采購公告

我公司擬開展仁城﹒瀾峰項(xiàng)目線上直播服務(wù)（第二次）采購工作，擬采用公開招選方式，現(xiàn)將有關(guān)采購事宜告知如下：

一、采購項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容

（一）項(xiàng)目編號：****

（二）項(xiàng)目名稱：仁城﹒瀾峰項(xiàng)目線上直播服務(wù)（第二次）

（三）項(xiàng)目概況：宜賓發(fā)展仁城置地公司所開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于仁城﹒瀾峰。

（四）資金來源：企業(yè)自籌。

（五）服務(wù)范圍：根據(jù)采購人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)信息，完成仁城﹒瀾峰項(xiàng)目線上直播等服務(wù)工作，并配合采購人向行業(yè)主管部門匯報(bào)等。

（六）服務(wù)內(nèi)容：

1直播服務(wù)內(nèi)容

合作產(chǎn)品	服務(wù)明細(xì)	備注
官方直播間 全案代理運(yùn)營	項(xiàng)目直播間搭建
	項(xiàng)目說辭撰寫
	2名資深主播駐場直播，每月不低于80場直播（1.5小時(shí)/場）
	投手1名+每月投流費(fèi)用不低于8000元
	拍剪師1名+每周2條項(xiàng)目短視頻
	直播圖片、畫面美工
	直播設(shè)備、耗材承擔(dān)
	引導(dǎo)留咨轉(zhuǎn)化
	客戶邀約到訪及回訪
	cps押金（5000元）承擔(dān)
	cps客資交單費(fèi)用承擔(dān)
注： 1. 用公司賬號直播，曝光度不低于250000次/月。 2. 成交供應(yīng)商直播服務(wù)總成交應(yīng)不低于15套，成交0-7套扣除直播服務(wù)費(fèi)的40%，成交8-14套扣除直播服務(wù)費(fèi)的20%，成交15套及以上的不扣除任何費(fèi)用。 3. 月到訪不低于30組/月。 4. 除以上核心服務(wù)內(nèi)容外，本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容還應(yīng)包括成交供應(yīng)商為高質(zhì)量完成線上直播服務(wù)而產(chǎn)生的所有工作內(nèi)容。

2主要崗位職責(zé)

崗位	工作內(nèi)容
主播	1.通過抖音直播進(jìn)行項(xiàng)目知識(shí)講解，精準(zhǔn)傳遞樓盤信息（區(qū)位、戶型、價(jià)格、配套、政策等），解答購房常見問體。 項(xiàng)目展示：通過直播鏡頭帶看項(xiàng)目樣板間、小區(qū)環(huán)境、周邊配套，突出項(xiàng)目賣點(diǎn)（如學(xué)區(qū)、交通、開發(fā)商品牌等） 2.客戶互動(dòng)與需求挖掘，回應(yīng)彈幕問題，引導(dǎo)觀眾留資 通過互動(dòng)判斷客戶購房意向（預(yù)算）針對性推薦房源 3. 銷售轉(zhuǎn)化與數(shù)據(jù)管理 線索跟進(jìn)：直播后聯(lián)系潛在客戶 數(shù)據(jù)復(fù)盤：分析直播數(shù)據(jù)（觀看人數(shù)、停留時(shí)長、轉(zhuǎn)化率），優(yōu)化話術(shù)和直播時(shí)段。
房產(chǎn)直播投手	1.主要負(fù)責(zé)通過精準(zhǔn)投放廣告，為房產(chǎn)直播間引流，提升觀眾數(shù)量、互動(dòng)率和轉(zhuǎn)化率。 2.廣告投放策略制定 目標(biāo)定位：根據(jù)直播內(nèi)容確定目標(biāo)受眾（地域、年齡、購房需求等） 預(yù)算分配：合理分配日預(yù)算，控制CPM（曝光成本）、CPC（單次點(diǎn)擊成本）等指標(biāo)。 3.素材優(yōu)化：對比不同素材（標(biāo)題、封面、話術(shù)）的點(diǎn)擊率，篩選最優(yōu)版本。 4.數(shù)據(jù)監(jiān)控與優(yōu)化 實(shí)時(shí)調(diào)價(jià)：根據(jù)ROI（投入產(chǎn)出比）調(diào)整出價(jià)，避免無效消耗。 流量分析：監(jiān)測觀眾來源（自然流量vs付費(fèi)流量）、停留時(shí)長、互動(dòng)行為，優(yōu)化投放策略。 轉(zhuǎn)化追蹤、統(tǒng)計(jì)留資（電話、表單）、到訪、成交數(shù)據(jù)，評估投放效果。 5.跨部門協(xié)作 聯(lián)動(dòng)主播：反饋高意向客戶標(biāo)簽（如“關(guān)注學(xué)區(qū)房”），幫助主播調(diào)整話術(shù)。 競品調(diào)研：分析同行投放策略（時(shí)段、素材），制定差異化方案。
拍剪	1.房產(chǎn)實(shí)景拍攝、視頻剪輯、后期包裝，確保內(nèi)容高質(zhì)量輸出，吸引潛在購房客戶。 2.房產(chǎn)視頻拍攝 （1）前期策劃：與運(yùn)營/主播溝通，確定拍攝主題（如樓盤測評、戶型解析、區(qū)域規(guī)劃解讀）； 制定拍攝腳本，規(guī)劃鏡頭語言（航拍、一鏡到底、特寫等）； （2)實(shí)地拍攝，樓盤實(shí)景拍攝：小區(qū)環(huán)境（綠化、公共設(shè)施等）、樣板間（戶型細(xì)節(jié)）、周邊配套（商場、學(xué)校）、人物拍攝（如主播講解）； (3)拍攝優(yōu)化:確保畫面穩(wěn)定、光線充足、構(gòu)圖美觀。 3.視頻剪輯與后期制作 (1)素材整理： 篩選優(yōu)質(zhì)鏡頭，刪除廢片，確保素材邏輯清晰。 按腳本順序整理視頻、音頻、字幕等素材。 （2）剪輯制作：關(guān)注競品視頻風(fēng)格，優(yōu)化自身內(nèi)容質(zhì)量。

二、供應(yīng)商資格

（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件；即：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）信譽(yù)要求：

在“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn）沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

三、電子化采購相關(guān)事項(xiàng)

本項(xiàng)目實(shí)行電子化采購，使用的電子化交易系統(tǒng)為：宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)登錄地址：https:****。

（一）參與單位注冊及證書辦理

1.凡首次參加宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)采購活動(dòng)的供應(yīng)商必須登錄宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)，如實(shí)填寫相關(guān)信息進(jìn)行網(wǎng)上注冊。供應(yīng)商謊報(bào)瞞報(bào)信息的，采購人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。注冊時(shí)所填的手機(jī)號用于接收平臺(tái)提醒短信，請認(rèn)真填寫。

2.注冊成功后，參與項(xiàng)目投標(biāo)必須辦理數(shù)字證書（CA）對參選文件進(jìn)行簽名、加密。目前可以在宜賓市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（CA），辦理方式詳見該網(wǎng)站公告《數(shù)字證書及電子簽章辦理相關(guān)事宜》。

3.目前宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)在試運(yùn)行階段，在標(biāo)書編制時(shí)僅使用單位機(jī)構(gòu)key（簽章）。

（二）異常情況處理

1.不同供應(yīng)商之間存在下載采購文件、編制或上傳電子參選文件的電腦相同（芯片序列號、網(wǎng)卡序列號、硬盤序列號相同）、IP地址相同的，由評審小組根據(jù)計(jì)算機(jī)輔助評標(biāo)系統(tǒng)預(yù)警提示信息，供應(yīng)商又無法證明的，統(tǒng)一對出現(xiàn)異常情況的參選文件作“廢標(biāo)”處理并記入評審報(bào)告，不再進(jìn)入下一步評審環(huán)節(jié)。

2.對于上述異常情況將視為串標(biāo)行為，采購人有權(quán)沒收相關(guān)單位的參選保證金。

四、獲取采購文件時(shí)間、地點(diǎn)

（一）本次項(xiàng)目采購公告在宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)（https:****）發(fā)布。

（二）凡有意投標(biāo)本項(xiàng)目的供應(yīng)商，請登錄宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)（https:****）注冊賬號獲取采購文件及其它資料，采購文件獲取截止時(shí)間： 2025 年 8 月 11 日 23 時(shí) 59 分。

（三）采購人不提供采購文件獲取的其他方式。

五、參選文件遞交截止時(shí)間（開選時(shí)間）、遞交地點(diǎn)（開選地點(diǎn)）

（一）參選文件遞交截止時(shí)間： 2025 年 8 月 12 日 09 時(shí) 30 分；逾期遞交的參選文件不予接收。

（二）參選文件遞交方式：參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)在參選文件遞交截止時(shí)間前通過宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)線上遞交經(jīng)數(shù)字證書（CA）加密（單一來源采購文件可不經(jīng)CA加密）的參選文件（參選文件格式為*.TBJ）。

（三）本項(xiàng)目采取網(wǎng)上開啟，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)通過交易系統(tǒng)“開標(biāo)大廳”組織在線開啟。

六、發(fā)布媒體

本次公告在宜賓企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)（https:****）上發(fā)布公告信息。

七、最高限價(jià)

本次采購項(xiàng)目最高限價(jià)人民幣（大寫） 柒拾捌萬元整 （￥ 780000.00 元）。

八、服務(wù)期限

服務(wù)期限為6個(gè)月，服務(wù)期滿后，采購人綜合考評服務(wù)后，根據(jù)成交供應(yīng)商考評綜合得分及配合情況，可續(xù)簽6個(gè)月。

九、聯(lián)系方式

采購人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

郵箱：****@163.com

郵編：644000

地址：四川省宜賓市敘州區(qū)東方時(shí)代廣場15樓點(diǎn)擊登錄查看