****農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)承包項(xiàng)目

招標(biāo)公告

為穩(wěn)定社員的田租收入，充分合理利用資源，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益同步提升，現(xiàn)經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看研究決定，對(duì)****農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)承包進(jìn)行公開招標(biāo)，具體事項(xiàng)公告如下：

一、本次競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目概況

1、標(biāo)的內(nèi)容：流轉(zhuǎn)土地位于湖青塘、大成塘、洋梅饞塘，面積共約920畝（面積不重新復(fù)量，按招標(biāo)面積計(jì)算），農(nóng)用倉(cāng)庫(kù)面積約400平方米，平屋一間。

2、項(xiàng)目用途要求：從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，流轉(zhuǎn)土地內(nèi)只能種植水稻、麥類，不能種植多年生農(nóng)作物及瓜果類等植物。須符合《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)農(nóng)村部令2021年第1號(hào)）和省市****

3、流轉(zhuǎn)期限：三年，自合同簽訂之日起至三年止。

4、流轉(zhuǎn)底價(jià)：1160元/畝﹒年；附租農(nóng)用倉(cāng)庫(kù)，租金為4萬(wàn)元/年（包干），租期三年。

5、競(jìng)標(biāo)方式：設(shè)一個(gè)標(biāo)段，采用暗標(biāo)方式；本次競(jìng)標(biāo)以最高價(jià)中標(biāo)的方式進(jìn)行，如低于標(biāo)的流轉(zhuǎn)底價(jià)視為無(wú)效。如出現(xiàn)二家及以上最高相同報(bào)價(jià)的，則按隨機(jī)抽簽搖號(hào)的方式確定中標(biāo)人。

在公告期間，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓人時(shí)，在寧海縣****

5、競(jìng)標(biāo)公告發(fā)布日期：****起

二、競(jìng)標(biāo)人資格要求

1、競(jìng)包人不得被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人。

2、具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)的組織和個(gè)人。

三、獲取競(jìng)標(biāo)文件

1、獲取時(shí)間：公告發(fā)布之日起至****16:00止（上午9:00-11:30，下午13:30-16:00）（北京時(shí)間、節(jié)假日除外）。

2、獲取地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看；聯(lián)系人：許長(zhǎng)斌；聯(lián)系電話： ****

3、競(jìng)標(biāo)文件售價(jià)：每份500元/份（售后不退）

4、獲取競(jìng)標(biāo)文件時(shí)必須提供下列資料原件及復(fù)印件

①自然人須提供有效身份證明，聯(lián)系人，聯(lián)系電話；

②如為法人單位須提供法定代表人授權(quán)書，授權(quán)委托代表人身份證及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（若五證合一的僅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本），聯(lián)系人，聯(lián)系電話。

四、競(jìng)標(biāo)保證金

1、競(jìng)標(biāo)保證金金額：競(jìng)標(biāo)保證金為人民幣捌拾萬(wàn)元整。

2、帳戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

3、開戶銀行：寧波寧海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司長(zhǎng)街支行

4、銀行帳號(hào)：****372

5、截止時(shí)間：2025年 9 月 23 日 16:30 時(shí)前實(shí)際到賬。

注：對(duì)未能按上述要求提交競(jìng)標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕。

6、競(jìng)標(biāo)保證金的退回：競(jìng)標(biāo)保證金不計(jì)息，未中標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)議結(jié)束后辦理競(jìng)標(biāo)保證金退回相關(guān)登記手續(xù)。中標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)保證金直接抵作第一年部分流轉(zhuǎn)承包款。

五、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間：****9:30時(shí)止，逾期遞交的投標(biāo)將被拒絕。

開標(biāo)時(shí)間：****9:30時(shí)整起（北京時(shí)間）。

開標(biāo)地點(diǎn)：寧海縣****

注：投標(biāo)時(shí)須攜帶本人有效身份證原件及競(jìng)標(biāo)保證金解入銀行回執(zhí)單原件（或招標(biāo)人開具的競(jìng)標(biāo)保證金收款收據(jù)原件），否則其投標(biāo)將被拒絕。

六、投標(biāo)報(bào)價(jià)

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)必須使用人民幣填報(bào)，報(bào)價(jià)精確到“元”。

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)如低于承租底價(jià)視為無(wú)效。

3、同一標(biāo)的同一投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)不是唯一的、有選擇性投標(biāo)報(bào)價(jià)的，投標(biāo)無(wú)效。

七、履約保證金：

1、在本合同簽訂之前，承包人應(yīng)向招標(biāo)人交納履約保證金，履約保證金為人民幣壹拾萬(wàn)元。招標(biāo)人收取的履約保證金除用以抵充承包方未按合同約定履行的費(fèi)用外，剩余部分在流轉(zhuǎn)合同終止且承包方返還流轉(zhuǎn)土地后30日內(nèi)不計(jì)息退還至承包方，如有不足抵充的部分，承包方須在招標(biāo)人限定期限內(nèi)補(bǔ)足。

2、履約保證金方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入招標(biāo)人賬戶。

八、流轉(zhuǎn)價(jià)款的付款時(shí)間及方式

1、流轉(zhuǎn)價(jià)款按年支付，先付后用。承包方應(yīng)將第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款于簽訂流轉(zhuǎn)合同之前支付給甲方。此后年度流轉(zhuǎn)價(jià)款，承包方均應(yīng)于每個(gè)流轉(zhuǎn)年度開始前30日之內(nèi)向招標(biāo)人支付下一個(gè)流轉(zhuǎn)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

2、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入招標(biāo)人賬戶。

九、基礎(chǔ)設(shè)施

1、道路、電力、水、閘、橋、房屋新建、維修均由中標(biāo)人自負(fù)；在流轉(zhuǎn)期間，中標(biāo)人不得隨意改變、損壞現(xiàn)有的一切基礎(chǔ)設(shè)施，否則照價(jià)賠償。

2、承包人在生產(chǎn)過(guò)程中建造的一切不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，合同期滿后以上所有權(quán)和使用權(quán)歸屬招標(biāo)人，合同期滿后承包人交出承包權(quán)時(shí)必須保證土地的使用現(xiàn)狀，不得破壞。如承包人在承包期將滿期間故意破壞不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的話，承包人必須按當(dāng)時(shí)破壞的價(jià)值進(jìn)行賠償或恢復(fù)現(xiàn)狀。

3、中標(biāo)人在生產(chǎn)管理過(guò)程中因?yàn)樯a(chǎn)需要爭(zhēng)取到的國(guó)家資金扶持歸中標(biāo)人所有，但有國(guó)家補(bǔ)助的設(shè)施設(shè)備在合同期滿后歸招標(biāo)人所有，中標(biāo)人不得破壞及帶走。

十、合同簽訂

簽訂合同時(shí)間：自中標(biāo)公示期（3個(gè)工作日）結(jié)束后7日內(nèi)。如因中標(biāo)人原因未能在規(guī)定時(shí)間與招標(biāo)人簽訂合同及付款（流轉(zhuǎn)價(jià)款、履約保證金）的視作放棄中標(biāo)資格，并被沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金，競(jìng)標(biāo)保證金不足以賠償招標(biāo)人損失（包括但不限于招標(biāo)代理費(fèi)、項(xiàng)目延期的損失等）的，中標(biāo)人繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，招標(biāo)人另行對(duì)本項(xiàng)目重新競(jìng)標(biāo)。

十一、標(biāo)的勘察時(shí)間：招標(biāo)人不組織安排競(jìng)標(biāo)預(yù)備會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)標(biāo)人如需要踏勘現(xiàn)場(chǎng)，招標(biāo)人將積極配合，其發(fā)生的費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。

十二、發(fā)布公告的媒介和競(jìng)標(biāo)文件的獲取

本次競(jìng)標(biāo)公告在寧波市****

十三、其他

1、意向承包人可在投標(biāo)前對(duì)承包項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘察，凡參加投標(biāo)者均視同已經(jīng)實(shí)地勘察，認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及承包要求。

2、中標(biāo)人經(jīng)開標(biāo)中標(biāo)后，須向本項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元（現(xiàn)金方式，開標(biāo)會(huì)議結(jié)束當(dāng)場(chǎng)支付）。

3、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇招標(biāo)人需要工程建設(shè)或上級(jí)政府對(duì)該土地進(jìn)行政策性的變動(dòng)（征用或動(dòng)用土地）,則招標(biāo)人有權(quán)收回土地流轉(zhuǎn)權(quán)，流轉(zhuǎn)期提前中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。所造成不能種植的，則按上級(jí)政府部門相關(guān)政策性補(bǔ)償處理。

4、土地現(xiàn)狀不得改變，如乙方在流轉(zhuǎn)期間未經(jīng)甲方同意擅自改變土地現(xiàn)狀的，乙方必須恢復(fù)現(xiàn)狀，否則照價(jià)賠償。

5、在合同履行期間，中標(biāo)人必須和當(dāng)?shù)刂苓叴宸礁愫藐P(guān)系，處理好與村民之間的糾紛沖突。如遇與周邊村民引起糾紛等，解決所產(chǎn)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)。

6、競(jìng)標(biāo)人及其他競(jìng)標(biāo)人私下串通協(xié)商，進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、控制競(jìng)標(biāo)價(jià)格等不正當(dāng)行為的其競(jìng)標(biāo)保證金將被沒(méi)收，并自愿接受招標(biāo)競(jìng)標(biāo)監(jiān)督管理部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門或司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。

7、本公告未盡事宜解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有。

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

辦公地址：寧?？h****

聯(lián)系人：王必躍/許長(zhǎng)斌

聯(lián)系電話：****/****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

辦公地址：寧海縣****

聯(lián)系電話：****/****

郵政編碼：315600 聯(lián)系人：葉莎麗

門戶網(wǎng)站：09/16 12:06:45