一、規(guī)劃范圍

本規(guī)劃共包含中心城區(qū)****

冬如片區(qū)分為南北兩段,規(guī)劃面積107.85公頃。其中,北段范圍北至藏東南地震監(jiān)測中心,南抵林芝藏學(xué)研究中心藏藥研究基地附近,西臨自然山體,東靠尼洋河;南段范圍北至林芝市****

巴吉物流園組團范圍北至現(xiàn)尼洋閣景區(qū)****

天知藥業(yè)片區(qū)****

規(guī)劃八一五橋組團范圍北至都江園藝,南抵雪域江南小區(qū)****

民兵訓(xùn)練營組團范圍北至林拉高等級公路,南側(cè)和東側(cè)臨靠自然山體,西抵自然溪溝,規(guī)劃面積15.01公頃。

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二、規(guī)劃定位

林芝市點擊登錄查看城區(qū)冬如片區(qū)、巴吉物流園組團等部分片區(qū)是巴宜區(qū)重要的功能性組團、高原生態(tài)旅游集散地的組成部分,是以商旅和公共服務(wù)、居住、物流倉儲功能為主,兼具城市****

冬如片區(qū):以生活居住、公共服務(wù)及商業(yè)服務(wù)功能為主,兼具旅游休閑服務(wù)的濱河生態(tài)新區(qū)。

巴吉物流園組團:以物流運輸、倉儲工貿(mào)為主,旅游服務(wù)為輔的生產(chǎn)服務(wù)型組團。

天知藥業(yè)片區(qū):以休閑娛樂、生態(tài)度假和品質(zhì)居住為主的生態(tài)商旅服務(wù)型片區(qū)。

規(guī)劃八一五橋組團:以零售商貿(mào)、倉儲物流為主,工貿(mào)為輔的綜合服務(wù)型組團。

民兵訓(xùn)練營組團:以訓(xùn)練、行政辦公為主的專屬型基地。

三、規(guī)劃規(guī)模

用地規(guī)模:規(guī)劃區(qū)總用地面積274.00公頃,建設(shè)用地面積270.73公頃。

人口規(guī)模:預(yù)測規(guī)劃區(qū)總?cè)丝谝?guī)模為1.59萬人,其中常住人口1.29萬人,服務(wù)人口規(guī)模0.30萬人。

總建筑面積:規(guī)劃區(qū)住宅與商業(yè)總計容面積控制在218萬平方米以內(nèi)。

四、規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃區(qū)****

(一)冬如片區(qū)

規(guī)劃形成“一軸多廊三組團”的總體空間結(jié)構(gòu)。

“一軸”:片區(qū)功能拓展發(fā)展主軸。

“多廊”:生態(tài)景觀廊道、交通景觀廊道(公路所需的防護走廊以及生態(tài)化道路廊道)。

“三組團”:北部城市****

(二)巴吉物流園組團

規(guī)劃形成“一園三板塊”的空間結(jié)構(gòu)分區(qū)。

“一園”:綜合性倉儲物流園。

“三板塊”:生態(tài)商貿(mào)版塊、旅游服務(wù)版塊、風(fēng)情民宿版塊。

五、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

(一)道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)

規(guī)劃區(qū)****

“兩縱”:冬如片區(qū)****

“多支”:包括章麥路、月苑路、冬如北路、冬如西路、濱河西路、永久西路、永久中路、天知東路、天知中路、濱河路、烈士陵園路、物流園中路等各組團內(nèi)部支路。

(二)道路等級體系

規(guī)劃采用“過境公路-次干路-支路(彈性路)”三級道路體系。

“過境公路”:指林拉高等級公路、國道G318、省道S505。

“次干路”:包括冬如南路、巴吉南路、物流園東路、濱河路。

“支路”:作為內(nèi)部的彈性道路控制,建設(shè)中結(jié)合項目具體需求靈活布局。

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六、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

(一)公共管理和公共服務(wù)設(shè)施體系

規(guī)劃形成“三級、兩類”公共服務(wù)設(shè)施體系。

“三級”:城市****

“兩類”:公共管理與公共服務(wù)設(shè)施體系、商業(yè)服務(wù)類設(shè)施體系。

(二)設(shè)施布局規(guī)劃

城市****

組團級:位于冬如片區(qū)****

社區(qū)****

規(guī)劃結(jié)合公園、廣場配建文體活動廣場2處、綜合健身場地2處。

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七、綠地與開敞空間規(guī)劃

綠地系統(tǒng)由公園綠地、防護綠地、道路綠地和單位附屬組團綠地組成。公園綠地主要為冬如公園、八一五橋公園、天知濱河公園;防護綠地包括安全防護、道路防護綠地。規(guī)劃依托公路防護綠地、濱水生態(tài)防護綠地和道路景觀綠化,形成“四廊多點”的“網(wǎng)絡(luò)狀”綠地系統(tǒng)。

“四廊”:尼洋河西岸景觀廊道、尼洋河?xùn)|岸景觀廊道、銀久弄巴河生態(tài)廊道、林拉高等級公路防護廊道。

“多點”:指各組團內(nèi)點狀公園綠地、地塊內(nèi)的附屬組團綠地。

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在公示期間,有關(guān)單位和個人對該規(guī)劃有意見和建議的,可以向巴宜區(qū)自然資源局提出書面反饋意見,同時提供身份證明材料、聯(lián)系方式。書面意見可當(dāng)面提交或郵寄提交,郵寄提交請在信封正面注明“公示反饋意見”字樣,提交時間以郵政收件郵戳載明時間為準(zhǔn)。逾期未提出意見、建議的,視為放棄上述權(quán)利并對公示方案無異議。

公示時間:****—****(30日)

公示方式:林芝市巴宜區(qū)人民政府官方網(wǎng)站

公眾意見反饋方式:現(xiàn)場提交或郵寄

郵寄地址:西藏自治區(qū)林芝市****

聯(lián)系電話:****