受點擊登錄查看（以下招租文件中簡稱招租人）委托，點擊登錄查看就龍橋直街片區(qū)****

一、項目名稱：龍橋直街片區(qū)****

二、項目編號：****

三、項目概況和招租范圍

1、項目地點：龍橋直街片區(qū)****。

2、招租標的：龍橋直街片區(qū)****共5層，占地面積326平方米，建筑面積1692.81平方米，具備商業(yè)使用功能。有意租賃者可自行勘察現(xiàn)場。

3、本次租賃標的底價如下，低于標底價的投標報價為無效報價。

4、標的用途及限制性條款：僅限于辦公經(jīng)營、住宿等使用。該樓水電費、物業(yè)費用、電梯檢測、年檢等費用由承租人自行承擔。本標的不得作為任何違法活動的場所使用，未經(jīng)招租人同意不得擅自改造墻體布局和轉(zhuǎn)租等，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和其他法規(guī)文件的相關(guān)規(guī)定。

5、租金及租賃期限：租賃期限為10年，自合同簽訂之日起計算。前五年租金不遞增；第六年開始至第十年，此期間的租金按第五年租金遞增5%計算。

6、租金繳納方式：按月支付，于每個月末20日前繳清下個月租金。

7、履約保證金：本標的收取三個月租金作為履約保證金（租賃押金），標的承租人在成交公示期滿后《成交通知書》發(fā)出后，且在租賃協(xié)議簽訂前將履約保證金（租賃押金）匯入招租人指定賬戶；租賃期滿后，如承租人未造成出租房屋或附屬設(shè)施損壞，且不欠有關(guān)費用的，招租人予以全額無息退還租賃保證金，否則招租人有權(quán)沒收租賃保證金或從中直接扣減相應費用后將余額無息退還承租人。

8、租賃協(xié)議簽訂：標的承租人成交并在公示期后須在5個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃協(xié)議，否則視為放棄成交，招租人有權(quán)取消競標保證金，另行招租。

四、承租人資格要求：

1、在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格、其他組織或個體工商戶等的承租人；具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用的企業(yè)、其他組織或個體工商戶；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、意向承租人須提供合格有效且加蓋公章的法人營業(yè)執(zhí)照副本或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證和組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證的復印件）；

3、受托人必須經(jīng)意向承租人的法定代表人或單位負責人或經(jīng)營者關(guān)于參與本項目的授權(quán)，請?zhí)峁┓ǘù砣嘶騿挝回撠熑嘶蚪?jīng)營者授權(quán)代理人的授權(quán)委托書原件（法定代表人或單位負責人或經(jīng)營者參加報價會的無需），法定代表人或單位負責人或經(jīng)營者身份證復印件和代理人的身份證原件及復印件。

4、參加招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(響應文件中提供承諾書，格式自擬并加蓋承租人公章)。

5、近兩年內(nèi)未因不良行為被相關(guān)行政部門通報或有不良行為記錄的(響應文件中提供承諾書，格式自擬并加蓋承租人公章)。

6、意向承租人在與點擊登錄查看業(yè)務(wù)往來中發(fā)生過違約情況的，不得參加。

五、報名時間和地點：

1、報名時間：****至****（正常上班時間）。

2、報名地點：莆田市****402-409。

六、招租文件的獲?。?/p>

1、獲取時間：****至****每天上午08：30至12：00，下午14：30至18：00北京時間，法定節(jié)假日除外)。

2、地點：莆田市****402-409。

3、方式：

上門報名：即承租人直接到點擊登錄查看獲取招租文件。(需帶材料：營業(yè)執(zhí)照復印件、法人授權(quán)委托書、法人及經(jīng)辦人身份證復印件加蓋公章)。

4、意向承租人如有疑問可****17：30時前向招租人或代理機構(gòu)提出，招租人如認為需要對招租文件等相關(guān)文件作出修改或補充時，將在城廂區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站上進行公示，不作另行通知。發(fā)出的修改、補充公告或通知，與本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者與前者不一致時，以日期在后者為準。

七、公開競標保證金：本次競標的保證金詳見招租標的一覽表,請于報價會開始前以公對公形式將競標保證金匯入點擊登錄查看（請注明項目名稱）。

開戶單位名稱：點擊登錄查看；

開戶行：中國銀行莆田分行；

賬號：****。

八、遞交響應材料時間：****10時00分（北京時間）至****10時20分（逾期遞交不予接受）。

九、遞交響應材料地點：莆田市****開標室。

十、現(xiàn)場報價會時間：****10時20分。

十一、具體條款詳見本次的《龍橋直街片區(qū)****

十二、招租人聯(lián)系方式：

名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

十三、代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

名稱：點擊登錄查看

地址： 莆田市****

聯(lián)系人：周女士 聯(lián)系電話：****

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