拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

受委托，本公司定于****（星期三）上午9：00在中拍平臺(tái)公開拍租以下標(biāo)的，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的

二、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競拍。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標(biāo)的，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍賣人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問題；已報(bào)名的競租人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、承租方必須維持土地的用地性質(zhì)，在不改變土地性質(zhì)前提下，自行安排種植，不得搭建永久性建筑或種植以外其他用途。

4、承租方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，造成損害的由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)并按照要求進(jìn)行賠償。

5、承租方不得焚燒租賃土地中的秸稈或雜草，保證租賃土地不發(fā)生火災(zāi)，如發(fā)生火災(zāi)承租方負(fù)全責(zé)，并賠償出租方相應(yīng)損失。

6、因承租方原因造成的土壤環(huán)境破壞或安全問題，由承租方承擔(dān)調(diào)查、評(píng)估、治理、修復(fù)、賠償?shù)人胸?zé)任，并承擔(dān)所發(fā)生的所有費(fèi)用。

7、在土地租賃期間發(fā)生的租賃土地方面非出租方造成的糾紛或案件，由承租方負(fù)責(zé)處理到位，并承擔(dān)所發(fā)生的所有費(fèi)用；因出租方造成的租賃土地糾紛或案件，由出租方協(xié)助承租方解決。

8、因安全、環(huán)保、政府不可抗因素等需要，出租方通知承租方停止在租賃土地范圍內(nèi)作業(yè)，承租方應(yīng)積極配合出租方完成土地整理工作，并按時(shí)交還土地。

9、承租方在租賃期間應(yīng)該嚴(yán)格遵守國家安全、環(huán)保、消防和土地使用管理方面的相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定。若因承租方違規(guī)造成的處罰及損失由承租方自行承擔(dān)。

10、不得改變土地現(xiàn)有性質(zhì)，若造成損毀，承租方應(yīng)在整改限期內(nèi)恢復(fù)土地原狀，情節(jié)嚴(yán)重的，出租方可單方面無償解除合同并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任，包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、土地修復(fù)費(fèi)等費(fèi)用，若情節(jié)嚴(yán)重或者造成嚴(yán)重后果將提起行政訴訟。

11、承租方應(yīng)保護(hù)租賃土地附近的地面附屬物原狀，若出現(xiàn)相關(guān)民事糾紛，由承租方自行處理。

12、承租方使用經(jīng)營中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。使用經(jīng)營中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。

13、因建設(shè)需要等征占用承租的土地，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)予以配合，不得阻撓、干擾。出租方不做任何補(bǔ)償，按承租方實(shí)際承租的天數(shù)收取租金。

14、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租分租，更不能將標(biāo)的作為抵押物；如有違約，出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。

15、成交后一次性交付租金及履約保證金。標(biāo)的以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，交付期間承租方產(chǎn)生的各類經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。

16、本次拍租標(biāo)的成交后，承租方當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》。拍租活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)繳清成交租金和履約保證金并與出租方簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，出租方將扣除剩余競拍保證金不予退還。

三、標(biāo)的展示和公告期限

展示時(shí)間：公告之日起至開拍前一日。

展示地點(diǎn)：安徽省淮北市****

公告期限：公告之日起至****。

四、登記手續(xù)

請(qǐng)于****（星期二）下午16：30時(shí)前持下列手續(xù)辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗(yàn)原件留復(fù)印件）到本公司辦理競拍登記手續(xù)；

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時(shí)間前到賬，競拍不成功的，會(huì)后原賬戶無息原額退還；

3、競租人需向本公司交納標(biāo)的報(bào)名費(fèi)（凡是線下報(bào)名簽訂紙質(zhì)資料或中拍平臺(tái)報(bào)名成功，無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：5**** 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部

（注：競租人報(bào)名時(shí)需對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬，并備注報(bào)名名稱競拍保證金和報(bào)名名稱報(bào)名費(fèi)，不接受其他賬戶以競租人名義轉(zhuǎn)賬，未按要求轉(zhuǎn)賬，相關(guān)責(zé)任和后果自行承擔(dān)）

五、特別提醒

1、競價(jià)規(guī)則：出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。

2、標(biāo)的物租金價(jià)格為含稅價(jià)。

3、參與者為失信人或與出租方和拍賣人有經(jīng)濟(jì)糾紛未完結(jié)的，拍賣人有權(quán)取消參與者參與或承租資格。

4、本次拍租由拍賣公司一次性按承租方總租期總租金成交額1%收取拍租傭金，傭金直接從競拍保證金中扣除，多退少補(bǔ)，剩余部分在承租方將租金和履約保證金匯至出租方指定賬戶并簽訂租賃合同后，原賬戶無息退還。中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)（年租金1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租方悔拍的情形），由承租方承擔(dān)。

5、如需要拍賣公司開具傭金或報(bào)名費(fèi)發(fā)票，在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

6、若本次拍租活動(dòng)有所變動(dòng)，屆時(shí)以最新拍租公告為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競租人時(shí)刻關(guān)注本次拍租活動(dòng)。

六、聯(lián)系方式

看樣咨詢：張先生 ****

參拍咨詢：孫先生 **** ****

報(bào)名地址：安徽省淮北市****

點(diǎn)擊登錄查看

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