1.標的物產權登記信息為劃撥工業(yè)用地。出租方就標的本身及配套設備、設施質量情況不做保證，對于標的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問題以及設備、設施、管、線的老化問題等瑕疵及潛在瑕疵不做保證，出租方僅以該房產現(xiàn)狀出租，租期內租賃標的的維修責任由承租方承擔。意向承租方應在辦理承租摘牌手續(xù)前自行了解知悉上述問題，意向承租方成功辦理承租摘牌手續(xù)并交納保證金即視為已對該標的完成實地勘察，認可掛牌公示的信息包括但不限于《租賃合同》等相關附件并同意以出租方所述即現(xiàn)狀承租。 2.意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預約的意向承租方謝絕入內，出租方不予接待。（聯(lián)系人：吳先生，聯(lián)系電話：****，預約看樣的聯(lián)系時間：上午9時至11時，下午13時至15時）。 3.業(yè)態(tài)不得從事出租方的禁入行業(yè)（禁入行業(yè)如養(yǎng)老院、歌廳、污染、易燃易爆行業(yè)，高能耗行業(yè)，化工和?；返纳a儲存,以及生產型小、散、亂、污等行業(yè)。） 4.租期1年，首年租金標準為48.46835萬元，無裝修免租期。租金支付方式為季付。 5.該標的物需提供保證人，最終承租方需繳納不低于8.78萬元的合同履約保證金。 6.意向承租方應在掛牌公示期間辦理承租登記，登記時須向天津產權提交承租申請等相關書面材料，包括但不限于經出租方確認蓋章的《現(xiàn)場勘查確認函》。 7.成功辦理承租登記手續(xù)的意向承租方須于掛牌截止日16:30前(以到賬時間為準)向天津產權指定賬戶交納2萬元的交易保證金，方具備合格意向承租方資格。 8.公示期結束后，如產生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交。如產生兩家或兩家以上合格意向承租方，則進入擇優(yōu)遴選環(huán)節(jié)，交易中心安排具體時間組織談判小組與意向承租方進行競爭性談判。談判小組應在談判結束后次日起的5個工作日內，根據談判情況出具《評審報告》經出租方確認后提交交易中心，交易中心向最終承租方出具《最終承租方確認函》。意向承租方被確定為最終承租方的，在按約定簽訂《租賃合同》、支付價款和交易服務費后，其保證金按原路徑原額無息返還，未確定為最終承租方的意向承租方保證金原額原路徑返還。 9.最終承租方須在天津產權書面通知期限內與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，合同簽訂之日，向出租方支付合同履約保證金8.78萬元；合同簽訂后于雙方交接承租物前5日內，向出租方支付一季度租金12.1171萬元，以上兩筆費用總計20.8971萬元。水電費、燃氣費、暖氣費等按照企業(yè)內統(tǒng)一標準收取，同時隨政府政策調整。 10.標的物內有原租戶，由最終承租方負責清退原租戶，清戶期間產生的相關費用及給相關方造成損失均由最終承租方承擔。 11.意向承租方需認可統(tǒng)一按照出租方要求，在租賃標的房產明顯位置懸掛出租方LOGO（樣式、大小、位置等由出租方設計確定）。 12.本項目如為協(xié)議方式成交，交易雙方所產生的交易服務費（基礎服務費）由意向承租方承擔。若項目產生擇優(yōu)遴選，則最終承租方除應支付上述費用外，另需承擔雙方擇優(yōu)遴選的增值服務費。

1.意向承租方須為非自然人。 2.意向承租方需提供保證人，為意向承租方合同履約承擔連帶保證責任，保證人須為公司法人（非自然人），其法定代表人或投資人不可與意向承租方為同一人，應同時提供董事會或者股東會或者其他符合公司章程規(guī)定的公司決議文件，注冊資本不得低于首年租金標準。 3.意向方存在下列情況的，禁止參與該標的物公開掛牌事宜（不予確認為合格意向方）：在生產經營過程中承租我公司及其他公司（個人）房產（土地），存在違約行為，經協(xié)商仍不按合同履行并造成損失的；已經產生糾紛或形成法律訴訟且尚未執(zhí)行完畢的；經營業(yè)態(tài)為國家政策禁止的；被法院、銀行等機關列入信用黑名單的；被列為失信被執(zhí)行人等高風險情況的。

1.租賃標的1897平方米房產整體出租，不單獨分塊出租。 2.租賃標的房產面積為企業(yè)自測面積，共計1897平方米。最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產生的一切費用由最終承租方承擔；實測面積與披露面積的誤差，并不影響該處標的物的年租金。