現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看，定于****15時(shí)整，在溫州****拍賣(mài)廳，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。

一、 標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

(一)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用碼證、非法人組織代碼證或自然人身份證為準(zhǔn))

(二)為企業(yè)法人的(國(guó)有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。(以提供市場(chǎng)監(jiān)督管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書(shū)為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，該連帶保證人須提供連帶擔(dān)保承諾書(shū)，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書(shū)及身份證)(提供向委托方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保承諾書(shū)模板)

(三)已列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“信用中國(guó)”和“城發(fā)集團(tuán)租賃”失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。(“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站，意向方須提供對(duì)應(yīng)的網(wǎng)站截圖和以不在委托方每月10日(含)提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn))

(四)不接受聯(lián)合體報(bào)名。

(五)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金：

1、競(jìng)買(mǎi)保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)。(戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：****008655，開(kāi)戶(hù)行：溫州****

2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書(shū)約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(hù)(戶(hù)名：溫州市****

3、租金一年一付，先付后用，租金無(wú)遞增，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%(取整數(shù))。

四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

(一)有意競(jìng)買(mǎi)者，個(gè)人憑身份證、單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

(二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則該競(jìng)買(mǎi)人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還。

(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。

(四)出租標(biāo)的物目前處于使用中，如非原承租人競(jìng)得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng)，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限(以實(shí)際移交為準(zhǔn))。如在原租期屆滿(mǎn)之日起超過(guò)三個(gè)月，原承租方未退場(chǎng)導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項(xiàng)全部無(wú)息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間(資產(chǎn)展示安排)：****上午9時(shí)起至****下午5時(shí)止

咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：黎明西路東方大廈1609室，溫州****

看樣地點(diǎn)(資產(chǎn)展示地點(diǎn))：標(biāo)的所在地

拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話(huà)：****

產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢(xún)電話(huà)：****

產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話(huà)：****

城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：****

城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：****

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話(huà)：****

溫州市城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

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