石壁街韋涌村農(nóng)村集體資產(chǎn)招租公告

（公告編號(hào)：**** ）

點(diǎn)擊登錄查看定于****上午10時(shí)在石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）對(duì)部分資產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租（詳見(jiàn)：競(jìng)投項(xiàng)目基本情況表），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次招租是根據(jù)廣州市****

二、招租項(xiàng)目基本情況:標(biāo)的具體內(nèi)容如下（競(jìng)投項(xiàng)目基本情況表）

競(jìng)投項(xiàng)目基本情況表

三、資產(chǎn)的使用用途

（一）承租方只可作法律許可的用途合法使用，石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。承租方應(yīng)按資產(chǎn)現(xiàn)狀性質(zhì)使用，不得從事不符合產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃和污染環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為,承租方不得經(jīng)營(yíng)包括但不限于在環(huán)保、國(guó)土規(guī)劃、工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)、安全、食品、藥品、消防等方面存在手續(xù)不齊全和污染環(huán)境的行業(yè)，包括但不限于印制、制革、印染、洗水、五金、電鍍、釀造、水泥、汽修、餐飲、畜禽養(yǎng)殖、食品加工、石材加工、家具制造、倉(cāng)儲(chǔ)、廢舊資源回收加工等。承租方應(yīng)依法使用競(jìng)得的租賃物，否則由此所引致的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)，如產(chǎn)生違法用地、違章建筑，則由承租方按相關(guān)部門(mén)要求無(wú)條件整改，如果承租方違反相關(guān)規(guī)定亂搭亂建的，一切后果由承租方自負(fù)。承租方不得進(jìn)行露天焚燒，否則由此引致的相關(guān)責(zé)任事故（包括刑事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等），一概由承租方負(fù)責(zé)。

四、招租報(bào)名流程及要求

（一）信息發(fā)布

1.信息發(fā)布地點(diǎn)：

①石壁街韋涌村股份合作經(jīng)濟(jì)社信息公開(kāi)欄

②番禺區(qū)****

（網(wǎng)址:http:****:8026）

2.時(shí)間：****至****

（二）報(bào)名及資格審核

1.地點(diǎn)：石壁街道辦事處政務(wù)大廳農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）窗口（鐘韋路73號(hào)）

2.時(shí)間：****至****，上午9:30～11:30時(shí)；下午2:30～5:00時(shí)（節(jié)假日除外）

3.要求：

①本次交易報(bào)名時(shí)凡有拖欠韋涌村集體租金或租賃合同到期卻拒不按合同約定履行義務(wù)的租戶一律不得報(bào)名參與競(jìng)投。

②競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記及注冊(cè)的公司企業(yè)（含個(gè)體戶）或年滿18周歲以上具有完全民事責(zé)任行為能力人參加競(jìng)投。

③凡列入番禺轄區(qū)****

④參加競(jìng)投的競(jìng)投人，提供報(bào)名人身份證、銀行卡原件及復(fù)印件。如需辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由報(bào)名人委托其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的），要填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)并提供本人和受委托人身份證原件及復(fù)印件。（上述原件核對(duì)后退回）

⑤競(jìng)投的公司企業(yè)（含個(gè)體戶）,須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、開(kāi)戶許可證（原件及復(fù)印件，復(fù)印件蓋章）、公章、法人代表身份證原件及復(fù)印件（原件審核后退回）。參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是公司企業(yè)（含個(gè)體戶），到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

⑥已繳納對(duì)應(yīng)標(biāo)的物交易保證金的競(jìng)投人。

⑦資格審核通過(guò)后，將以電話或手機(jī)短信形式通知競(jìng)投人到我街填寫(xiě)相關(guān)資料及繳交交易保證金，若通過(guò)審核的競(jìng)投人沒(méi)有按時(shí)繳交交易保證金（以通過(guò)審核的競(jìng)投人名義），視為自動(dòng)放棄其競(jìng)投資格。

（三）繳交交易保證金

1.凡已報(bào)名且通過(guò)資格審核的競(jìng)投人（以通過(guò)審核的競(jìng)投人名義）于 ****（上班時(shí)間：9:30～11:30時(shí)；14:30～17:00時(shí)）將交易保證金(詳見(jiàn)：競(jìng)投項(xiàng)目基本情況表，一份保證金只能參加一項(xiàng)交易的競(jìng)投)以實(shí)名轉(zhuǎn)賬方式存入以下賬戶：

①賬戶名稱：廣州市****

②賬號(hào)：****00702

③開(kāi)戶銀行：廣州****

④款項(xiàng)來(lái)源：交易保證金（公告編號(hào)：****+項(xiàng)目名稱）。

競(jìng)投人憑銀行存款憑證原件到石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）開(kāi)具收據(jù)。[交款的個(gè)人或單位必須與簽合同的個(gè)人或單位名稱一致]，并將交易保證金交納憑證（銀行存款回單原件）交到石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）確認(rèn)競(jìng)投資格，領(lǐng)取交易保證金收據(jù)才可以參加本次競(jìng)投。

2.競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，交易保證金在該項(xiàng)交易合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無(wú)息返還競(jìng)投人的銀行賬戶；競(jìng)投人成功競(jìng)得的交易保證金轉(zhuǎn)入韋涌村指定銀行賬戶，在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金（多除少補(bǔ)由韋涌村執(zhí)行）。

五、公開(kāi)競(jìng)投及要求

（一）競(jìng)投地點(diǎn)：石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）

（二）競(jìng)投時(shí)間：****上午10時(shí)

（三）參會(huì)要求：①提交由石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）開(kāi)具的交易保證金票據(jù)原件；②提交身份證原件（原件身份核實(shí)后退回）。競(jìng)投人憑石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）開(kāi)具的交易保證金收據(jù)先后順序領(lǐng)取號(hào)碼牌進(jìn)行競(jìng)投；③競(jìng)投人只能本人入場(chǎng)參加（特殊情況除外）。

注：各競(jìng)投人必須提交上述資料由石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）工作人員核查無(wú)誤后方可進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)投。原則上，競(jìng)投人需由本人親自參與競(jìng)投，若有特殊情況不能到場(chǎng)的，必須由報(bào)名的個(gè)人出具委托書(shū)委托受委托人代為競(jìng)投，并于競(jìng)投日期前2天交到石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）確認(rèn)。否則視為放棄競(jìng)得資格，沒(méi)收交易保證金，不予退還。

六、競(jìng)得人選擇原則

（一）價(jià)高者競(jìng)得：競(jìng)投以舉牌叫價(jià)形式進(jìn)行，競(jìng)投底價(jià)及每次舉牌遞增情況：詳見(jiàn)《競(jìng)投項(xiàng)目基本情況表》，競(jìng)投人可以多次出價(jià)，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)投方式：

1.如在截止時(shí)間內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)投人提交交易保證金的，視該競(jìng)投人以底價(jià)承租該項(xiàng)目。競(jìng)得競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格，又或者不簽訂《公開(kāi)交易結(jié)果情況表》或《成交確認(rèn)書(shū)》的，已繳納的交易保證金作為違約金不予退還（下文涉及違約金的處置方式相同）。競(jìng)得競(jìng)投人必須在競(jìng)投完畢交易結(jié)果公示期滿無(wú)異議5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為放棄競(jìng)得資格，沒(méi)收交易保證金不予退還（下文涉及沒(méi)收交易保證金的處置方式相同）。

2.如在截止時(shí)間內(nèi)有二個(gè)或以上競(jìng)投人提交交易保證金的，必須在規(guī)定的競(jìng)投時(shí)間內(nèi)參加公開(kāi)競(jìng)投，競(jìng)投以舉牌競(jìng)投形式進(jìn)行，競(jìng)投底價(jià)及每次舉牌遞增情況詳見(jiàn)《競(jìng)投項(xiàng)目基本情況表》，價(jià)高者得。競(jìng)得競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格，又或者不簽訂《公開(kāi)交易結(jié)果情況表》或《成交確認(rèn)書(shū)》的，已繳納的交易保證金作為違約金不予退還。另外，競(jìng)得競(jìng)投人必須在競(jìng)投完畢交易結(jié)果公示期滿無(wú)異議5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為放棄競(jìng)得資格，已繳納的交易保證金作為違約金不予退還。屆時(shí)，除上述棄標(biāo)者外，由競(jìng)投最高價(jià)者獲得競(jìng)得資格（不低于底價(jià)），依此類推至第三最高價(jià)者為止。

3.如在競(jìng)投當(dāng)日有二個(gè)或以上競(jìng)投人提交交易保證金但沒(méi)有人叫價(jià)的，則采用搖珠方式確定競(jìng)得競(jìng)投人，以底價(jià)成交，不參加搖珠的競(jìng)投人全額沒(méi)收交易保證金。競(jìng)得競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格的，又或者不簽訂《公開(kāi)交易結(jié)果情況表》或《成交確認(rèn)書(shū)》的，已繳納的交易保證金作為違約金不予退還。屆時(shí)，將重新進(jìn)行搖珠（除上述棄標(biāo)者）確定競(jìng)得競(jìng)投人，以底價(jià)成交，依此類推至第三名競(jìng)得人。如只有二個(gè)競(jìng)投人，但第一競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格或不簽訂《公開(kāi)交易結(jié)果情況表》或《成交確認(rèn)書(shū)》的，直接由第二競(jìng)投人以底價(jià)成交。競(jìng)得競(jìng)投人必須在競(jìng)投完畢交易結(jié)果公示期滿無(wú)異議5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為放棄競(jìng)得資格，已繳納的交易保證金作為違約金不予退還。

4.若報(bào)名參加并確認(rèn)獲得競(jìng)投資格的競(jìng)投人未按規(guī)定時(shí)間參加競(jìng)投，視為自動(dòng)放棄其競(jìng)投資格，沒(méi)收交易保證金。

5.如在截止時(shí)間內(nèi)沒(méi)有競(jìng)投人提交交易保證金的，視為流標(biāo)。

七、合同簽訂

（一）地點(diǎn)：石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）

（二）時(shí)間：****

（三）要求：①身份證原件（原件核對(duì)后退回）；②競(jìng)投會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)簽訂的《成交確認(rèn)書(shū)》。

八、補(bǔ)充說(shuō)明

（一）競(jìng)投到場(chǎng)人員必須遵守競(jìng)投會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它競(jìng)投人競(jìng)投，不得阻礙主持競(jìng)投工作人員進(jìn)行正常的競(jìng)投工作，更不能操縱、壟斷競(jìng)投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)投資格，沒(méi)收交易保證金，并追究法律責(zé)任。

（二）競(jìng)投過(guò)程中，競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)投，一經(jīng)競(jìng)得，不得反悔，競(jìng)得人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)交易保證金不予返還，并追究法律責(zé)任。

（三）競(jìng)投完畢后，競(jìng)得人需在《公開(kāi)交易結(jié)果情況表》上簽名確認(rèn)各自最終報(bào)價(jià)。競(jìng)得人需要現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，否則視為放棄競(jìng)得資格，沒(méi)收其交易保證金。

（四）競(jìng)投完畢后，若出租方無(wú)故不簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《公開(kāi)交易結(jié)果情況表》、《租賃合同》，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還交易保證金。

（五）競(jìng)投人在競(jìng)投前已經(jīng)清楚競(jìng)投的相關(guān)情況，不存在任何誤解。

（六）請(qǐng)各有意參加的競(jìng)投人認(rèn)真閱讀本招租公告，凡向（公告編號(hào)：****）提交交易保證金的視為已完全了解并認(rèn)可本招租公告的所有條件及內(nèi)容，自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（七）交易保證金只能退回競(jìng)投人提交的銀行賬戶，參加競(jìng)投的競(jìng)投人在繳交競(jìng)投保證金后向石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）提交退回交易保證金的銀行賬戶資料（該賬戶為競(jìng)投人繳交交易保證金賬戶），包括戶名、開(kāi)戶銀行名稱、銀行賬號(hào)、身份證號(hào)碼等。

（八）沒(méi)收的交易保證金和違約金由石壁街道辦轉(zhuǎn)入韋涌村指定賬戶，不予退還。

（九）不安排統(tǒng)一勘察現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)投人可自行前往實(shí)地勘察。（標(biāo)的物具體位置請(qǐng)向韋涌村股份合作經(jīng)濟(jì)社咨詢聯(lián)系）

（十）石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）只提供合同雙方的交易場(chǎng)所及文書(shū)服務(wù)，標(biāo)的物的質(zhì)量（如安全性能、危險(xiǎn)程度、尺寸、形狀或其他缺陷）、權(quán)屬合法性以及由合同雙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均與本次競(jìng)投會(huì)（石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理））無(wú)關(guān)。

九、特別事項(xiàng)約定

無(wú)。

十、聯(lián)系方式

（一）石壁街韋涌村股份合作經(jīng)濟(jì)社

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

（二）石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）

聯(lián)系地址：石壁街鐘韋路73號(hào)

聯(lián)系人：簡(jiǎn)小姐

聯(lián)系電話：****

石壁街農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦（資產(chǎn)資源管理）

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