一、招租基本情況

1.位置：五指山市****

2.建筑面積：1285.38㎡。

3.租賃期限：3-10年。

4.免租金裝修期限：自合同簽訂生效之日起計(jì)3個(gè)月。

5.租賃方式:整體租賃（不允許整體轉(zhuǎn)租，不接受聯(lián)合體承租）

二、租賃鋪面相關(guān)要求

1.競租報(bào)價(jià)：按月租金單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，租賃報(bào)價(jià)不得低于該鋪面的市場租金評估價(jià)格（18.18元/平方米/月，租賃人的報(bào)價(jià)低于評估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的，將被視為無效報(bào)價(jià)），租賃報(bào)價(jià)最高者為承租人。
2.租金、保證金及繳納方式：（1）租金每半年繳納一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬或銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款等方式繳納至出租人指定賬戶；（2）租賃履約保證金為3個(gè)月租金；（3）租金遞增方式：租金采取年遞增方式收取，每1年（12個(gè)月）為一個(gè)計(jì)價(jià)周期，第一年租金按中標(biāo)價(jià)計(jì)收，從第二年起，租金在上一年的基礎(chǔ)上按3%遞增，依次類推至本租賃合同期滿。租賃期滿后，承租人在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3.經(jīng)營項(xiàng)目范圍：僅限于經(jīng)營銀行、藥品超市、普通商品零售批發(fā)、特產(chǎn)超市、理發(fā)店、辦公室等相關(guān)法律法規(guī)允許經(jīng)營的項(xiàng)目；由于該租賃房屋緊鄰居民住宅樓，為不影響周邊居民休息及正常生活，本租賃房屋不得經(jīng)營娛樂、涉黃賭毒、重油煙或重?zé)焿m或高噪音等項(xiàng)目。

4.特別說明：該建筑物用地屬于住宅用地，一些經(jīng)營可能會(huì)受限，由此造成承租方無法正常經(jīng)營的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租須謹(jǐn)慎。

三、承租方資格要求
1.具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、獨(dú)立法人及社會(huì)其他組織（法律規(guī)定者除外）。
2.個(gè)人承租的，須提供公安機(jī)關(guān)出具的《無犯罪記錄證明》。
3.單位承租的，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；未被列入名單：承租人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人” “重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”。
4.近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄。

四、報(bào)名所需材料
請報(bào)名個(gè)人或單位攜帶以下材料，在報(bào)名現(xiàn)場由工作人員審核確認(rèn)后參加報(bào)名，具體如下：
1.個(gè)人報(bào)名的，須攜帶：本人有效身份證及其復(fù)印件、公安機(jī)關(guān)出具的《無犯罪記錄證明》。
2.單位報(bào)名的，須攜帶：（1）法定代表人授權(quán)書原件并加蓋單位簽章；（2）報(bào)名人有效身份證復(fù)印件并加蓋單位公章，當(dāng)場出示原件驗(yàn)核；（3）提供“三證合一”營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章；（4）提供至報(bào)名截止前近3個(gè)月的納稅證明及社會(huì)保障繳費(fèi)記錄憑證（提供復(fù)印件并加蓋單位公章）；（5）提供未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人““重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”查詢結(jié)果截圖并加蓋單位公章（結(jié)果截圖須體現(xiàn)出查詢時(shí)間為鋪面招租公告發(fā)布之后）；（6）參加本項(xiàng)目競租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（需提供加蓋單位公章的書面聲明）；（7）提供履行合同所必需的專業(yè)能力、資金實(shí)力承諾函并加蓋單位公章，格式自擬。
上述報(bào)名資料須真實(shí)、完整、有效，未按要求提供的資料，不予受理；提供資料中出現(xiàn)虛假、錯(cuò)誤信息等所帶來的后果由報(bào)名個(gè)人、單位自行承擔(dān)。

五、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)

****至****，每天上午8:10至12:00，下午2:30至5:30；報(bào)名地址：五指山市****點(diǎn)擊登錄查看）。聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，****

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