點(diǎn)擊登錄查看選聘2025-2028年度日常運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)代理

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.采購(gòu)條件

1.1點(diǎn)擊登錄查看選聘2025-2028年度日常運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)代理項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看，資金來(lái)自企業(yè)自籌。參照《昆明市****

2．項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1項(xiàng)目概況：點(diǎn)擊登錄查看經(jīng)營(yíng)范圍為建設(shè)工程施工;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:以自有資金從事投資活動(dòng):商業(yè)綜合體管理服務(wù);物業(yè)管理;酒店管理;住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;停車場(chǎng)服務(wù);土地整治服務(wù):土地使用權(quán)租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);市政設(shè)施管理;工程管理服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.3采購(gòu)范圍：負(fù)責(zé)點(diǎn)擊登錄查看選聘2025-2028年度日常運(yùn)營(yíng)管理有關(guān)事項(xiàng)的工作：

（1）日常經(jīng)營(yíng)采購(gòu)類：包括但不限于辦公用品采購(gòu)、電子設(shè)備耗材采購(gòu)、辦公家具采購(gòu)等；

（2）第三方服務(wù)類：包括但不限于稅務(wù)師事務(wù)所、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、融資專用律所、主承銷商、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所資產(chǎn)評(píng)估、專項(xiàng)法律服務(wù)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、保險(xiǎn)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、票務(wù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、車輛維修服務(wù)等；

（3）項(xiàng)目前期有關(guān)事項(xiàng)：包括但不限于增資擴(kuò)股、新項(xiàng)目拓展涉及到的第三方中介服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、可行性研究、法律盡職調(diào)查等；

（4）零星、維修項(xiàng)目有關(guān)的招標(biāo)代理工作；

（5）其他招標(biāo)代理工作。

實(shí)際招標(biāo)代理工作以采購(gòu)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

2.4服務(wù)周期：自招標(biāo)代理合同簽訂之日起三年。服務(wù)期內(nèi)采購(gòu)人每半年對(duì)成交人進(jìn)行綜合考核評(píng)分，每半年考核評(píng)分低于75分的，采購(gòu)人有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。每次考核后，如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)達(dá)不到采購(gòu)人要求且拒不整改或整改不到位的,采購(gòu)人有權(quán)提前終止合同并另行選聘新的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

2.5質(zhì)量要求：滿足國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及采購(gòu)人要求。

2.6采購(gòu)規(guī)模：以采購(gòu)人實(shí)際委托的單個(gè)項(xiàng)目為準(zhǔn)。

3．談判申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備經(jīng)國(guó)家市****

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備中級(jí)及以上職稱，要求有10年及以上工作經(jīng)驗(yàn)（以社保證明上的初次繳納時(shí)間或畢業(yè)后勞動(dòng)合同中初次簽訂時(shí)間計(jì)算），提供與談判申請(qǐng)人簽訂的勞動(dòng)合同或社保證明(如為新成立企業(yè)或是新入職人員，尚未產(chǎn)生社保繳納材料的，只需提供勞動(dòng)合同或相關(guān)說(shuō)明，退休返聘人員提供返聘證明)。

3.3財(cái)務(wù)狀況：談判申請(qǐng)人具有良好財(cái)務(wù)狀況，具備近三年（2022年～2024年）經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表）；成立不滿三年的公司按成立年份提供；成立時(shí)間不足一年的須提供自公司成立之日起至開(kāi)標(biāo)截止的會(huì)計(jì)報(bào)表或近三個(gè)月銀行出具的資信證明或資金存款證明）。

3.4信譽(yù)要求：談判申請(qǐng)人近三年（2022年至今）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，或者財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被本項(xiàng)目實(shí)施所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格。未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。（注：上述網(wǎng)站查詢記錄以采購(gòu)人在本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)后現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

3.5本次談判不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件地點(diǎn)：昆明市****。

4.2獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)間：2025年 9月 16 日-2025年 9 月 22 日，上午9時(shí)至下午17時(shí)。

須攜帶《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》及被授權(quán)人身份證原件。

4.3遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的地點(diǎn)為：昆明市****

4.4遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的開(kāi)始時(shí)間為：2025年9月 24 日9時(shí)30分。

4.5遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件截止時(shí)間：2025年 9 月 24 日10 時(shí)00分。

4.6請(qǐng)各談判申請(qǐng)人授權(quán)人代表攜帶以下資料遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件并參與談判：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(彩色復(fù)印件)；

（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；

（4）法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人居民身份證（原件）；

5.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在元博網(wǎng)（“”）https://www.chinabidding.com.cn/上發(fā)布。采購(gòu)人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.聯(lián)系方式

采購(gòu)人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：昆明市****

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