拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:00

預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時間：****~****

接受委托本公司將于****9時在中拍平臺（https:****）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式將以下標(biāo)的向社會進行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

二、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標(biāo)的物相對應(yīng)的拍賣保證金和100元報名費以本人銀行卡實名繳納至指定賬戶，以銀行到賬為準(zhǔn)，經(jīng)本公司確認(rèn)后，方可取得競買資格。

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

賬 號：****

三、報名時間：即日起至****15時（請在報名截止前完成保證金的繳納及中拍平臺的注冊及報名。）

四、看樣時間：即日起至10月21日

五、看樣地點：標(biāo)的物所在地

六、看樣電話： 點擊登錄查看 ****（看樣需提前預(yù)約）

七、競價時間：

自由競價：****09:00-09:10（自由競價時間為10分鐘，標(biāo)的按順序逐一競拍）

限時競價：****09:10（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

八、咨詢電話：點擊登錄查看 ****

九、咨詢時間：上午09:00-11:30下午14:00-17:00（節(jié)假日除外）

十、重要提示：

1、本次拍賣會標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣（不含裝修及附屬設(shè)施）。競買人需自行查驗，了解掌握轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認(rèn)其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。競買人參與競買時已經(jīng)完全了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，對于轉(zhuǎn)讓瑕疵等情況均已經(jīng)充分了解，不存在任何異議，以所了解的現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)進行競買，對一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。

2、競買人需在競買前向不動產(chǎn)所在地房管部門詳細咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，如不符合購房條件及買受人原因而發(fā)生競拍成功導(dǎo)致無法過戶或其他原因不能過戶等情況的，由買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，保證金不予退回。包括但不限于費用、風(fēng)險和損失，與本公司無關(guān)。

3、拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的買賣雙方一切稅費由買受人全部承擔(dān)，包括原房屋應(yīng)繳納的各項稅費及費用，競買人需自行了解標(biāo)的物所欠費用，包括但不限于土地出讓金、土地使用稅、物業(yè)維修基金、水、電、物業(yè)、供熱等費用，買受人應(yīng)自行了解，并全部由買受人承擔(dān)。

4、標(biāo)的涉及二次過戶的，首次需過戶至委托人名下，兩次過戶稅、費全部由買受人承擔(dān)，需競買人自行查詢。（含土地出讓金及土地租金等）。

5、5號標(biāo)的（伊美區(qū)****

6、8號標(biāo)的（南崗區(qū)****）該標(biāo)的現(xiàn)為出租狀態(tài)，租賃期至2026年5月，競買成功后需繼續(xù)履行租約，騰房需買受人自行協(xié)調(diào)處理。

7、9號標(biāo)的（哈爾濱市****

8、競拍成功后，成交價低于稅務(wù)系統(tǒng)繳稅價格的，按稅務(wù)系統(tǒng)價格為準(zhǔn)；成交價高于稅務(wù)系統(tǒng)價格，以成交價為繳稅價格。請競買人提前前往稅務(wù)部門咨詢。

9、競拍成功后，買受人需交納評估費，評估費10000元/戶、車位5000元/戶，由買受人承擔(dān)，直接支付給第三方機構(gòu)。

10、買受人需自行協(xié)調(diào)、預(yù)約各地房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心過戶事宜，委托方及拍賣人只負(fù)責(zé)協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

11、如因委托方原因，房屋不能辦理過戶，剩余成交價款及拍賣傭金、保證金于中止過戶后7個工作日內(nèi)全額退還給買受人（不計息）。

12、拍賣成交后，保證金自動沖抵部分成交價款，買受人需向拍賣公司交納剩余成交價款及全部拍賣傭金，于成交當(dāng)日起3個工作日內(nèi)統(tǒng)一存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)，買受人須在簽署《成交確認(rèn)書》后15個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

13、成交款不出具發(fā)票。

14、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金。（傭金計算方式：傭金=成交價款x5%）

15、買受人還須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費，須在中拍平臺掃碼支付。

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