標的名稱

****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共35處房地產(chǎn)公開拍賣（分別位于****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)4處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)亨地產(chǎn)1處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)伯爵公館2處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)泰和國際廣場11處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)吉祥家園17處），詳見后附****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****

項目編號

****

交易方式

網(wǎng)上競價拍賣

標的所在地

****嘎魯圖鎮(zhèn)

公告期

20個工作日(****至****)

起拍價（元）

詳見后附****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****

加價幅度

（元/次）

1000元/次

保證金（元）

詳見后附****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****

保證金繳納截止時間

從****起至****17時前（以到賬時間為準）

報名起止

日期

****至****17：00時止

報名地點

鄂爾多斯市****（http:****/）

網(wǎng)上競價

時間

****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共35處房地產(chǎn)網(wǎng)上公開拍賣；****上午09：00時，延時競價時間60分鐘。

是否設置保留價

是

優(yōu)先權設置

無

一、委托方承諾

本委托方現(xiàn)委托 點擊登錄查看 提出實物資產(chǎn)拍賣申請將****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共35處房地產(chǎn)公開拍賣（分別位于****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)4處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)亨地產(chǎn)1處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)伯爵公館2處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)泰和國際廣場11處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)吉祥家園17處），詳見后附****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****,按本公告內(nèi)容在鄂爾多斯市****發(fā)布拍賣信息，我方在相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)拍賣公告信息并由中介機構具體實施。本拍賣方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次房地產(chǎn)拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的實物資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有的完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；

2、我方拍賣資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意中心對上述材料內(nèi)容予以公告；

4、我方已對交易中心的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守交易中心的交易規(guī)則；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

委托方：點擊登錄查看

二、拍賣標的簡況

標的名稱

****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共35處房地產(chǎn)公開拍賣（分別位于****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)4處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)亨地產(chǎn)1處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)伯爵公館2處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)泰和國際廣場11處、位于****嘎魯圖鎮(zhèn)吉祥家園17處），詳見后附****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****

是否涉訟

√非涉訟項目 □ 國有破產(chǎn)項目 □ 國有涉訟項目

標的基本

情況

拍賣標的

起拍價（元）

保證金（元）

詳見后附****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****

是否設為擔保物

√資產(chǎn)沒有設置為擔保物

□資產(chǎn)已設置為擔保物，已征得債權人同意拍賣

瑕疵說明

見評估報告

其它事項

說明

1、競買方遞交意向申請并繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標的現(xiàn)狀予以認可，其后不得以不了解標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔相應風險，該標的目前處于閑置狀態(tài)。

2、標的拍賣公告期間為盡職調(diào)查時間，競買方可到實地查看標的現(xiàn)狀，拍賣方將給予必要的配合；競買方查看標的資產(chǎn)須提前電話預約。

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系方式：****

資

產(chǎn)

評

估

情

況

評估機構

內(nèi)蒙古泓源房地產(chǎn)評估有限責任公司

評估報告

書號

內(nèi)泓源房估字[2025]第0094號、0095號、0096號、0097號、0098號

評估基準日

****

總評估值（元）

****

備注

三、委托方簡況

委托方名稱

點擊登錄查看

基本情況

法人

法定代表人

楊志遠

住 所

內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

內(nèi)部決策

情 況

對****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****

批準單位

名稱

****人民政府

批準文件名稱及文號

會議紀要[2025]12號

主要內(nèi)容

對****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****

四、信息發(fā)布、交易條件及受讓方資格條件

信息發(fā)布

公告期

20個工作日

信息

發(fā)布媒體

√ A.鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng) √ B.鄂爾多斯市**** √ C.《中國商報網(wǎng)》√ D.《中拍平臺》 √ E.《內(nèi)蒙古拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)》 √F.其他：

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

√ A.信息發(fā)布終結。

起拍價（元）

詳見后附****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****

價款支付

方式

√一次性付款、分期付款，具體要求：以出讓方與買受方簽訂的《買賣協(xié)議》約定為準

預展時間

****至****17:00時止

預展地點

標的所在地

網(wǎng)上競價

時間

****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共35處房地產(chǎn)網(wǎng)上公開拍賣，****上午09：00時延時競價時間3600秒鐘。

報名時間

****-****下午17時00分止

報名方式

網(wǎng)上報名：

如果競買方辦理過CA證書，需增加“主體類型-意向受讓方”，并完善基本信息；未辦理過CA證書的，在鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)的主體登錄專區(qū)進行“CA在線辦理（CA新辦）”，并完善基本信息。（詳細操作程序參考公告中的附件）

競價方式

網(wǎng)上競價：

本次發(fā)布點擊登錄查看房地產(chǎn)拍賣采用網(wǎng)上競價處置，本次網(wǎng)上競價將采用延時競價的方式。****上午09：00時，延時競價時間為3600秒。（詳細操作程序參考公告中的附件）

請各競買方準備一臺具有IE瀏覽器的電腦，自行進行安裝調(diào)試及網(wǎng)上競價指導。

拍賣規(guī)則

本次拍賣為延時競價時間。拍賣會開始時間按競價方式逐項逐步進行，進入延時競價時間，延時競價時間中每當有新的最高報價出現(xiàn)時，延時競價時間將重新開始計算，直至延時競價時間結束后場中再無新的報價，且最高出價達到或超過底價，最高出價將自動成交，最高出的競買方即成為買受方。加價幅度網(wǎng)絡拍賣自動生成。

競買方出價最高且達到或超過保留價的競買方即成為拍賣標的的買受方，買受方拍賣會后3日內(nèi)必須到拍賣方處簽署《成交確認書》。

與拍賣相關

其他條件

1、本項目拍賣要求按照《拍賣實施方案》其他詳情見本公告附件。競買方須在報名截止時間前提出受讓申請并將保證金繳納至指定賬戶（以到賬時間為準）。

2、上述拍賣標的公告中數(shù)據(jù)圖文等所表達僅供參考，最終以相關部門實物移交確認為準，但成交價不變，出讓方、拍賣方不承擔任何瑕疵擔保責任，意向競買方就標的相關情況主動向相關部門咨詢，自行了解標的可能涉及的稅費、相關法律法規(guī)及規(guī)定,產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)要求及所涉及的稅費等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?。競買方需自行對自身的競買資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本拍賣項目受讓方的主體資格，決定是否受讓拍賣標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，競買方是否滿足標的所在地相關政府及管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件，自行確定，請有關當事方、優(yōu)先購買權方屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。

3、本次標的均以現(xiàn)狀拍賣，成交后產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生一切相關稅、費[包含但不限于增值稅、城市****

4、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，已收租金不予轉(zhuǎn)支付買受方，至租金續(xù)交日起由買受方自行與租賃方收取后期租賃費，拍賣成交后，由買受方與相關使用人或者合同關系當事方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。5、競買方需書面承諾：（1）認可并已詳細閱讀本拍賣項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受拍賣公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險。（2）在被確定為最終買受方后5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出讓方簽訂《買賣協(xié)議》，并于協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)將拍賣成交全部價款一次性支付或按點擊登錄查看與買受方簽訂的《買賣協(xié)議》約定辦理，以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶，拍賣成交后產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)接收期限等未盡事宜以出讓方與買受方簽訂的《買賣協(xié)議》約定為準并以現(xiàn)狀交割，逾期未辦理成交手續(xù)和資產(chǎn)實物接受保管，出讓方和拍賣方認為買受方自行辦理完畢并接收資產(chǎn)實物保管，出讓方和拍賣方不在承擔之后的任何資產(chǎn)保管和履行產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的權利和義務，否則造成違約等一切后果由買受方自行負責。

受讓方

資格條件

1、合法存續(xù)的法人或有民事行為能力的自然人。

2、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保

證

金

設

定

1、繳納保證金金額:詳見后附****嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)****。

2、繳納時間：從****起至****17時前(以到賬時間為準）

3、繳納方式：□ 現(xiàn)金 √電匯 √轉(zhuǎn)賬 □ 其他

4、保證金繳納賬戶：

賬戶名稱：鄂爾多斯市****

賬號：****

開戶銀行：中國銀行股份有限公司****支行

行號：****

聯(lián)系人：烏哈娜 財務室聯(lián)系電話：0477—****

（注意：繳納保證金時，系統(tǒng)會彈出“保證金繳納碼”在繳納保證金時務必將“保證金繳納碼”填入銀行結算業(yè)務申請書中的“附加信息及用途欄”）

5、保證事項：1.為保護交易各方合法利益，拍賣方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，當事方一旦繳納保證金，即視為當事方已完成對標的盡職調(diào)查，已充分了解拍賣方提供的標的全部情況（包括標的交易的風險和瑕疵）。2.如當事方存在以下任何一種情形，拍賣方有權扣除該當事方已支付的保證金，作為對拍賣方的補償金：（1）競買方之間惡意串通、惡意競爭，或有其他失誤行為給拍賣方、出讓方以及他人造成利益損害的；（2）競買方成交后反悔或逾期未按規(guī)定付清成交價款的，全額扣收保證金，并按《拍賣法》有關規(guī)定處置。（3）在被確定為最終買受方之日起5個工作日內(nèi)未與出讓方簽署《買賣協(xié)議》的。

6、處置方法：競買方被確定為最終買受方的，其繳納的保證金轉(zhuǎn)為履約金，拍賣會后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至（賬戶：點擊登錄查看；賬號：****000883；行名：鄂爾多斯市****

7、是否設定履約保證金：□否 √是

拍賣機構

公司名稱：點擊登錄查看

拍賣主持人：王峰 國家注冊拍賣師編號：****

聯(lián)系電話：**** ****

序號

資產(chǎn)名稱

位置

建筑面積（㎡）

總層數(shù)/所在層數(shù)

結構/類別

產(chǎn)權現(xiàn)況

備注

起拍價（元）

競買保證金（元）

1

陽光花苑14#-7房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

149.72

北2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

835183

80000

2

陽光花苑14#-8房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

132.94

北2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

741579

70000

3

陽光花苑14#-9房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

132.94

北2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

741579

70000

4

陽光花苑14#-10房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

149.72

北2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

835183

80000

5

亨地產(chǎn)5#樓106房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)北物流園區(qū)

294.72

南2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

蒙房權證****字第****號

毛坯

823359

80000

6

伯爵公館9#-5號房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)****石化路北、東環(huán)路西側（六區(qū)）

812.55

南3層/1-3層

鋼混/商業(yè)

合同編號2024YS****

毛坯

****

260000

7

伯爵公館9#-8號房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)****石化路北、東環(huán)路西側（六區(qū)）

852.26

南3層/1-3層

鋼混/商業(yè)

合同編號2022YS****

毛坯

****

280000

8

泰和國際廣場A#-2-105房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

234.28

北2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

929530

90000

9

泰和國際廣場B#-3-107房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

266.09

北2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

****

100000

10

泰和國際廣場B#-3-108房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

291.55

北2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

****

110000

11

泰和國際廣場C#-2-105房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

234.11

北2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

928855

90000

12

泰和國際廣場D#-2-106房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

250.07

南2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

992178

100000

13

泰和國際廣場E#-1-103房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

215.91

南2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

856645

85000

14

泰和國際廣場E#-2-106房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

215.91

南2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

856645

85000

15

泰和國際廣場E#-3-108房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

297.13

南2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

****

115000

16

泰和國際廣場F#-1-103房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

257.22

南2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

****

100000

17

泰和國際廣場F#-2-104房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

298.02

南2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

****

115000

18

泰和國際廣場F#-3-106房地產(chǎn)

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****

261.15

南2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

****

100000

19

吉祥家園1號樓101鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

221.68

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

599135

60000

20

吉祥家園1號樓102鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

195.61

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

528675

50000

21

吉祥家園1號樓103鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

195.66

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

528810

50000

22

吉祥家園1號樓104鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

216.64

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

585513

55000

23

吉祥家園1號樓105鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

195.66

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

528810

50000

24

吉祥家園22號樓101鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

284.49

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

768891

75000

25

吉祥家園22號樓102鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

264.34

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

714432

70000

26

吉祥家園22號樓103鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

169.24

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

457405

45000

27

吉祥家園22號樓104鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

168.22

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

454648

45000

28

吉祥家園22號樓105鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

168.22

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

454648

45000

29

吉祥家園22號樓106鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

168.22

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

454648

45000

30

吉祥家園22號樓107鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

168.22

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

454648

45000

31

吉祥家園22號樓108鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

168.73

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

456026

45000

32

吉祥家園22號樓109鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

238.5

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

644594

60000

33

吉祥家園22號樓110鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

168.73

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

456026

45000

34

吉祥家園23號樓101鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

168.57

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

455594

45000

35

吉祥家園23號樓102鋪

位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市****嘎魯圖鎮(zhèn)綜合物流園區(qū)

168.07

2層/1-2層

鋼混/商業(yè)

執(zhí)行裁定

毛坯

454243

45000