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項(xiàng)目概況
| 項(xiàng)目名稱 | 2025年點(diǎn)擊登錄查看選擇不動(dòng)產(chǎn)涉稅評(píng)估服務(wù)單位項(xiàng)目 |
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| 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 采購(gòu)方式 | 競(jìng)爭(zhēng)性磋商 |
采購(gòu)單位/采購(gòu)代理
| 采購(gòu)單位/采購(gòu)代理 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
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| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系人電話 | **** |
標(biāo)段信息【2025年點(diǎn)擊登錄查看選擇不動(dòng)產(chǎn)涉稅評(píng)估服務(wù)單位項(xiàng)目標(biāo)段2】
| 標(biāo)段名稱 | 2025年點(diǎn)擊登錄查看選擇不動(dòng)產(chǎn)涉稅評(píng)估服務(wù)單位項(xiàng)目標(biāo)段2 | 標(biāo)段編號(hào) | ****-02 |
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| 公告正文 | 競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告 項(xiàng)目概況：2025年點(diǎn)擊登錄查看選擇不動(dòng)產(chǎn)涉稅評(píng)估服務(wù)單位項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在連云港市贛榆區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目交易一體化平臺(tái)內(nèi)獲取釆購(gòu)文件, 并于****下午15時(shí)00分（北京時(shí)間）前上傳電子響應(yīng)文件。 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號(hào)：**** 項(xiàng)目名稱：2025年點(diǎn)擊登錄查看選擇不動(dòng)產(chǎn)涉稅評(píng)估服務(wù)單位項(xiàng)目 采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商 項(xiàng)目預(yù)算金額：29萬(wàn)元。 最高投標(biāo)限價(jià)：29萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。 本次采購(gòu)共分為二個(gè)標(biāo)段。其中一標(biāo)段（項(xiàng)目編號(hào)****-01）14.5萬(wàn)元，二標(biāo)段（項(xiàng)目編號(hào)****-02）14.5萬(wàn)元。 供應(yīng)商二個(gè)標(biāo)段皆可投，但只能中一個(gè)標(biāo)段。評(píng)審按標(biāo)段號(hào)正順序依次進(jìn)行評(píng)審，投標(biāo)人在多個(gè)標(biāo)段綜合排名第一的，按標(biāo)段號(hào)正順序優(yōu)先推薦為第一中標(biāo)候選人，如已經(jīng)被推薦為第一中標(biāo)候選人，其它標(biāo)段中仍舊參加評(píng)審，但不推薦為中標(biāo)候選人。 采購(gòu)需求：在稅收征管過(guò)程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)需要參考第三方評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)對(duì)納稅人申報(bào)金額、扣除成本等涉稅金額予以核定。為加強(qiáng)核定計(jì)稅依據(jù)的公開(kāi)、公平、公正性，提高辦稅效率，降低執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)，減少納稅人的納稅成本，點(diǎn)擊登錄查看（以下稱委托方）現(xiàn)決定對(duì)贛榆區(qū)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)（含房屋、土地，下同）轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估、舊房轉(zhuǎn)讓重置成本評(píng)估、稅務(wù)機(jī)關(guān)存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)房基準(zhǔn)價(jià)格評(píng)估以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓等其他涉稅房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估工作予以公開(kāi)招標(biāo)，選定具有三級(jí)以上（含）房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下稱受托評(píng)估機(jī)構(gòu)）作為我局2025年度不動(dòng)產(chǎn)涉稅評(píng)估服務(wù)商。采購(gòu)人根據(jù)磋商結(jié)果，選取綜合得分由高到低排名第一的單位為成交供應(yīng)商。 服務(wù)范圍：1.不動(dòng)產(chǎn)（含房屋、存量房、土地）轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估（適用于個(gè)案評(píng)估或爭(zhēng)議處理情形）；2.舊房轉(zhuǎn)讓重置成本評(píng)估；3.稅務(wù)機(jī)關(guān)存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)房基準(zhǔn)價(jià)格評(píng)估；4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓中需對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的事項(xiàng)；5.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的其他事項(xiàng)。 合同履約期限（服務(wù)期限）：壹年（具體按采購(gòu)合同約定時(shí)間起算）。 本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：本采購(gòu)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。 對(duì)項(xiàng)目需求部分的詢問(wèn)、質(zhì)疑請(qǐng)與采購(gòu)人聯(lián)系，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)。 二、申請(qǐng)人的資格要求 1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料： （1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明； （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（按連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，并上傳至電子響應(yīng)文件中，格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件）； （3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；（按連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，并上傳至電子響應(yīng)文件中，格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件）； （4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料（格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件，后附證明材料）； （5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件）； 2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求： （1）本采購(gòu)項(xiàng)目執(zhí)行財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）、蘇財(cái)購(gòu)[2022]45號(hào)，本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，符合文件要求的供應(yīng)商應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》，并上傳至電子響應(yīng)文件中，具體詳見(jiàn)采購(gòu)文件。 3.本項(xiàng)目的特定資格要求： （1）供應(yīng)商須具有三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)（提供有效的中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)原件彩色掃描件并加蓋評(píng)估服務(wù)單位公章）； （2）供應(yīng)商須具有土地估價(jià)資質(zhì)（提供有效的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函原件彩色掃描件并加蓋評(píng)估服務(wù)單位公章）。 4.本項(xiàng)目的其他資格要求： （1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)； （2）若供應(yīng)商的法定代表人參加磋商的，則需提供法定代表人資格證明及本人的身份證彩色掃描件；若授權(quán)委托代理人參加磋商的，則提供企業(yè)法人委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證及被授權(quán)人身份證原件彩色掃描件（如果使用第二代身份證應(yīng)提供正、反面原件彩色掃描件，如非中國(guó)國(guó)籍應(yīng)提供護(hù)照原件彩色掃描件，要求證件有效并與法定代表人授權(quán)委托書(shū)中的委托代理人相符）。 （3）響應(yīng)文件遞交截止前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商對(duì)信用記錄情況自行查詢證明，查詢結(jié)果頁(yè)面上傳至響應(yīng)文件中。評(píng)標(biāo)時(shí)以評(píng)委現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)查詢?yōu)闇?zhǔn)。 （4）供應(yīng)商/投標(biāo)主體及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入“連云港市****點(diǎn)擊登錄查看 地址：江蘇省連云港市****點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息 名稱：點(diǎn)擊登錄查看 地址：連云港市****點(diǎn)擊登錄查看 **** | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 | ||
| 投標(biāo)人資格條件要求 | 1.投標(biāo)人應(yīng)滿足資格如下條件要求：（1）資質(zhì)要求：1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料： （1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明； （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（按連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，并上傳至電子響應(yīng)文件中，格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件）； （3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；（按連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，并上傳至電子響應(yīng)文件中，格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件）； （4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料（格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件，后附證明材料）； （5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件）； 2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求： （1）本采購(gòu)項(xiàng)目執(zhí)行財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）、蘇財(cái)購(gòu)[2022]45號(hào)，本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，符合文件要求的供應(yīng)商應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》，并上傳至電子響應(yīng)文件中，具體詳見(jiàn)采購(gòu)文件。 3.本項(xiàng)目的特定資格要求： （1）具有三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)（提供有效的中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)原件彩色掃描件并加蓋評(píng)估服務(wù)單位公章）； （2）具有土地估價(jià)資質(zhì)（提供有效的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函原件彩色掃描件并加蓋評(píng)估服務(wù)單位公章）。 4.本項(xiàng)目的其他資格要求： （1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)； （2）若供應(yīng)商的法定代表人參加磋商的，則需提供法定代表人資格證明及本人的身份證彩色掃描件；若授權(quán)委托代理人參加磋商的，則提供企業(yè)法人委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證及被授權(quán)人身份證原件彩色掃描件（如果使用第二代身份證應(yīng)提供正、反面彩色掃描件，如非中國(guó)國(guó)籍應(yīng)提供護(hù)照彩色掃描件，要求證件有效并與法定代表人授權(quán)委托書(shū)中的委托代理人相符）。 （3）響應(yīng)文件遞交截止前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商對(duì)信用記錄情況自行查詢證明，查詢結(jié)果頁(yè)面上傳至響應(yīng)文件中。評(píng)標(biāo)時(shí)以評(píng)委現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)查詢?yōu)闇?zhǔn)。 （4）供應(yīng)商/投標(biāo)主體及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入“連云港市**** | ||
| 其他事項(xiàng)說(shuō)明 | 具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目采購(gòu)文件。 | ||
項(xiàng)目最新時(shí)間
| 招標(biāo)文件發(fā)售開(kāi)始時(shí)間 | **** 17:10:00 | 招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間 | **** 23:59:59 |
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| 要求澄清截止時(shí)間 | **** 17:00:00 | 提出異議截止時(shí)間 | **** 17:00:00 |
| 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 | **** 15:00:00 | 開(kāi)標(biāo)時(shí)間 | **** 15:00:00 |
