經(jīng)定安縣人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

該地塊土地產(chǎn)權清晰、相關安置補償已落實到位、不存在法律經(jīng)濟糾紛、地上附著物已完成清表、地塊周邊滿足施工建設所需的條件。

二、開發(fā)建設要求

（一）該宗地為食品加工產(chǎn)業(yè)項目用地，產(chǎn)業(yè)類型為食品制造業(yè)，該宗地產(chǎn)業(yè)投資強度不低于250萬元/畝，年度產(chǎn)值不低于500萬元/畝，年度稅收不低于15萬元/畝。以上出讓指標列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分。

（二）開發(fā)建設期限：競得人應自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起100天內(nèi)動工，開工建設之日起730天內(nèi)竣工投產(chǎn)，項目投產(chǎn)后360天內(nèi)達產(chǎn)。競得人未按出讓合同約定時間動工及竣工的，每延期一日，應向出讓人支付土地出讓價款總額1‰的違約金。競得人造成土地閑置的，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》等法律法規(guī)依法進行處置。

（三）競得人取得土地使用權后，應嚴格按照規(guī)劃要求建設。涉及水務、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理等的設計施工，應符合國家和海南省的有關管理規(guī)定。

三、競買要求及條件

（一）競買人資格范圍：

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合申請，屬境外的企業(yè)或其他組織的，須提供境外公證部門的公證書及法律規(guī)定的其他文件。該宗地競買人資格由定安縣****

具有下列行為的競買人不得參加本次土地掛牌出讓：

1.在定安縣范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的。

2.在定安縣范圍有因自身原因造成閑置土地，并未及時糾正的。

（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人。

（三）競買人須在競買初審前與定安縣科學技術和工業(yè)信息化局對接，完全知曉該宗地《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》內(nèi)容，并向定安縣科學技術和工業(yè)信息化局出具書面承諾。競得人須先與定安縣科學技術和工業(yè)信息化局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關違約責任。競得人未與定安縣科學技術和工業(yè)信息化局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》的，不得簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，視為放棄競買資格，競買保證金不予退回，并應當承擔相應的違約責任。

四、交易資料獲取和競買申請：本次掛牌出讓地塊采取全流程網(wǎng)上交易，有關掛牌出讓的詳細信息和具體要求，詳見《定安縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊（地塊編號：****地塊）》以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的相關文件，其所載內(nèi)容為本公告的組成部分。手冊和文件可從海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：https:****:9003/）查看和打印。有意向的競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。競買申請時間：****08時30分至****16時00分。

五、競買保證金：競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金，競買人應審慎注意。競買保證金到賬截止時間為：****16時00分（競買保證金到賬時間以銀行信息系統(tǒng)入賬時間為準）。

六、資格確認：

競買資格審核時間：****08時30分至****17時00分。

七、掛牌報價時間及網(wǎng)址：

（一）掛牌報價時間為：****08時30分至****10時00分。

（二）掛牌報價網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****:9003/）。

八、其他事項：

（一）本次掛牌出讓事項如有變更，屆時以變更公告為準。

（二）競得人須在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（三）本次成交價款含耕地占用稅，其他相關稅費由雙方按規(guī)定繳納。

九、咨詢方式：

（一）業(yè)務咨詢電話：付女士****，金女士****。

（二）查詢網(wǎng)址：https:****:****、https:****:9003/。

（三）CA證書辦理咨詢。

辦理機構：海南省數(shù)字證書認證中心。辦理地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)國貿(mào)路22號海南國機大廈二樓西區(qū)（國貿(mào)路和國貿(mào)北路紅綠燈交叉十字路口處），三亞市政務服務中心16、17號窗口。咨詢電話：****、****。證書驅動下載網(wǎng)址：www.hndca.com。

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