當(dāng)前位置：
黑龍江省哈爾濱市****
GR2025TJ****
掛牌價(jià): 242.16萬(wàn)元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
黑龍江省 哈爾濱市
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 谷秀玲
聯(lián)系電話: ****-8002
部門負(fù)責(zé)人: 郝建國(guó)
聯(lián)系電話: ****-8005
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****25 | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部 | 支付行號(hào) | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 黑龍江省哈爾濱市**** | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 黑龍江省哈爾濱市 | |||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 正衡房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 國(guó)家能源投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評(píng)估值（萬(wàn)元） | 242.16 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | ||||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的房產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向受讓方須提前電話預(yù)約，聯(lián)系人：宋麗慧，聯(lián)系方式：****。 2、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)，項(xiàng)目發(fā)票稅率按照國(guó)家稅務(wù)局規(guī)定執(zhí)行。 3、標(biāo)的房產(chǎn)證載權(quán)利人為國(guó)電北安熱電有限公司，為轉(zhuǎn)讓方的曾用名，截止評(píng)估基準(zhǔn)日不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書權(quán)利人尚未進(jìn)行變更。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與標(biāo)的房產(chǎn)所在地房管部門確認(rèn)，此情況不影響后期房產(chǎn)過(guò)戶。項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方全力配合受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。 4、其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | 黑龍江省黑河市**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 王國(guó)安 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊(cè)資本 | 69,645萬(wàn)元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)/電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****773373 | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 小型 | |||||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 許可項(xiàng)目：發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)；熱力生產(chǎn)和供應(yīng)。一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng)；石灰和石膏銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)；太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)；企業(yè)管理。 | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)理辦公室會(huì)議決議 | ||||||||||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國(guó)家出資部門或主管部門名稱 | 國(guó)家能源投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****18267J | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 國(guó)電東北電力有限公司 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于龍華公司等單位資產(chǎn)處置的批復(fù)（國(guó)電東北財(cái)〔2018〕412號(hào)） | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請(qǐng)，并于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)交納本項(xiàng)目交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或者以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式成交，意向受讓方所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額無(wú)息返還。 3、意向受讓方在天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請(qǐng)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀情況及所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的披露內(nèi)容，并已完成對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)涉及的相關(guān)交易（過(guò)戶、交割等）風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，依據(jù)獨(dú)立判斷確認(rèn)自愿全部接受本次轉(zhuǎn)讓公示之內(nèi)容，自愿承擔(dān)本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。轉(zhuǎn)讓方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的品質(zhì)、使用性能及完整性不作任何保證。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納的保證金全部扣除：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均未應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；（5）受讓方未按《資產(chǎn)交易合同》約定支付剩余交易價(jià)款的；（6）天津產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 5、意向受讓方須書面承諾：（1）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)買條件，自愿全部接受標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公示的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方提交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的房產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由要求退還標(biāo)的房產(chǎn)或拒付交易價(jià)款，否則將視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其所交納的交易保證金作為補(bǔ)償，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。（2）本次標(biāo)的房產(chǎn)交易有關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，由交易雙方各自獨(dú)立承擔(dān)。標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等費(fèi)用，在過(guò)戶之日前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，自房產(chǎn)過(guò)戶之日當(dāng)日起由受讓方承擔(dān)。（3）在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。（4）本項(xiàng)目交易雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付全部剩余交易款項(xiàng)及成交金額1%的交易服務(wù)費(fèi)。 （5）同意天津產(chǎn)權(quán)在出具資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。 6、意向受讓方需自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)（如限購(gòu)政策等），并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為標(biāo)的房產(chǎn)的受讓資格，決定是否受讓標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無(wú) | |||||||||||
| 是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬(wàn)元) | 72.64 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
