拍賣地點：淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)﹒破產(chǎn)平臺（https:****）

拍賣時間：**** 11:00

預(yù)展地點：寧夏石嘴山市****

預(yù)展時間：****~****

中國拍賣行業(yè)AAA企業(yè)

（2025-074）

受點擊登錄查看清算組委托，我行將于****11時起至****11時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)﹒破產(chǎn)平臺（https:****）依法對點擊登錄查看強(qiáng)制清算案所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，公告事宜如下：

一、拍賣標(biāo)的：

三、優(yōu)先購買權(quán)：優(yōu)先購買權(quán)人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于****前與點擊登錄查看清算組聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)，未經(jīng)確認(rèn)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競買或低于其他競買人出價的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人相同價格出價且沒有更高出價者，拍賣標(biāo)的由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，競價財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，競價財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

四、競買人條件：拍賣標(biāo)的的競買人除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向拍賣人確認(rèn)辦理委托手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

五、關(guān)于拍賣標(biāo)的：本拍賣公告及競買須知對拍賣標(biāo)的建筑面積、建成年代、設(shè)計用途、內(nèi)在質(zhì)量等的描述主要依據(jù)寧夏旭瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的寧旭瑞資評字【2025】第006號《點擊登錄查看強(qiáng)制清算所涉及的資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告書》。本次拍賣的****商業(yè)服務(wù)及辦公建筑物的建筑結(jié)構(gòu)及建成年代不明確，其最終建筑結(jié)構(gòu)及建筑年代以國家相關(guān)行政管理機(jī)構(gòu)出具的勘測定界圖和檢測報告為準(zhǔn)，因上述未明確的建筑結(jié)構(gòu)等參數(shù)與國家相關(guān)管理機(jī)構(gòu)和檢測結(jié)果不一致的并不影響本次拍賣結(jié)果。

競買人應(yīng)在拍賣前自行調(diào)查了解，競買人應(yīng)親自對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并憑借檢測或自身經(jīng)驗對拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵及價值等現(xiàn)狀進(jìn)行了準(zhǔn)確判斷，競買人一旦做出拍賣決定即表明接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

六、標(biāo)的咨詢、展示時間與方式：自****起至****17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。為便于競買人參加本次拍賣活動，我行制作的拍賣資料中關(guān)于拍賣標(biāo)的狀況的文字說明、參考價、圖片以及其他形式的影像制品和宣傳品，僅供競買人參考，清算組及我行不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，競買人一旦做出拍賣決定即表明接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，并對自己競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

拍賣咨詢：點擊登錄查看

聯(lián)系地址：寧夏銀川市興慶區(qū)中房高爾夫商務(wù)大廈A座11F

聯(lián)系電話：點擊登錄查看 **** ****

李先生 **** ****

七、拍賣方式、保證金、拍賣價款：本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價（注：一家或一家以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功），低于保留價不成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的競買保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者繳納的競買保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，本標(biāo)的物競得者（買受人）原凍結(jié)的競買保證金自動轉(zhuǎn)入清算組指定賬戶。

拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起10日內(nèi)，向清算組支付全部拍賣成交價款（買受人交納的拍賣保證金自動轉(zhuǎn)化為該筆成交價款的一部分）。

清算組指定收款賬戶（戶名：點擊登錄查看清算組，開戶銀行：石嘴山銀行股份有限公司石嘴山分行營業(yè)部，賬號：********，匯款時應(yīng)注明“破產(chǎn)案號：“（2024）寧02強(qiáng)清3號”，款項性質(zhì)為“拍賣價款”）；拍賣未成交的，競買人鎖定的競買保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

八、拍賣成交確認(rèn)：拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交后五日內(nèi)按拍賣成交總額3.5％的比例向拍賣人支付拍賣傭金，并按拍賣成交總額5‰的比例向淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)﹒破產(chǎn)平臺支付軟件服務(wù)費。

九、稅費承擔(dān)：拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的包括但不限于交易稅費、契稅、滯納金、罰金、水、電、暖、汽等在內(nèi)的所有稅、費全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；自拍賣成交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費用均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)對其所購拍賣標(biāo)的承擔(dān)全部責(zé)任。買受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記（變更）過戶時，應(yīng)繳納的所有稅、費由買賣雙方按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。現(xiàn)行法律法規(guī)等未明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的費用由買受人承擔(dān)。

十、變更登記：競買人競價前，應(yīng)向有關(guān)部門咨詢與拍賣標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬、過戶、變更登記要求、流程、費用支付、經(jīng)營許可及其他注意事項等，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒芙桓?、無法變更登記或無法正常經(jīng)營的風(fēng)險均由競買人或買受人自行承擔(dān)。

十一、拍賣標(biāo)的的移交：拍賣標(biāo)的由清算組按拍賣標(biāo)的的實際現(xiàn)狀向買受人進(jìn)行移交。買受人應(yīng)在付清全部拍賣價款后十日內(nèi)，依法辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)和實物資產(chǎn)交接手續(xù)，清算組將給予必要的協(xié)助。因買受人原因逾期不辦理的，所產(chǎn)生的費用、損失及法律責(zé)任等均由買受人承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任：拍賣成交后，買受人不接受成交標(biāo)的或未按照規(guī)定期限支付全部成交價款/拍賣傭金/平臺軟件服務(wù)費或未按規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取拍賣標(biāo)的或未按規(guī)定的期限內(nèi)辦理完成《報廢機(jī)動車回收證明》和車牌號碼注銷手續(xù)的，清算組可立即將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人所交競買保證金首先抵作買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金、拍賣過程中產(chǎn)生的各項合理費用，剩余的部分歸點擊登錄查看清算組所有，原買受人無權(quán)要求返還。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。拍賣標(biāo)的再行拍賣時，原買受人不得參加競買。

買受人付清全部拍賣成交價款后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)領(lǐng)取拍賣標(biāo)的。若買受人未能按規(guī)定領(lǐng)取拍賣標(biāo)的，視為買受人違約，買受人按本公告第十三條第一款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。因逾期造成的清算組對該拍賣標(biāo)的的保管、看護(hù)、養(yǎng)護(hù)及保險費用均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)對其所購拍賣標(biāo)的承擔(dān)全部責(zé)任，即使該拍賣標(biāo)的仍由委托人、其他第三方或本行代為保管，委托人、其他第三方或本行對任何原因所致的該拍賣標(biāo)的的毀損、滅失，不負(fù)任何責(zé)任。

十三、拍賣注意事項：

（一）本次拍賣標(biāo)的房屋建筑物均已辦理了《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)登記證》。

（二）本次拍賣的的評估價、起拍價均不包含委托評估資產(chǎn)購置增值稅。

（三）固定資產(chǎn)-辦公家具均為已使用老舊辦公家具，截止評估基準(zhǔn)日大部分維護(hù)不善、功能不良。

（四）因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理權(quán)屬登記、變更手續(xù)等造成的包括費用增加等后果亦由買受人自行承擔(dān)，清算組不作權(quán)屬變更的任何承諾。標(biāo)的物后續(xù)可能產(chǎn)生的補(bǔ)辦證照、續(xù)費等一切費用均由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人向相關(guān)部門自行咨詢了解。

（五）為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

（六）鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，網(wǎng)絡(luò)競拍仍然存在多種風(fēng)險，這些風(fēng)險包括但不限于：系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電、網(wǎng)絡(luò)故障、病毒、數(shù)據(jù)中斷延時、數(shù)據(jù)錯誤、黑客攻擊、自然災(zāi)害等不可抗力因素，本行不承擔(dān)由此帶來的任何損失。網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的圖文信息及音頻視頻直播信號、拍賣師的主持和拍賣成交價的確認(rèn)。

由于網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、操作等原因使得網(wǎng)上競價可能存在著不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險。因此，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形，本行和網(wǎng)絡(luò)平臺不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）競買人未能通過審核、未取得競買賬號及密碼使其無法參與競價；

（2）競買人自身原因使其競買賬戶信息泄露而引起的一切后果；

（3）競買人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報價；

（4）競買人未按規(guī)定正確操作；

（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報價的；或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報價中斷的；

（6）拍賣師中止或終止拍賣的；

（7）競買人手機(jī)或通訊網(wǎng)絡(luò)故障，使其無法得到本行的通知信息。

十四、特別提示：競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、寧夏旭瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的寧旭瑞資評字【2025】第006號《點擊登錄查看強(qiáng)制清算所涉及的資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告書》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、繳款方式、法律責(zé)任等。前述內(nèi)容僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，請競買人根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢或掃描二維碼登錄微信公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”預(yù)約勘現(xiàn)。

清算組監(jiān)督電話：孟律師 ****

拍賣咨詢：點擊登錄查看

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李先生 **** ****