當(dāng)前位置：
關(guān)于邀請社會投資項(xiàng)目選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的公告
無棣中介超市以“濱州中介超市”為依托，2016年10月成立以來，堅持中介入駐“零門檻”、網(wǎng)上運(yùn)行“零成本”、電子監(jiān)管“零遺漏”、服務(wù)效率“零差評”、用心服務(wù)“零距離”、溝通對接“零隔閡”六零舉措，全力推進(jìn)無棣中介超市高效規(guī)范運(yùn)行。為進(jìn)一步完善全鏈條幫辦代辦環(huán)節(jié)，簡化選取流程，促進(jìn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)減時降費(fèi)。針對社會投資類項(xiàng)目選取中介機(jī)構(gòu)制定本業(yè)務(wù)指南。
一、選取入駐平臺
無棣縣中介超市網(wǎng)址http://zjcs.bzzjcs.cn/wudi.php?zone
=wudi或百度搜索“無棣中介超市”。
二、中介超市選取中介機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢
一是中介機(jī)構(gòu)物美價廉。中介機(jī)構(gòu)進(jìn)駐“無棣中介超市****
三、業(yè)務(wù)類型
（一）咨詢評估類：工程咨詢、能源管理體系咨詢、清潔生產(chǎn)咨詢、土地評估、探礦權(quán)采礦權(quán)評估、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、工程造價咨詢、房地產(chǎn)估價、水文水資源調(diào)查評價、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價、水土保持方案編制、職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)、安全評價、地震安全性評價、政務(wù)服務(wù)（公開）第三方評估、海域使用論證、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境監(jiān)測評價、雷電災(zāi)害評估、修詳規(guī)劃、水資源論證、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、土地規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)化良好行為證書、水平衡測試、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、PPP項(xiàng)專業(yè)咨詢服務(wù)、節(jié)能評估文件編制、防雷設(shè)計評價、二手車鑒定評估、涉路工程建設(shè)技術(shù)評價、編制海洋工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告書、放射性職業(yè)病危害評價（預(yù)評價、控制效果評價）、飲用水衛(wèi)生安全性評價、安全設(shè)施竣工驗(yàn)收評價。
（二）勘察設(shè)計類：地質(zhì)勘查、地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查、地質(zhì)災(zāi)害治理工程設(shè)計、工程勘察、工程設(shè)計、施工圖設(shè)計文件審查、林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計、人防工程施工圖設(shè)計文件審查、人防設(shè)計、防雷工程專業(yè)設(shè)計、考古調(diào)查（勘探、發(fā)掘）、編制建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計專篇、建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙及其說明、庫區(qū)外部安全距離實(shí)測圖和倉儲平面布置圖、文物保護(hù)工程勘察設(shè)計。
（三）測量調(diào)查類：工程測量、房產(chǎn)測量、地籍測量。
（四）檢測服務(wù)類：建設(shè)工程質(zhì)量檢測、公路水運(yùn)工程試驗(yàn)檢測、水土保持監(jiān)測、水利工程質(zhì)量檢測、防雷裝置檢測、消防技術(shù)服務(wù)、食品安全檢驗(yàn)檢測、深基坑工程監(jiān)測檢測、防雷工程檢測、衛(wèi)生檢測、消防設(shè)備及設(shè)施檢測、職業(yè)衛(wèi)生檢測及評價、環(huán)境檢測、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測、機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)、建筑節(jié)能材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)、建筑節(jié)能熱工性能現(xiàn)場檢測、罐體檢測、道路運(yùn)輸車輛燃料消耗量檢測、取水（退水）監(jiān)測、產(chǎn)地環(huán)境檢測及評價報告、放射診療設(shè)備防護(hù)性能檢測、對封存保留的輸液（注射用物品和血液、藥物）等檢驗(yàn)、特種設(shè)備檢測檢驗(yàn)、人防工程防護(hù)設(shè)備質(zhì)量檢測。
（五）其他類：會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、能源審計、資產(chǎn)評估、土地登記代理、工程建設(shè)代理單位資質(zhì)、工程監(jiān)理、人防工程監(jiān)理、征信服務(wù)、工商代理、法律服務(wù)、政府采購代理單位資質(zhì)、計量認(rèn)證、交通工程監(jiān)理資質(zhì)、水利工程監(jiān)理資質(zhì)、科學(xué)技術(shù)服務(wù)、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的技術(shù)鑒定、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、汽車維修質(zhì)量糾紛的技術(shù)分析和鑒定、公證服務(wù)、司法鑒定、放射衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)、房屋安全鑒定服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)安全等級保護(hù)測評。
四、選取方式
根據(jù)中介超市當(dāng)前運(yùn)行模式，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)選取主要有以下5種方式：
（一）自主談判。適用于根據(jù)項(xiàng)目申請單位（業(yè)主）服務(wù)時限、費(fèi)用等綜合條件選取中介機(jī)構(gòu)。在項(xiàng)目公告規(guī)定時間段內(nèi)，意向中介機(jī)構(gòu)，登錄平臺上傳報名資料，填寫項(xiàng)目價格、服務(wù)時限、項(xiàng)目優(yōu)勢等內(nèi)容，談判內(nèi)容修改次數(shù)不超過3次，以最后一次為準(zhǔn)，由項(xiàng)目申請單位進(jìn)行擇優(yōu)選取，可根據(jù)項(xiàng)目申請單位需要組織現(xiàn)場談判評比，按照“承諾在前，選后立審、違規(guī)嚴(yán)懲”的原則，一旦發(fā)現(xiàn)是介機(jī)構(gòu)所提供資料弄虛作假或不能提供相關(guān)證明材料，取消中選資格后從嚴(yán)處理。
（二）邀請談判。適用于根據(jù)項(xiàng)目申請單位（業(yè)主）服務(wù)時限、費(fèi)用等綜合條件選取中介機(jī)構(gòu)。在項(xiàng)目公告規(guī)定時間段內(nèi)，被邀請的中介機(jī)構(gòu)，登錄平臺上傳報名資料，填寫項(xiàng)目價格、服務(wù)時限、項(xiàng)目優(yōu)勢等內(nèi)容，談判內(nèi)容修改次數(shù)不超過3次，以最后一次為準(zhǔn)，由項(xiàng)目申請單位進(jìn)行擇優(yōu)選取，可根據(jù)項(xiàng)目申請單位需要組織現(xiàn)場談判評比，按照“承諾在前，選后立審、違規(guī)嚴(yán)懲”的原則，一旦發(fā)現(xiàn)是介機(jī)構(gòu)所提供資料弄虛作假或不能提供相關(guān)證明材料，取消中選資格后從嚴(yán)處理。
（三）均價比選。適用于根據(jù)項(xiàng)目申請人確定的價格上限選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。在項(xiàng)目公告規(guī)定報價時間段內(nèi)，符合條件的報名中介機(jī)構(gòu)，登錄平臺進(jìn)行報價（報價以萬元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位），報價次數(shù)不超過3次，以最后一次報價為準(zhǔn)，報價最接近平均值（報名機(jī)構(gòu)最終報價的算術(shù)平均值）的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為最終中選機(jī)構(gòu)。在中介機(jī)構(gòu)報價時，如出現(xiàn)高于平均值的報價和低于平均值的報價，分別與報價平均值的價差相同時，選取低于平均值的報價金額為最終中選價格。中選價格相同時采用網(wǎng)上搖號規(guī)則。
（四）網(wǎng)上競價。適用于根據(jù)項(xiàng)目申請人確定的價格上限選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。在項(xiàng)目公告規(guī)定報價時間段內(nèi)，符合條件的報名中介機(jī)構(gòu)，登錄平臺進(jìn)行報價（報價以萬元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位），報價次數(shù)不超過3次，以最后一次報價為準(zhǔn)，按最低價中選原則確定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如出現(xiàn)最低報價相同情況(2家及2家以上），則系統(tǒng)啟動搖號程序，隨機(jī)在最低報價相同的中介機(jī)構(gòu)中抽取。
（五）網(wǎng)上搖號。適用于定價選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目申請人確定中介服務(wù)價格，并在項(xiàng)目公告規(guī)定時間段內(nèi)，通過網(wǎng)上搖號系統(tǒng)，在符合條件的報名中介機(jī)構(gòu)中隨機(jī)抽取。
五、選取流程
（一）項(xiàng)目發(fā)布流程。
1.發(fā)布中介項(xiàng)目公告。
“中介超市****
2.優(yōu)化項(xiàng)目發(fā)布系統(tǒng)功能。
第一步，項(xiàng)目申請單位登錄賬號后，在”發(fā)布項(xiàng)目”欄，按發(fā)布要求填寫項(xiàng)目公告信息，填寫完畢后提交，等待”中介超市****
第二步，“中介超市”管理員對發(fā)布的項(xiàng)目公告信息進(jìn)行審核，審核無誤予以通過，若存在問題可對項(xiàng)目公告信息進(jìn)行駁回或者修改（可直接修改的應(yīng)直接修改，需項(xiàng)目申請單位修改的，請務(wù)必一次性告知）。
第三步，項(xiàng)目公告信息審核通過后，項(xiàng)目申請單位需下載《公開選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記表》，信息核對無誤后打印紙質(zhì)版，加蓋本單位公章，將加蓋公章的《公開選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記表》掃描件或清晰照片上傳至系統(tǒng)。
第四步，“中介超市”管理員對《公開選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記表》審核無誤后，進(jìn)行項(xiàng)目發(fā)布。
（二）接受報名。項(xiàng)目發(fā)布后，立即接受報名，自主談判報名時限為2個工作日，邀請談判、均價比選、網(wǎng)上競價、網(wǎng)上搖號報名時限為1個工作日。報名起止日期與項(xiàng)目公告日期重合。
（三）確定中選機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目報名結(jié)束后，符合條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過平臺進(jìn)行報價，自主談判、邀請談判報價時限為1小時，均價比選、網(wǎng)上竟價、網(wǎng)上搖號報價時限為0.5小時。自主談判、邀請談判在項(xiàng)目申請或現(xiàn)場談判結(jié)束3個工作日內(nèi)，項(xiàng)目申請單位根據(jù)報名中介機(jī)構(gòu)上傳資料或談判情況，選取滿意的中介機(jī)構(gòu)，點(diǎn)擊中選，并上傳《濱州”中介超市****
（四）發(fā)布中選公告。項(xiàng)目申請人在選定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)后，通過無棣縣中介超市發(fā)布中選公告?？h行政審批服務(wù)局向項(xiàng)目申請人出具加蓋“點(diǎn)擊登錄查看”的《中選告知書》，作為項(xiàng)目申請人撥付資金的依據(jù)。
（五）簽訂服務(wù)協(xié)議。項(xiàng)目申請人與中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)洽談服務(wù)事項(xiàng)，簽訂服務(wù)合同，并組織項(xiàng)目實(shí)施。
（六）星級評價。中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登陸“中介超市****
咨詢電話:****
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