受委托，我司定于****上午10:00在公拍網(wǎng)對以下標的進行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、標的基本情況

注：1、首筆租金按季度支付，后續(xù)租金按月支付，承租押金為60萬元；

2、租金遞增幅度為每3年遞增3%，免租金裝修期為3個月。

二、拍賣會時間：****上午10:00。

三、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式。

四、拍賣平臺網(wǎng)址：https:****/。

五、標的展示時間：公告之日起至****。

六、展示地點：詳見表格

七、競買保證金賬戶

1、保證金收款賬戶：

賬戶名稱：點擊登錄查看

開戶行：湖南銀行股份有限公司長沙分行（原華融湘江銀行）

賬 號：8**** 0115 7

轉(zhuǎn)賬時注明“8月28日銀杉購物廣場保證金”

2、保證金退還：未競買成功者保證金，拍賣人在拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)按原保證金匯出賬戶無息原路退回；競買成功者保證金，在其簽訂租賃合同繳納第一期租金及押金后由本公司按原保證金匯出賬戶無息原路退回。

八、報名條件與報名登記

報名與保證金到賬截止時間：****17：00

意向競買人須在報名截止時間前攜以下資料到點擊登錄查看經(jīng)審核合格后方可辦理報名手續(xù)：

1.保證金繳款憑證（以在報名時間內(nèi)實際到賬為準）。

2.意向競買人為企業(yè)的，需提供營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證明及身份證復印件、法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)的代理人身份證原件；意向競買人為自然人的，需提供身份證原件及復印件。

3.意向競買人須提交詳細商業(yè)運營方案，業(yè)態(tài)需符合商業(yè)廣場規(guī)劃。

競租人必須保證所提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。與出租人以往的合作過程中有違約記錄的競租人，及被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的競租人，不得參與競租及承租。

九、其他事項詳見競買文件。

十、競拍咨詢

紀檢監(jiān)督電話：胡主任 ****

拍賣行地址：湖南省長沙市****

點擊登錄查看

****

1、參加網(wǎng)上拍賣的競買人應(yīng)仔細閱讀本場拍賣會《拍賣公告》《競買協(xié)議》及相關(guān)標的資料并完全接受，如您并不完全知曉或認同全部網(wǎng)上拍賣規(guī)則及網(wǎng)上拍賣流程的，請勿點擊“同意”和/或“確定”。一經(jīng)點擊確認，即視為您已無條件接受其約束。

2、拍賣人發(fā)布的公開競租公告與提供給競買人的宣傳資料內(nèi)容均來源于委托人（即出租人）提供的標的介紹、標的清單等文件，若與標的實際有差異，以標的實際現(xiàn)狀為準，成交租金及競買傭金不作調(diào)整。

3、標的以競買人所視現(xiàn)狀（不包含家具、設(shè)備等）為準進行展示、拍賣和移交，拍賣人已按標的現(xiàn)狀履行瑕疵告知義務(wù)，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人必須在辦理競買手續(xù)前自行對標的進行仔細勘查，一旦參加公開競買，即接受、認可所競買標的的現(xiàn)狀。競買人取得競買資格，即表明該競買人完全了解及認可該競買標的的情況（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵請求權(quán)，其競買結(jié)果由競買人負責。

4、標的位于銀杉路和岳北路交匯處觀沙嶺綠化廣場人防工程的負一層、負二層。該房產(chǎn)建筑面積約12381㎡，其中負一層為5566㎡，負二層為6815㎡（最終精確面積以長沙市****

5、標的租賃期為10年，首筆租金按季度支付，后續(xù)租金按月支付，承租押金為60萬元，租金遞增幅度為每3年遞增3%，免租金裝修期為3個月。

6、出租標的移交前應(yīng)繳納的物業(yè)租金、水電費等費用由委托人承擔，移交后一切因承租人使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括水、電、空調(diào)、通信、物業(yè)、租金等）均由承租人承擔。委托人提供水、電、天然氣接入，其他管網(wǎng)由承租人自行按規(guī)定安裝。

7、標的以房屋現(xiàn)狀進行交付，請競買人務(wù)必現(xiàn)場查看。原承租人遺留的部分設(shè)施設(shè)備，由承租人與原承租人進行溝通協(xié)商。承租人進行裝修裝飾須經(jīng)委托人審核并書面同意后方可按國家相關(guān)規(guī)定報批、施工。合同期滿后或合同中途因故終止，承租人所有改造裝修按來裝去丟原則無償歸委托人所有(可移動的設(shè)施設(shè)備除外)，未經(jīng)委托人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

8、承租人的經(jīng)營必須符合國家相關(guān)規(guī)定和委托人要求，遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。如違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，承租人應(yīng)承擔一切經(jīng)濟和法律責任。所有經(jīng)營范圍的工商營業(yè)注冊及其他相關(guān)經(jīng)營證照均由承租人自理，委托人可協(xié)助提供辦證所需相關(guān)資料。承租人擅自改變用途，委托人有權(quán)提前終止《租賃合同》。

9、公開拍賣開始前，委托人有權(quán)撤銷公開拍賣，拍賣人將如數(shù)無息退還競買保證金，競買人不得向委托人及拍賣人提出任何賠償請求。

10、競買人在成功報名參拍本次出租標的后，應(yīng)保證應(yīng)價且報價不低于標的起拍價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的競買保證金在扣除全部拍賣傭金后作為違約金不予退還。

11、拍賣成交后，買受人應(yīng)根據(jù)公拍網(wǎng)提示按照《平臺收費規(guī)則》向公拍網(wǎng)支付軟件使用費（首年租金拍賣成交金額的1.5‰）。