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河南鋼鐵金信房地產(chǎn)公司稅務(wù)代理服務(wù)公開招標(biāo)公告

河南安陽

全部類型

2025年09月04日

下文中“***”為隱藏內(nèi)容，僅對乙方寶會(huì)員用戶開放，會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情

第一章

1. 招標(biāo)條件

河南鋼鐵金信房地產(chǎn)公司稅務(wù)代理服務(wù)公開招標(biāo)已經(jīng)通過審批，資金已落實(shí)，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概述：

2.1、招標(biāo)內(nèi)容：

代理事項(xiàng)	委托雙方議定服務(wù)內(nèi)容
1．代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍	會(huì)計(jì)核算：根據(jù)甲方需求對其會(huì)計(jì)核算（核算方法、核算制度）提供咨詢服務(wù)。涉稅審核及籌劃：（1）增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、資源稅等；（2）經(jīng)營模式與涉稅分析：在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目公司設(shè)立環(huán)節(jié)、項(xiàng)目土地使用權(quán)取得環(huán)節(jié)、開發(fā)建設(shè)預(yù)售環(huán)節(jié)、完工清算環(huán)節(jié)、尾盤銷售等環(huán)節(jié)，對經(jīng)營模式提出參考意見、進(jìn)行相應(yīng)的涉稅分析。
2．涉稅異議	就甲方發(fā)生的稅企異議，根據(jù)稅收政策、地方性規(guī)定，結(jié)合業(yè)務(wù)實(shí)際情況，為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通。
3．土地增值稅清算	在項(xiàng)目前期，根據(jù)甲方設(shè)計(jì)、預(yù)測等數(shù)據(jù)進(jìn)行土地增值稅的預(yù)清算，對存在的問題提出合理化建議；在項(xiàng)目中期，在預(yù)清算結(jié)果基礎(chǔ)上，按照項(xiàng)目實(shí)際情況修改預(yù)清算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，根據(jù)最新稅收政策規(guī)定更新預(yù)清算結(jié)果，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析提出財(cái)稅建議；在項(xiàng)目完工符合清算條件時(shí)，依據(jù)稅收政策進(jìn)行項(xiàng)目土地增值稅清算。
4．所得稅匯算清繳	對服務(wù)年度的企業(yè)所得稅進(jìn)行匯算清繳工作，提出財(cái)稅合理化建議。
5．規(guī)范賬務(wù)及合同的涉稅條款建議	定期（半年一次）對甲方賬務(wù)資料、憑證進(jìn)行合法、合規(guī)性審核，提出合理化建議。對甲方合同進(jìn)行涉稅審核把控，如需修改應(yīng)提出修改建議。
6．提供財(cái)稅咨詢	采用隨時(shí)聯(lián)系制的方式提供財(cái)稅咨詢，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供咨詢（包括但不限于方案、建議）結(jié)果；提供最新的財(cái)稅政策，降低涉稅風(fēng)險(xiǎn)。
7．財(cái)稅政策培訓(xùn)	應(yīng)甲方的要求進(jìn)行財(cái)稅政策培訓(xùn)（每年1次），培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間提前商定。
8．項(xiàng)目清算	在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)溝通完成安鋼金信公司御水園項(xiàng)目一期的清算審核工作，并得到主管稅務(wù)局機(jī)關(guān)的認(rèn)可。（在包括但不限于甲方發(fā)票未開齊等所有條件下）
工作內(nèi)容涵蓋2025年-2026年金信公司（含金信周口公司）及其所屬項(xiàng)目的結(jié)算以及有關(guān)涉稅事務(wù)（包含財(cái)務(wù)事務(wù)）。

2.2、服務(wù)期：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。

2.3、最高投標(biāo)限價(jià)：服務(wù)費(fèi)9萬元/年（不含稅），高于此限價(jià)按無效報(bào)價(jià)處理。

2.4、退抵返還稅費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)約2.5萬-40萬元（不參與報(bào)價(jià)），詳見合同主要條款。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1、須提供有效營業(yè)執(zhí)照；

3.2、與安陽市相關(guān)稅務(wù)部門溝通土地增值稅清算疑難問題、提供項(xiàng)目清算業(yè)務(wù)的實(shí)例合同不少于一個(gè)。（注：上述材料至少須提供合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁和簽字蓋章，須提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章的掃描件。如合同不能顯示相關(guān)內(nèi)容，須提供技術(shù)協(xié)議等證明材料）

3.3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.報(bào)名及招標(biāo)文件獲?。?/p>

4.1凡有意參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人均可在河南鋼鐵集采平臺(tái)招標(biāo)公告期間報(bào)名、購買并下載招標(biāo)文件。

公告時(shí)間：****至****10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

供應(yīng)商參標(biāo)流程：登錄河南鋼鐵集采平臺(tái)---公開商機(jī)---所要參標(biāo)的采購項(xiàng)目公告----我要參與—-點(diǎn)擊登錄—-參與投標(biāo)。（如未注冊，點(diǎn)擊河南鋼鐵集采平臺(tái)首頁“用戶登錄”---供應(yīng)商注冊）。

供應(yīng)商操作手冊見首頁企業(yè)公告。

4.2本項(xiàng)目為資格后審，資格審查將在評(píng)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)組（評(píng)標(biāo)委員會(huì)）負(fù)責(zé)。

4.3招標(biāo)文件獲取

4.3.1本次招標(biāo)文件售價(jià)0元/每套，售后不退。根據(jù)系統(tǒng)提示掃碼繳納后下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：****10時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前報(bào)價(jià)成功，逾期將不能報(bào)價(jià)。

投標(biāo)報(bào)價(jià)網(wǎng)站：河南鋼鐵集采平臺(tái)https:****:4443/

6.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：

河南國企陽光招采服務(wù)平臺(tái)：https:****

：http:****/

河南鋼鐵集團(tuán)集采平臺(tái)：https:****:4443/