（資格后審）

1、本招標(biāo)項目 徐州****點擊登錄查看 ，建設(shè)資金來自 財政資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 徐州****

2、 點擊登錄查看 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3、工程概況：

3.1工程地點：徐州****

3.2工程規(guī)模：二標(biāo)段對酒廠宿舍、農(nóng)行宿舍、水廠小區(qū)、清山石韻小區(qū)進(jìn)行改造施工和三網(wǎng)改造，改造住宅建筑總面積約3.86萬平方米。

3.3招標(biāo)范圍：對改造施工階段和三網(wǎng)改造階段的全過程及保修階段監(jiān)理（對工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理、環(huán)保管理”）。

3.4要求工期：符合施工工期要求（工期與工程施工同步，以實際開工日期為準(zhǔn)）。

3.5質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)）。

4、本項目共分二個標(biāo)段，本公告為二標(biāo)段。

一標(biāo)段：世紀(jì)錦園、稼悅小區(qū)改造工程監(jiān)理，監(jiān)理費約101萬元；

二標(biāo)段：酒廠宿舍、農(nóng)行宿舍、水廠小區(qū)、清山石韻小區(qū)改造工程監(jiān)理，監(jiān)理費約19.73萬元。

注：投標(biāo)人可同時參與本項目二個標(biāo)段的投標(biāo)，但限中一個標(biāo)段。按各標(biāo)段投標(biāo)截止時間的先后順序依次進(jìn)行開標(biāo)、評標(biāo)，在前一標(biāo)段推薦為第一中標(biāo)候選人的可繼續(xù)參與后一標(biāo)段的評標(biāo)，但不再推薦為第一中標(biāo)候選人。

5、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

5.1投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；

5.2擬選派注冊總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊）；

注：本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時按照江蘇省住建廳公告〔2017〕35號文規(guī)定進(jìn)行配備。（國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊專業(yè)為準(zhǔn)）。

5.3資格審查必要條件：

5.3.1有獨立訂立合同的能力；

5.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目總監(jiān)注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.3.3總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員必須滿足下列條件：

5.3.3.1總監(jiān)理工程師

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；總監(jiān)理工程師不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總監(jiān)理工程師不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）擬選派總監(jiān)理工程師必須無在建工程。

注：在建工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗收合格期間的監(jiān)理服務(wù)。

5.4投標(biāo)申請人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自****（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

5.6本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”。

5.7投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊》。

5.8本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

6、投標(biāo)保證金的繳納與退還

6.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用：R銀行電匯、R網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）、R銀行保函、￡信用承諾、￡保險保單、￡擔(dān)保保函。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。

6.2本工程投標(biāo)保證金金額：叁仟元整

收款人：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心

開戶行：中國銀行股份有限公司徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行

開戶賬號：****

投標(biāo)人采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)截止時間前，必須確保投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至上述賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。

6.3投標(biāo)人采用銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須將銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函的數(shù)據(jù)文件（彩色電子掃描件）通過投標(biāo)工具軟件上傳至電子投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時間前隨電子投標(biāo)文件一并上傳至交易系統(tǒng)。

投標(biāo)人采用銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須按照標(biāo)段提交，即“一標(biāo)段一銀行保函（或保險保單或擔(dān)保保函）”。

銀行保函要求如下：

（1）投標(biāo)保證金采用銀行保函方式提交的，銀行保函的受益人必須是招標(biāo)人。

（2）銀行保函的格式以銀行格式為準(zhǔn)，保函的內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱、投標(biāo)保證金金額、保函的有效期限（須與投標(biāo)有效期一致或已延長）、銀行擔(dān)保的內(nèi)容。

保險保單要求如下：無。

擔(dān)保保函要求如下：無。

徐州****

6.4投標(biāo)人采用信用承諾方式繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在電子交易系統(tǒng)內(nèi)簽章生成投標(biāo)保證金信用承諾書并上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金模塊”。投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金信用承諾書的，按未提交投標(biāo)保證金處理。

投標(biāo)人在江蘇省內(nèi)參加的建設(shè)工程、水利工程、交通工程項目招投標(biāo)活動中，以信用承諾方式（出具信用承諾書）進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保的，如投標(biāo)人未履行信用承諾，將會被招標(biāo)人列為失信單位（列入失信行為記錄），同時投標(biāo)人失信行為信息將會被推送至江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)。

當(dāng)投標(biāo)人已被記錄失信行為，在下載招標(biāo)文件或進(jìn)行投標(biāo)時，系統(tǒng)會依據(jù)江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)共享信息給出相關(guān)提示“在xxxx項目中，貴單位已被招標(biāo)人（招標(biāo)代理）列為失信單位，暫時只能通過現(xiàn)金方式繳納保證金，如需解除限制，請聯(lián)系招標(biāo)人或相關(guān)代理單位！”。

已列入失信單位的投標(biāo)人采用信用承諾方式（出具信用承諾書）繳納投標(biāo)保證金的，評標(biāo)時評標(biāo)委員會將視其為“未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”。

6.5當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。

6.6任何以個人或非投標(biāo)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時支付均視為資格審查不合格。

6.7聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人繳納投標(biāo)保證金。

6.8未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后第二個工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標(biāo)保證金時，發(fā)生的利息一并退還（使用銀行保函、保險保單、擔(dān)保保函、信用承諾方式的除外）。

6.9、徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心財務(wù)室聯(lián)系電話：****。

7、獲取招標(biāo)文件方法

7.1本公告發(fā)布時間為****至****09時30分。

7.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲??；

7.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

8、投標(biāo)截止時間

8.1投標(biāo)截止時間為：****09時30分，電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”。逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.2本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人徐州不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：****

9、資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字〔2017〕1號文件，采用合格制。

10、評標(biāo)辦法：本工程采用綜合評估法，評標(biāo)細(xì)則為：

10.1分值設(shè)定（總分100分）

投標(biāo)人投標(biāo)報價： 61分

投標(biāo)人監(jiān)理方案： 24分

投標(biāo)人項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 6分

投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等： 5分

投標(biāo)人及總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績： 4分

10.2評分細(xì)則

A、投標(biāo)人投標(biāo)報價（61分）

（1）投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費用。

（2）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程的造價和監(jiān)理工作量，按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合以發(fā)改價格〔2007〕670號文規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)”及發(fā)改價格〔2015〕299號規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知”自主報價。

本監(jiān)理工程最高投標(biāo)限價為 19.73萬元（含稅），報價已含安全責(zé)任費，超出最高投標(biāo)限價的不再參與評標(biāo)。

評分辦法：

本工程確定的評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法為：方法四。

方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分。

方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分。

方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為 A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K 值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-100%。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分。

方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1取值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。

說明：

1.投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算，小數(shù)點后保留兩位。

2.計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

B、投標(biāo)人監(jiān)理方案（24分）

評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評分：

a、項目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù) 3分

b、質(zhì)量控制方案全面、具體、針對性強(qiáng) 5分

c、進(jìn)度控制方案全面、具體、針對性強(qiáng) 4分

d、投資控制方案全面、具體、針對性強(qiáng) 4分

e、履行安全監(jiān)理職責(zé)和方案全面、具體、針對性強(qiáng) 4分

f、合同及信息管理方案全面、具體、針對性強(qiáng) 4分

說明：

（1）除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。

（2）投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，每項得分均按四舍五入保留至小數(shù)點后兩位。

（3）本次監(jiān)理方案采用暗標(biāo)，暗標(biāo)編制要求為：方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識。

（4）“投標(biāo)人監(jiān)理方案”應(yīng)簡明扼要、重點突出，總頁數(shù)控制不超過100頁（含），每超過1頁扣0.01分。

C、投標(biāo)人項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（6分）

（1）總監(jiān)理工程師（6分）

①投標(biāo)人擬選派總監(jiān)理工程師取得國家注冊監(jiān)理工程師資格，注冊專業(yè)為房屋建筑工程及市政公用工程的得 2 分；否則不得分。

②投標(biāo)人擬選派總監(jiān)理工程師取得建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱得 2 分，否則不得分。

③投標(biāo)人擬選派總監(jiān)理工程師取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，執(zhí)業(yè)年限 5 年（含 5 年）-10 年（不含 10 年）得 1 分；取得注冊監(jiān)理執(zhí)業(yè)年限 10 年（含 10 年）以上得 2 分。

注：以上證書必須在本企業(yè)注冊，注冊監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格年限以執(zhí)業(yè)資格證書批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)（期限截止到開標(biāo)當(dāng)日），專業(yè)以注冊證書為準(zhǔn)。

投標(biāo)時應(yīng)在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”錄入，在“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選上傳至投標(biāo)文件。

D、投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（5分）

投標(biāo)人承諾投入測距儀、經(jīng)緯儀、回彈儀、全站儀、水準(zhǔn)儀（以上設(shè)備每種最低配置為一臺，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的檢定合格證或校準(zhǔn)證書原件掃描件，在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)上傳），得5分，少一樣扣1分，扣完為止。

E、投標(biāo)人類似工程業(yè)績（4分）

投標(biāo)人自 2022 年 7 月 1 日（含）以來承接過類似工程單項合同金額不少于 15 萬元的監(jiān)理項目，每有一個得 1 分，此項滿分 4 分；

類似工程是指房屋建筑工程，以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包工程以合同、竣工驗收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。

類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。鏈接的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。投標(biāo)時應(yīng)在投標(biāo)文件“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績公示一覽表”中勾選。

11、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

12、其他

12.1投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

12.2本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，在開標(biāo)過程中遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：****。

13、招標(biāo)人：點擊登錄查看

地址：徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科技大廈 7 樓

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****

14、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

地址：徐州市泉山軟件園C4棟4層

聯(lián)系人：魏鑫

電話：****

點擊登錄查看

2025 年8月5日