依據(jù)國(guó)家招標(biāo)采購(gòu)有關(guān)法律和軍隊(duì)招標(biāo)采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，我部對(duì)住宅物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目以公開(kāi)招標(biāo)方式組織招標(biāo)，歡迎符合條件的供應(yīng)商聯(lián)系采購(gòu)機(jī)構(gòu)申領(lǐng)招標(biāo)文件并參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：****

三、采購(gòu)需求概況

1.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

2.本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)(單價(jià))為：

（1）多層物業(yè)費(fèi)0.8元/平方米﹒月

（2）高層物業(yè)費(fèi)0.95元/平方米﹒月

（3）停車(chē)服務(wù)費(fèi)-地上停車(chē)位30元/停車(chē)位﹒月

（4）停車(chē)服務(wù)費(fèi)-地下停車(chē)位50元/停車(chē)位﹒月

（5）電梯運(yùn)維費(fèi)0.4元/平方米﹒月（多層/高層同價(jià)）

注：所有面積均為建筑面積。

3.本項(xiàng)目確定1家供應(yīng)商中標(biāo)。

四、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求

（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；具有獨(dú)立法人資格，非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或入股企業(yè)；

（三）自投標(biāo)供應(yīng)商成立日期（營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記成立日期），至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)之日，投標(biāo)供應(yīng)商成立時(shí)間應(yīng)大于等于三年，國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位和軍隊(duì)單位不受此限；

（四）未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（plap.mil.cn）軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）；

（五）投標(biāo)供應(yīng)商參與軍隊(duì)投標(biāo)，必須在提供投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過(guò)軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址：plap.mil.cn）供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)完成注冊(cè)，經(jīng)審查未完成注冊(cè)的投標(biāo)供應(yīng)商其投標(biāo)無(wú)效；

（六）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地址或者注冊(cè)登記地址為同一地址的，非國(guó)有銷(xiāo)售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時(shí)參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以?xún)?nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系；

（七）本項(xiàng)目特定資質(zhì)：

無(wú)。

說(shuō)明：將“非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或入股”解釋為：

①外資獨(dú)資或入股是指工商登記中明確的中外合資、中外合作、外商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，以及《外商投資法》中明確的外商投資企業(yè)。其中，外國(guó)投資者通過(guò)內(nèi)地和香港股票交易市場(chǎng)取得境內(nèi)企業(yè)股份、且未達(dá)到控股標(biāo)準(zhǔn)的，不屬于本條規(guī)定明確的外資入股情形。

②港澳臺(tái)資獨(dú)資或入股情形參照上款規(guī)定。

③經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)資委相關(guān)職能部門(mén)證實(shí)，最終控制人為國(guó)有企業(yè)的除外。

五、公告媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（plap.mil.cn）上發(fā)布。

六、招標(biāo)文件的獲取

1.時(shí)間期限：自****起至****，每天上午8:00至11:30，下午14:00至16:30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外，下同）；

2.地點(diǎn)：青島市；

3.方式：在招標(biāo)文件獲取時(shí)間期限內(nèi)，有意向參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商請(qǐng)以手機(jī)短信方式將單位名稱(chēng)、電子郵箱、擬投項(xiàng)目名稱(chēng)發(fā)送到采購(gòu)機(jī)構(gòu)手機(jī)號(hào)碼****。采購(gòu)機(jī)構(gòu)將把具體要求發(fā)送至指定電子郵箱(若供應(yīng)商在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前半日仍未收到我方郵件或短信回復(fù)，請(qǐng)電話聯(lián)系采購(gòu)機(jī)構(gòu)，否則，視為放棄參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，相關(guān)責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù))。供應(yīng)商按要求提供相關(guān)材料后，采購(gòu)機(jī)構(gòu)將向其發(fā)放招標(biāo)文件。

4.工本費(fèi)：0元；

5.未按規(guī)定獲取的招標(biāo)文件不受法律保護(hù)，由此引起的一切后果由投標(biāo)供應(yīng)商自負(fù)。

七、公告期限

自****起至****。

八、資格審查方式：資格后審。

九、投標(biāo)文件遞交時(shí)間以及地點(diǎn)

1.時(shí)間：****上午8時(shí)30分起至9時(shí)30分止；

2.地點(diǎn)：青島市。

十、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：****上午9時(shí)30分；

2.地點(diǎn)：青島市。

十一、采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

地 址：山東省青島市

聯(lián)系人：趙工、徐工

電 話：****/****

電子郵箱：****@163.com

十二、監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系方式

項(xiàng)目監(jiān)督人：崔助理

辦公電話：****