特別
告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方在公告期間可查閱土地估價(jià)報(bào)告玖譽(yù)武漢土估字（2024）第0045號(hào)，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。

2、意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及文件所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、或拒付價(jià)款、或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。

3、該標(biāo)的暫未獲得一級(jí)集團(tuán)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓行為評(píng)估結(jié)果的備案文件，如至掛牌期滿日仍未獲得評(píng)估結(jié)果的備案文件，則本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告自動(dòng)延期。

4、意向受讓方須在掛牌期間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)標(biāo)的情況，簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)，須提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。

交易
條件

一次性支付

1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；
2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

與交易相關(guān)的其他條件

一、交易要求：

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）

2、信息發(fā)布期滿：（1）若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其報(bào)價(jià)即為成交價(jià)；（2）若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則報(bào)價(jià)最高者被確定為受讓方，其報(bào)價(jià)即為成交價(jià)。

3、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。

4、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

5、受讓方應(yīng)在報(bào)價(jià)結(jié)束之日起2日內(nèi)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)成交確認(rèn)單》，并在簽訂上述成交確認(rèn)文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

6、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起25個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。

7、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和湖南聯(lián)交所可扣除該競(jìng)買人的保證金及交易價(jià)款，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人：（1）在公告約定報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)E交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》的；（3）在被確定為受讓方后，未在《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂資產(chǎn)交易合同的。

2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人：（1）在公告約定報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)E交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)成交確認(rèn)單》的；（3）在被確定為受讓方后，未在《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)成交確認(rèn)單》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂資產(chǎn)交易合同的。

3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)成交確認(rèn)單》、《資產(chǎn)交易合同》等），自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求：

1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。

2、標(biāo)的成交后，面積以國(guó)土部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

1、項(xiàng)目掛牌期間，意向受讓方須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，確認(rèn)標(biāo)的情況，勘察完畢后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》(詳見附件），意向受讓方辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)須提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》；

2、踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看：****（需提前電話預(yù)約）

3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：公示期間工作日每天均可踏勘；

4、標(biāo)的展示地點(diǎn)：畢節(jié)市****

踏勘要求：

5、自然人踏勘須攜帶本人身份證原件及復(fù)印件。

6、自然人委托或授權(quán)他人踏勘，須提供報(bào)名人身份證復(fù)印件并簽字及踏勘人本人身份證原件及復(fù)印件（加蓋個(gè)人簽名或簽章）。

7、法人踏勘時(shí)，須提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印、法定代表人身份證明書并加蓋公章；非法定代表人踏勘時(shí)，還需提供法定代表人簽訂的授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份原件及復(fù)印件并加蓋公章。

1、保證金：****.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式：
①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)款，該部分成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無(wú)需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。
②意向受讓方被確定為受讓方后，如因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后，不按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
③未能確定為受讓方的，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，無(wú)息退還交易保證金。

1.《金沙縣****f

2.《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》.pdf