當(dāng)前位置：
甘肅省蘭州市****3137號正茂御景東方小區(qū)第1單元5、6層501室住宅房地產(chǎn)
GR2025TJ****
掛牌價(jià): 399.79萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
甘肅省 蘭州市
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 陳倩倩
聯(lián)系電話: ****
部門負(fù)責(zé)人: 吳斌
聯(lián)系電話: ****
委托會員聯(lián)系方式
委托經(jīng)紀(jì)會員名稱: 點(diǎn)擊登錄查看
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | 銀行賬戶 | ******** | |||||||
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| 開戶銀行 | 中信銀行股份有限公司天津鉑津?yàn)持?/td> | 支付行號 | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 甘肅省蘭州市****3137號正茂御景東方小區(qū)第1單元5、6層501室住宅房地產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū) | |||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 中和資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 中國中信集團(tuán)有限公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評估值（萬元） | 399.79 | 賬面價(jià)值（萬元） | 194.79 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 該標(biāo)的未辦理分?jǐn)偼恋氐摹秶型恋厥褂米C》，依據(jù)房地主體一致的原則，該標(biāo)的土地使用權(quán)人為中信礦業(yè)科技發(fā)展有限公司（現(xiàn)更名為點(diǎn)擊登錄查看），土地用途為住宅，使用權(quán)類型為出讓。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 北京市**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 張毅 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 23,000萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)/專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****01672G | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 采礦業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)推廣與轉(zhuǎn)讓；地質(zhì)環(huán)境治理、地質(zhì)勘探、有色金屬行業(yè)技術(shù)的研發(fā)和咨詢；項(xiàng)目投資。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 董事會決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 財(cái)政部監(jiān)管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中國中信集團(tuán)有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****X | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 批準(zhǔn)文件名稱 | 中信百年資產(chǎn)總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要（****總第34期） | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方遞交受讓申請時(shí)，即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評估報(bào)告及該等報(bào)告和相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可標(biāo)的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢了解房地產(chǎn)限購政策，滿足限購要求，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。 2.意向受讓方須在掛牌截止日北京時(shí)間16:30前交納交易保證金【5】萬元至天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(以下簡稱天津產(chǎn)權(quán))指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 3.掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方交納的交易保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后，被確定為受讓方的，其競價(jià)保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定原額原路徑無息返還。 4.本次資產(chǎn)交易價(jià)款采用一次性支付。 （1）無需貸款的：受讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金以外的交易價(jià)款支付到天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。天津產(chǎn)權(quán)在出具資產(chǎn)交易憑證后按照轉(zhuǎn)讓方書面通知將資產(chǎn)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 （2）需銀行貸款的：首期價(jià)款（含前期支付的交易保證金）至少為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)格的【15】%，受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款（含交易保證金）支付到天津產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶（根據(jù)銀行要求）。受讓方需在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)），按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。受讓方已付款及銀行同意貸款之和與受讓價(jià)格的不足部分，受讓方需將該不足部分自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付到天津產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按成交價(jià)的每日萬分之五收取滯納金；若超過30個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金轉(zhuǎn)為的部分資產(chǎn)交易價(jià)款，并另行公開處置標(biāo)的。天津產(chǎn)權(quán)在出具資產(chǎn)交易憑證后按照轉(zhuǎn)讓方書面通知將通過天津產(chǎn)權(quán)結(jié)算的資產(chǎn)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 5.意向受讓方提交受讓申請的同時(shí)，須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： （1）意向受讓方同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)； （2）意向受讓方被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》后按照合同約定支付剩余價(jià)款。最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 （3）交易保證金的目的是為了維護(hù)交易秩序，避免轉(zhuǎn)讓方因意向受讓方的不正當(dāng)行為而遭受損失，若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該意向受讓方保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金：①已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；②產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)或以掛牌價(jià)為底價(jià)競價(jià)時(shí)均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致無法確認(rèn)受讓方的；③受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；④受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后未按照合同要求支付剩余價(jià)款的；⑤違反本公告內(nèi)容或其他違約情形的。 （4）此次交易的標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不再負(fù)責(zé)任何維修等相關(guān)事宜。 （5）受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《資產(chǎn)交易憑證》出具后30個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 （6）標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理房產(chǎn)交付之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 （7）該標(biāo)的房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生的費(fèi)用及在房管局、土地局發(fā)生的交易、變更、過戶、轉(zhuǎn)移等一切稅費(fèi)按照國家房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 （8）意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對本地區(qū)**** | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)**** | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 39.979 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
