quán)機(jī)動(dòng)地1100元/畝/年二標(biāo)段：無水權(quán)機(jī)動(dòng)地300元/畝/年（含水權(quán)置換費(fèi)200元/畝/年）。（300元為種植小麥的招標(biāo)低價(jià)，若中標(biāo)人在中標(biāo)后選擇種植玉米，責(zé)需要在成交價(jià)格的基礎(chǔ)上再加100元/畝/年）3、流轉(zhuǎn)年限：3年，****-****4、支付方式：一年一付5、流轉(zhuǎn)土地按土地當(dāng)前現(xiàn)狀流轉(zhuǎn)。6、土地承包用途為農(nóng)業(yè)種植。承租方負(fù)責(zé)管理周圍的林帶，履行合同期間不能第二次承包給其他人。二、流轉(zhuǎn)土地使用要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途，此次公開競價(jià)土地存在地膜使用及殘膜回收任務(wù)，最終成交方須無條件完成，具體任務(wù)量參照鄉(xiāng)鎮(zhèn)下發(fā)的正式文件為準(zhǔn)。三、報(bào)名條件1、報(bào)名時(shí)報(bào)名者需提供本人身份證原件及復(fù)印件（一份）；合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（一份）；保證金打款憑證（一份）；所有報(bào)名企業(yè)必須是獨(dú)立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；受托參加的交易人還需提供授權(quán)委托書；不接受聯(lián)合體參加交易。2、需提前繳納土地交易保證金人民幣：600000 元整（大寫：陸拾萬元整）；3、服務(wù)管理費(fèi)為30元/畝/年；殘膜回收保證金30元/畝/年；中標(biāo)人所繳納的交易保證金600000元整（大寫：陸拾萬元整）將退回村股份經(jīng)濟(jì)合作社轉(zhuǎn)為土地基礎(chǔ)設(shè)施押金，殘膜保證金和土地基礎(chǔ)設(shè)施押金退回的前提是必須在本村所承包的土地上完成冬小麥和玉米種植任務(wù)，使用大于等于0.015mm加厚農(nóng)用地膜，完成殘膜回收和農(nóng)藥垃圾清理并確保土地基礎(chǔ)設(shè)施無損壞后方可退回。（同時(shí)中標(biāo)人還需承包本村機(jī)動(dòng)地201畝，如2026年有水權(quán)種植玉米的情況下201畝機(jī)動(dòng)地價(jià)格為400元/畝/年，有水權(quán)種植小麥的情況下201畝機(jī)動(dòng)地價(jià)格為300元/畝/年，如2026年無水權(quán)，201畝機(jī)動(dòng)地的價(jià)格為200元/畝/年）保證金賬戶：需通過“e聚農(nóng)寶”App線上報(bào)名獲取注：此次公開交易必須提前繳納保證金，不能代交！繳納保證金時(shí)請備注：XXX(姓名)參加九運(yùn)街鎮(zhèn)古城北片的保證金，報(bào)名時(shí)需提供打款票據(jù)。4、收到成交通知書后，成交方須于成交公示期結(jié)束后簽訂農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。成交方須于合同簽訂15日后一次性繳納下一年度所有承包費(fèi)、管理費(fèi)、殘膜保證金至村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清承包費(fèi)、服務(wù)管理費(fèi)的視為自動(dòng)放棄，保證金不退，土地重新發(fā)包，競價(jià)未成功方的報(bào)名保證金5日內(nèi)退回原打款賬戶。5、地膜使用、殘膜回收等工作按照上級(jí)要求根據(jù)相關(guān)文件要求執(zhí)行，保證殘膜回收任務(wù)質(zhì)量及土地設(shè)施完好。為確保殘膜有效回收，殘膜回收保障金在成交方種植期結(jié)束后，交易土地使用產(chǎn)生的所有費(fèi)用繳清后，殘膜回收清理完成后，經(jīng)村集體驗(yàn)收通過后予以退還。乙方自行進(jìn)行農(nóng)用殘膜回收的，經(jīng)驗(yàn)收合格后退回農(nóng)用殘膜回收保證金，驗(yàn)收不合格的甲方不予退還該保證金，并使用該保證金進(jìn)行農(nóng)用殘膜回收。完成當(dāng)年農(nóng)用地膜回收和農(nóng)藥垃圾清理工作后，經(jīng)村集體驗(yàn)收通過后予以退還土地基礎(chǔ)設(shè)施押金。5、競價(jià)成功者須向產(chǎn)權(quán)交易中心支付機(jī)動(dòng)地成交總額的5‰（千分之五）、責(zé)任田成交總額的3‰（千分之三）作為委托代理服務(wù)費(fèi)。四、報(bào)名及交易時(shí)間1、報(bào)名截止時(shí)間：****2、報(bào)名方式：e聚農(nóng)寶線上報(bào)名3、交易時(shí)間：****下午16：30時(shí)整；提前30分鐘進(jìn)場4、公開交易地點(diǎn)：****會(huì)議室五、報(bào)名聯(lián)系電話及實(shí)地勘察土地聯(lián)系人。阜康市**** 點(diǎn)擊登錄查看 ****點(diǎn)擊登錄查看：樊 工 ****點(diǎn)擊登錄查看 2025年9月 12日 |
