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江西贛縣抽水蓄能電站項目設計采購施工EPC總承包工程物業(yè)管理服務項目公告

江西贛州

全部類型

2025年08月04日

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江西贛縣抽水蓄能電站項目設計采購施工EPC總承包工程物業(yè)管理服務項目公告

招標公告

招標編號：****

一、招標條件

受點擊登錄查看（以下簡稱招標人）委托，點擊登錄查看（以下簡稱招標機構）以公開招標方式組織開展江西贛縣****

二、項目概況、招標范圍

1、項目概況：江西贛縣抽水蓄能電站位于江西省贛州市****

2、招標范圍：本次招標范圍為江西贛縣抽水蓄能電站承包商營地（包含一期、二期）物業(yè)管理服務，共8棟建筑，地上總建筑面積為13166.88m2。各場所建筑面積簡況如下：

序號	名稱		單位	數量	備注
1	用地面積		m2	37827.27
2	地上總建筑面積		m2	13166.88
	一期建筑面積		m2	11713.3
	其中	總承包臨時辦公樓(1#)	m2	2196.6
		總承包臨時食堂(2#)	m2	1149.2
		總承包臨時宿舍(3#)	m2	1924.4
		施工管理人員辦公樓(4#)	m2	2196.6
		施工管理人員食堂(5#)	m2	1851.1
		施工管理人員宿舍(6#)	m2	2395.4
	二期建筑面積		m2	1453.58
	其中	施工管理人員宿舍(7#)	m2	558.1
	其中	安全、質量體驗中心(11#)	m2	895.48

3、服務內容：綜合管理，物業(yè)公用部位的維修養(yǎng)護和管理，設施設備的運行維修和管理，物業(yè)公用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集清運及雨污水管道的疏通，公共綠化的養(yǎng)護和管理，公共秩序維護消防安全防范等事項的管理，餐飲服務，物業(yè)檔案資料管理，客戶服務，能源使用管理等其他物業(yè)管理服務。

4、服務期限：2年

5、質量要求：合格，人員配置及要求、管理要求和標準詳見第六章服務要求。

三、投標人資格要求

投標人必須滿足以下全部資格要求：

1、具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，近三年沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，具有獨立承擔民事責任的能力；投標人財務狀況良好，具有足夠的流動資金投入本合同的實施以滿足工程的需要，投標人提供2022年、2023、2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務報表。若公司成立不足兩年的，只須提供成立至今經審計的財務報表掃描件。若投標人的財務報表未經審計，除提供財務報表外，須附財務真實性承諾書。

3、本項目不接受聯(lián)合體投標。

4、至少提供一項近三年物業(yè)管理服務合同業(yè)績。

5、被中國電力建設股份有限公司及其成員企業(yè)列入黑名單的企業(yè)，不得參與本采購項目。

6、投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》禁止投標的情形。

四、招標文件的獲取

1、凡滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求并有意參加投標者，請于****17:00前（北京時間）在中國電建集團華東勘測設計研究院采購云平臺（http:****）注冊、在線報名并上傳下列資料：

領取招標文件經辦人身份證和法定代表人簽發(fā)的針對本招標項目領取招標文件授權委托書或介紹信（加蓋公章）掃描件（合并文件上傳）。

2、已注冊、報名、上傳合格資料的，請在上述時間內在采購云平臺下載招標文件及附件。

3、招標文件不收費。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025 年 8 月 25 日 10 時 00分，投標人應在截止時間前通過采購云平臺遞交電子投標文件。

（1）本次采購將通過采購云平臺全程在線開展，電子投標文件的加密、提交等流程須各投標人在線進行操作。投標人須提前辦理CA鎖用于在線投標，辦理方式詳詢網址http:****，并嚴格按照要求進行在線投標，因操作流程失誤造成的投標失敗將由投標人自行承擔后果。