關(guān)于選取遂寧高新區(qū)涼水井一期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）服務(wù)單位的公 告

根據(jù)工作安排，我司擬采用綜合評(píng)分法擇優(yōu)選取涼水井一期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包單位。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：遂寧高新區(qū)涼水井一期安置小區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）

2、招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

3、服務(wù)期限：1年

4、項(xiàng)目概況：涼水井一期地址位于云錦路10號(hào)，建筑面積約67500平方米，總共9棟：其中居民樓8棟（高層4棟，矮層4棟），商業(yè)樓1棟；總戶數(shù)：684戶；入住戶數(shù)388戶，常住人口961人，有地下車庫(kù)。

5、服務(wù)內(nèi)容：安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，包括但不限于：清潔衛(wèi)生日常維護(hù)；公共秩序、治安管理；防火、防盜、防破壞等安全事項(xiàng)；綠化日常養(yǎng)護(hù)；設(shè)施設(shè)備的日常管理；裝飾裝修管理;物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取等。

6、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照遂寧市三星級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；成交供應(yīng)商聘用的物業(yè)管理服務(wù)人員必須符合政審合格、身體健康、待人禮貌、舉止端莊等要求；完成采購(gòu)人交辦的其他工作任務(wù)。

7、人員配置:

注：以上為預(yù)計(jì)人數(shù)，實(shí)際人數(shù)將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況確定，可能與上表有差異。

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況人員可能進(jìn)行調(diào)整，增減人員費(fèi)用根據(jù)崗位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)應(yīng)增減。

8、最高限價(jià)：410000元/年。

二、投標(biāo)人資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次磋商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.有效期內(nèi)的勞務(wù)派遣許可證。

三、投標(biāo)人參加本次綜合評(píng)分比選活動(dòng)應(yīng)具備下列條件：

1.投標(biāo)函(附件一);

2.法定代表人資格證明書(shū)(附件二)，授權(quán)委托書(shū)(附件三)，投標(biāo)人法定代表人或者委托代理人的身份證；

3.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(事業(yè)單位的可提供組織機(jī)構(gòu)代碼證);

4.有效的資質(zhì)證書(shū)副本；

5.投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證并提供投標(biāo)單位2025年3月至2025年5月連續(xù)三個(gè)月為上述人員繳納社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的參保繳費(fèi)證明；

6.投標(biāo)人資格要求涉及的其它證明材料。

注：1.如三證合一的企業(yè)需提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以上所有內(nèi)容需附復(fù)印件蓋公司鮮章。

四、招標(biāo)控制價(jià)

410000元。

五、綜合評(píng)分比選文件的獲取及遞交要求

1.通過(guò)天盈公司門(mén)戶網(wǎng)站（http:****；

2.投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件時(shí)需提供：投標(biāo)人法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代表身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)副本等資料。

注：以上資料須蓋投標(biāo)人鮮章，作為手持件查驗(yàn)。

六、報(bào)價(jià)及中選

在符合資格審查條件的投標(biāo)人中，通過(guò)綜合評(píng)分方式選取中選單位。綜合評(píng)分相等時(shí)，依次按下列因素排序：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高；

（2）服務(wù)方案得分由高到低。

七、比選文件遞交及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

遂寧高新區(qū)健坤城健坤大廈11樓1122室。

八、公開(kāi)報(bào)名截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間

1.報(bào)名截止時(shí)間（同開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：****10：00（北京時(shí)間）；

2.投標(biāo)文件必須在報(bào)名截止時(shí)間前送達(dá)到指定地點(diǎn)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

九、裝訂、密封和標(biāo)注

1.裝訂要求：申請(qǐng)文件一正一副，正本和副本一律用A4復(fù)印紙（技術(shù)說(shuō)明、圖、表及證件可以除外）編制和復(fù)制。正本和副本應(yīng)采用膠裝方式左側(cè)裝訂，不得采用活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂，不得有零散頁(yè)；

2.密封和標(biāo)注：投標(biāo)文件統(tǒng)一封裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，密封袋密封處須加蓋投標(biāo)人公章；密封袋上須注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱。

十、聯(lián)系方式：

采購(gòu)人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：遂寧市高新區(qū)健坤城健坤大廈11F

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

十一、評(píng)分辦法