近日，小編在阿里資產(chǎn)法拍平臺(tái)上發(fā)現(xiàn)，贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)華鑫路26號(hào)贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園土地、房產(chǎn)及未登記產(chǎn)權(quán)的構(gòu)筑物于****10時(shí)至****10時(shí)止，在法拍平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)。

標(biāo)的物介紹：

拍賣(mài)標(biāo)的：本次拍賣(mài)標(biāo)的分為（一）已辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)登的記不動(dòng)產(chǎn)。（二）未辦理產(chǎn)權(quán)登記的構(gòu)筑物。具體情況如下：

（一）已辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)登記的不動(dòng)產(chǎn)：該部分由土地使用權(quán)、房屋（構(gòu)筑物）使用權(quán)組成，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人均為贛州****

（1）、土地使用權(quán)：該宗土地坐落于贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)華鑫路東側(cè)、金帥路南側(cè)，面積為6835㎡，權(quán)證號(hào)為贛（2016）贛州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，單元號(hào)為****GB00128W****，登記時(shí)間為****，權(quán)利類(lèi)型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

（2）、房屋（構(gòu)筑物）使用權(quán)：該部分由3棟房產(chǎn)和幼兒園地下室組成。3棟房產(chǎn)（構(gòu)筑物）分別為：①辦公樓、②幼兒園樓、③植物園樓。建筑面積共為1209.01㎡。單元坐落于贛州****

①辦公樓：坐落于贛州****

②幼兒園樓：坐落于贛州****

③植物園樓：坐落于該宗土地東南角，緊鄰幼兒園主入口干道，共三層，面積468㎡，現(xiàn)用作幼兒教育用房。

幼兒園地下室：坐落于贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)華鑫路26號(hào)贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園。登記面積共為2953.01㎡，權(quán)證號(hào)為贛（2018）贛州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，建筑年份為****，登記時(shí)間為****，單元號(hào)為****GB00128F****.現(xiàn)用作停車(chē)場(chǎng)，按照地下停車(chē)場(chǎng)要求進(jìn)行裝修，安裝有擋車(chē)駐車(chē)裝置，設(shè)有85個(gè)停車(chē)位。登記面積中有800㎡用作若干設(shè)備間和雜間。

（二）未辦理產(chǎn)權(quán)登記構(gòu)筑物部分

（1）、幼兒園地下室半負(fù)一層：面積3500㎡，由房屋所有人在幼兒園地下室建筑內(nèi)加建一夾層，凈高5m左右，簡(jiǎn)稱(chēng)半負(fù)一層，已安裝水電、鋪貼地磚、乳膠漆墻面。原用做超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，現(xiàn)已停業(yè)閑置。半負(fù)一層車(chē)輛入口處左側(cè)建有幼兒園教師辦公場(chǎng)所，與幼兒園樓負(fù)一層相鄰。

（2）、辦公樓六樓屋頂以上加建部分：加建兩層，第一層框架結(jié)構(gòu)，面積857㎡，墻砌隔成若干單間，其中500㎡面積已精裝修：鋪貼地磚、乳膠漆墻面、鋁扣板吊頂。另外357㎡處于毛坯狀態(tài)。第二層為頂樓景觀綠化和陽(yáng)光房，鋁合金結(jié)構(gòu)，其中景觀綠化房面積800㎡，陽(yáng)光房面積200㎡。

（3）、幼兒園地下室建筑軸線1-6至1-7、軸線1-H至1-A位置加建，加建面積220㎡，框架結(jié)構(gòu)，用作雜間。

（4）、幼兒園樓中軸線K至軸線H、軸線25至軸線32（連接兩棟樓架空位置）加建部分，即幼兒園樓與植物園樓空隙處連廊部分，三層，框架結(jié)構(gòu)，面積521.1㎡，用作幼兒教育場(chǎng)所。

（5）、幼兒園操場(chǎng)，即幼兒園地下室建筑頂板樓面，經(jīng)填土施工，場(chǎng)地標(biāo)高與幼兒園樓一樓保持一致，面積3000㎡，現(xiàn)用作幼兒園戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)所（操場(chǎng)），做了防滲漏地面硬化、鋪設(shè)塑膠跑道、設(shè)置了懸浮裝置、擺放了幼兒戶(hù)外運(yùn)動(dòng)、游樂(lè)設(shè)施。

（6）、地面停車(chē)場(chǎng)，位于寫(xiě)字樓與幼兒園樓負(fù)一層室外地面，面積為120㎡，地面設(shè)置有出入道閘裝置。

綜上不動(dòng)產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼混結(jié)構(gòu)，布局合理、前后通透、通風(fēng)采光良好。建筑物外墻石漆和涂料，鋁合金窗。（詳見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》）