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轉(zhuǎn)讓方承諾
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律、法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目名稱 | 標(biāo)的二：金水區(qū)**** | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號 | **** | 監(jiān)測編號 | GR2025HA**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 2246.8555 萬元 | ||
| 掛牌開始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 項(xiàng)目概述 | 金水區(qū)**** | ||
資產(chǎn)信息
| 項(xiàng)目視頻 | |
|---|---|
| 項(xiàng)目vr |
| 標(biāo)的坐落 | 金水區(qū)**** | 產(chǎn)權(quán)證號 | 詳見《資產(chǎn)清單》 |
|---|---|---|---|
| 建筑面積 | 詳見《資產(chǎn)清單》 | 樓層 | 詳見《資產(chǎn)清單》 |
| 房屋用途 | 科研（實(shí)際用途為商業(yè)） | 土地用途 | 商務(wù)金融用地（科研） |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | **** |
| 是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | **** |
| 是否存在抵押或其他他項(xiàng)權(quán)利情況 | 是 | 是否存在居住權(quán) | 否 |
| 配套設(shè)施 | 物業(yè)用房、配電室、消防控制室、開閉所及地下車庫，地下車庫面積3.81萬平方米，共計1298個車位。 | ||
評估信息
| 評估機(jī)構(gòu)名稱 | 河南金鼎房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 河南投資集團(tuán)有限公司 |
|---|---|---|---|
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | 評估基準(zhǔn)日 | **** |
| 評估價格（萬元） | 業(yè)務(wù)無法提供 | 賬面凈值（萬元） | 業(yè)務(wù)無法提供 |
轉(zhuǎn)讓方信息
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****MA3X6J6135 | 所在地區(qū) | 河南省/鄭州市 |
| 轉(zhuǎn)讓方類型 | 法人(或非法人組織) | ||
| 是否國資 | 是 | 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 | 否 |
| 注冊地（地址） | 河南省鄭州市**** | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 注冊資本（萬元） | 27721人民幣 | 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 賀楠 |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | 金融分類 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到兩個及以上意向方 采用的交易方式 | 拍賣 | |||
| 交易方式說明 | | |||
| 意向方審核級別 | 需要會同轉(zhuǎn)讓方審核 | |||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 | 是否允許網(wǎng)上報名 | 是 | |
| 保證金設(shè)定 | ||||
| 保證金金額 | 10 萬元 | |||
| 保證金交納時間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納（交易所初審后） | |||
| 保證金交納截止時間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) | |||
| 保證金處置方式 | | |||
| 價款支付要求 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 | |||
| 價款支付要求 | 意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并于《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。 | |||
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為依照中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.信息披露期滿后，若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，采取拍賣方式確定受讓方;若只征集到一家合格意向受讓方，采取場內(nèi)協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 2.有意受讓者請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出受讓申請，提交相關(guān)資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)繳納足額交易保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)）。逾期未提出受讓申請、未提交相關(guān)材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向受讓和購買。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價款及交易費(fèi)用；若受讓未成功，則全額無息退還。 3.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶、補(bǔ)交土地出讓金及其他完善產(chǎn)證手續(xù)事宜由受讓方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方全力配合。暫時無法過戶或雙方另行約定暫不過戶的，則雙方同意通過協(xié)議、見證及其他方式確認(rèn)受讓方所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方保證配合受讓方及時辦理相關(guān)手續(xù)；同時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將現(xiàn)有的全部證件或憑證原件交付受讓方。 4.資產(chǎn)交割過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，依據(jù)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)及規(guī)定由受讓方及轉(zhuǎn)讓方各自承擔(dān)。 5.意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次付清全部交易價款。受讓方未付清全部款項(xiàng)前，不得進(jìn)行資產(chǎn)交割及辦理過戶手續(xù)。 6.意向受讓方應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)自身符合國家、河南省、房產(chǎn)所在地區(qū)現(xiàn)行有效的購房資格等相關(guān)政策，同時應(yīng)承擔(dān)購房政策變化所導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險。 7.本次交易若受讓方為轉(zhuǎn)讓方債權(quán)人，轉(zhuǎn)讓方將以此次房產(chǎn)成交價款沖抵所欠對應(yīng)金額的債務(wù)，交易價款多出債務(wù)的金額由受讓方與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決。 8.本次交易允許聯(lián)合受讓。 9.轉(zhuǎn)讓方按照政府部門相關(guān)要求墊付的維修基金由受讓方承擔(dān)，并在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 10.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)均處于租賃狀態(tài)，意向受讓方可在公告期內(nèi)查閱相關(guān)資料了解租期及租金等情況，成為受讓方后自行負(fù)責(zé)與現(xiàn)租戶的協(xié)調(diào)與續(xù)約工作，由此產(chǎn)生的一切糾紛、責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 11.溢價部分轉(zhuǎn)讓方的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | （一）本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后，即視為：1.已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋、土地、機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》等 ）；2.已依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓信息披露公告及交易條件之全部內(nèi)容；3.已同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的協(xié)助及配合；4.已充分知曉和理解標(biāo)的物資產(chǎn)可能存在的瑕疵，并自愿承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不能獲得；5.接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付。 （二）出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價格低于本次轉(zhuǎn)讓價的，前述受讓方須補(bǔ)足差額。 1.未能按時簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的； 2.未按時支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的； 3.掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的； 4.掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續(xù)競價程序，或雖參加但未以不低于起拍價應(yīng)價的，或惡意競價造成交易失敗的； 5.競價成交后，被以最高應(yīng)價確定為買受人，但未按要求簽署成交確認(rèn)書的； 6.故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的； 7.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； 8.違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的； 9.獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。 | |||
掛牌公告及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 20 個工作日 | 是否自動延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人手機(jī)號 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 |
項(xiàng)目附件
| 材料名稱 | 下載 |
|---|
特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性，合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。點(diǎn)擊登錄查看對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、點(diǎn)擊登錄查看通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險，點(diǎn)擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向方如對點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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