拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 09:30

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

點(diǎn)擊登錄查看受委托，于2025 年10月10 日上午9:30在中拍平臺(tái)（https:****）對(duì)位于延吉市****

起拍價(jià):￥308.3852萬(wàn)元；拍賣保證金30萬(wàn)元。

備注：

1.該房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：房權(quán)證延字第205978號(hào)，建筑面積：182.25㎡；房屋坐落：新興街；丘（地）號(hào)：7-9，產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；幢號(hào)：54；房號(hào)1-4；結(jié)構(gòu);鋼、砼；房屋總層數(shù);5;所在層數(shù)1；設(shè)計(jì)用途;儲(chǔ)蓄所；有由吉林省人民政府下發(fā)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》吉國(guó)用（2005）第****號(hào)，宗地分?jǐn)偸褂脵?quán)面積為50.88㎡；地類用途：金融保險(xiǎn)用地；使用權(quán)類型：作價(jià)出資入股；終止日期：****。

2.對(duì)上述拍賣標(biāo)的有異議者、請(qǐng)?jiān)?***前持書面證明材料與拍賣人聯(lián)系，逾期視為無(wú)異議。

特別聲明：

1.本次拍賣的營(yíng)業(yè)用房，證載面積為182.25平方米。由委托人提供的延吉市****

2.買受人應(yīng)自行了解房產(chǎn)面積組成部分在后續(xù)使用過(guò)程中可能存在的問(wèn)題及限制，如公用過(guò)道部分必須遵守公用的使用規(guī)則，不得隨意改建影響他人通行權(quán)，否則，后果由買受人自負(fù)；商業(yè)用途部分的相關(guān)經(jīng)營(yíng)限制等，自行處理相鄰關(guān)系及通行權(quán)等相關(guān)事宜，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。委托人與拍賣人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3. 關(guān)于房產(chǎn)面積及各部分用途的具體情況，以現(xiàn)狀及房地產(chǎn)登記管理有關(guān)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。若后續(xù)對(duì)房地產(chǎn)面積等存在爭(zhēng)議，拍賣人與委托人不承擔(dān)任何責(zé)任，競(jìng)買人參與競(jìng)拍即視為了解并接受該房屋現(xiàn)狀及風(fēng)險(xiǎn) 。

4. 特別提醒競(jìng)買人，務(wù)必在競(jìng)拍前仔細(xì)查閱測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料，并實(shí)地查看房產(chǎn)，充分了解房產(chǎn)面積構(gòu)成及各部分實(shí)際情況后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)拍，一旦參與競(jìng)拍即視為對(duì)房產(chǎn)所有情況（包括但不限于面積構(gòu)成及用途）的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

5.拍賣成交后，買受人應(yīng)于10日內(nèi)付清拍賣成交款，并于****前自行到產(chǎn)權(quán)部門辦理房屋的更名過(guò)戶手續(xù)。委托人配合出具相關(guān)資料，房產(chǎn)按現(xiàn)狀更至買受人名下所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買、賣雙方按法律規(guī)定各擔(dān)各稅。

有意競(jìng)買者請(qǐng)與拍賣人聯(lián)系并提交《競(jìng)買申請(qǐng)及承諾書》后，方可交納拍賣保證金參加競(jìng)買。競(jìng)買保證金存入拍賣人賬戶。賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶行：工行長(zhǎng)春凈月旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：4**** 0084 008匯款用途：競(jìng)買保證金），并辦理網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買登記手續(xù)，與拍賣人聯(lián)系競(jìng)買事宜。

展示時(shí)間：公告之日起至拍賣前一日止

展示聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看****

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

登記時(shí)間：公告之日起至拍賣前一日止

拍賣人聯(lián)系電話：**** ****景經(jīng)理

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買登記咨詢電話：**** 懷女士

備注：參拍費(fèi)用：1.收取拍賣人約定的拍賣傭金；2.本次拍賣收取參拍人資料及轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)等雜項(xiàng)費(fèi)用200元（此款不予退還）；3.拍賣成交買受人應(yīng)向中拍平臺(tái)支付成交額0.15%的平臺(tái)使用費(fèi)。