拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣(mài)時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

受委托，我公司定于****上午9時(shí)-11時(shí)（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（https:****/)對(duì)點(diǎn)擊登錄查看35處房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、標(biāo)的概況：

下載

二、拍賣(mài)標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：

自公告之日起至****止在標(biāo)的所在地展示。拍賣(mài)以拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于報(bào)名登記之前，在規(guī)定的標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分調(diào)查了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀并查閱相關(guān)資料，到政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行政策咨詢(xún)服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表示對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵有充分了解，對(duì)瑕疵以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意完全接受、承擔(dān)責(zé)任，不因拍賣(mài)成交之后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于資產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)）而對(duì)委托人和拍賣(mài)人進(jìn)行追責(zé)和索賠。

三、報(bào)名登記：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

2、報(bào)名截止時(shí)間為****17時(shí)止，逾期不予辦理。意向競(jìng)買(mǎi)人需在報(bào)名截止時(shí)間前自行在中拍平臺(tái)上按要求完成注冊(cè)登記，并上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證、報(bào)名，線下辦理書(shū)面競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，以有效報(bào)名資料和保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，我公司在確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)手續(xù)辦理完畢后對(duì)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行拍品授權(quán)。競(jìng)買(mǎi)人必須以本人的名義交納競(jìng)買(mǎi)保證金，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀榻患{；若未成交，競(jìng)買(mǎi)保證金全額無(wú)息退款。

3、原租戶(hù)在同等條件下依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、《拍賣(mài)文件》獲取：本次拍賣(mài)的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)《拍賣(mài)文件》，并以《拍賣(mài)文件》為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人可于****17時(shí)與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系，獲取《拍賣(mài)文件》。

五、競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看、開(kāi)戶(hù)行：華夏銀行武漢武昌支行、賬號(hào)：********。

六、《拍賣(mài)公告》發(fā)布媒體及網(wǎng)址：

1、中拍平臺(tái)：https:****/

2、中國(guó)商報(bào)網(wǎng)：https:****/

七、特別說(shuō)明事項(xiàng)：

1、拍賣(mài)標(biāo)的為權(quán)證齊全的，拍賣(mài)成交后，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)買(mǎi)受人所應(yīng)承擔(dān)的所有稅、費(fèi)，委托人向買(mǎi)受人提供辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)提供的相關(guān)資料、證明等并提供必要的印章服務(wù)。

2、本次拍賣(mài)的房屋土地性質(zhì)部分為劃撥，如果拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等級(jí)載明的信息（面積、結(jié)構(gòu)、樓層、規(guī)劃用途等）與資產(chǎn)現(xiàn)狀有差異的，本次拍賣(mài)成交價(jià)格不受影響，不予調(diào)整，買(mǎi)受人須按《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》確定的金額，全額支付成交價(jià)款，并由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理土地出讓手續(xù)并繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。土地使用權(quán)面積以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的面積為準(zhǔn)，如登記面積有差異，不改變拍賣(mài)成交，并不得向拍賣(mài)人和委托人進(jìn)行追責(zé)和索賠。

3、荊門(mén)市沙洋煙草沈集房屋因當(dāng)?shù)匾?guī)劃原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人與委托人簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)協(xié)議》，協(xié)議簽訂后即視為房屋權(quán)屬關(guān)系轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人，拍賣(mài)人、委托人不承諾辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，由競(jìng)買(mǎi)人在公告規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物品質(zhì)，權(quán)益，范圍和價(jià)值或能否過(guò)戶(hù)中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行自我判定，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物成交后實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益可能出現(xiàn)的障礙、風(fēng)險(xiǎn)充分全面估計(jì)，拍賣(mài)人、委托人提供全部已知的相關(guān)資料（包括印刷，圖像、圖片、資料、新聞媒體等）所作的介紹，均為參考性意見(jiàn)，不是對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾，拍賣(mài)人、委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)受人不得向拍賣(mài)人和委托人進(jìn)行追責(zé)和索賠。若后期政策允許過(guò)戶(hù)，委托方及時(shí)向買(mǎi)受人提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)提供的相關(guān)資料、證明等提供必要的印章服務(wù)。

4、荊門(mén)市沙洋煙草沈集房屋、象山大道市政府院內(nèi)宿舍現(xiàn)處于出租狀態(tài)，房屋范圍內(nèi)的如商品、電器、家具等物品系原承租人或委托方所有，本次房產(chǎn)拍賣(mài)成交后，前述物品不屬于委托方向本次買(mǎi)受人交付的范圍。本次房產(chǎn)拍賣(mài)成交后，須待委托方收回房屋后才能與買(mǎi)受人簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，向買(mǎi)受人交付房屋。若因原承租人搬離房?jī)?nèi)物品致委托方收回房屋、造成向買(mǎi)受人交付房屋延遲的，買(mǎi)受人不得追究委托方的違約責(zé)任。

5、石橋驛管理所、廣場(chǎng)花園30幢601號(hào)房現(xiàn)有辦公家具、家具、家電等物品系委托方所有，拍賣(mài)成交后，前述物品不屬于委托方向買(mǎi)受人交付的范圍，由委托方在收到全部成交價(jià)款之日起10個(gè)工作日內(nèi)搬離。

6、象山大道市政府院內(nèi)宿舍無(wú)土地證，該房屋建成時(shí)建筑面積為59.66平方米，后經(jīng)過(guò)擴(kuò)建面積增加到148.87平方米，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人為個(gè)人，委托方持有其中59.66平方米的產(chǎn)權(quán)。

7、買(mǎi)受人應(yīng)于拍賣(mài)成交之日10個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)款50%的款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至委托方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)：點(diǎn)擊登錄查看；開(kāi)戶(hù)行：工行荊門(mén)分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：********）,待《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后買(mǎi)受人再行支付剩余50%款項(xiàng)，委托方收到全部成交價(jià)款后3個(gè)工作日交房，90天內(nèi)辦完不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),買(mǎi)受人在借用房屋所有權(quán)證原件時(shí)應(yīng)向拍賣(mài)人交納3萬(wàn)元（叁萬(wàn)元）過(guò)戶(hù)保證金，憑過(guò)戶(hù)后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件（核對(duì)原件）退還過(guò)戶(hù)保證金，不計(jì)利息。

八、聯(lián)系方式：

公司地址：湖北省武漢市****

聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看****。

點(diǎn)擊登錄查看

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