招標(biāo)公告

一、招標(biāo)概況

（一）備案編號：哈外既物［2025］010號

項(xiàng)目編號：****

（二）招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看、哈爾濱市道外區(qū)樺樹家園第一屆物業(yè)管理委員會（為便于招標(biāo)人集中選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)哈爾濱市道外區(qū)樺樹家園第一屆物業(yè)管理委員會的授權(quán)，由點(diǎn)擊登錄查看在招標(biāo)活動中，負(fù)責(zé)招標(biāo)人實(shí)際具體工作，產(chǎn)生中標(biāo)結(jié)果后，由各招標(biāo)人分別與中標(biāo)人簽訂獨(dú)立的物業(yè)服務(wù)合同，兩個(gè)物業(yè)管理區(qū)域當(dāng)中的任意一個(gè)物業(yè)管理委員會決定單方面與中標(biāo)單位解除合同，并不影響其余物業(yè)管理區(qū)域與中標(biāo)單位的合同延續(xù)。）

（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

（四）項(xiàng)目名稱：哈爾濱市道外區(qū)水利小區(qū)、樺樹家園小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

（五）物業(yè)用途：帶電梯住宅多層、商服

（六）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件“第六部分物業(yè)管理內(nèi)容及要求”

（七）物業(yè)管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年

（八）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅多層0.58元/㎡/月、商服0.7元/㎡/月注：本項(xiàng)目分項(xiàng)不可調(diào)價(jià)；

（九）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

（十）項(xiàng)目概況：

水利小區(qū)：總建筑面積100996.04㎡，住宅多層面積為76699.29㎡，商服面積為24296.75㎡。

樺樹家園小區(qū)：總建筑面積43243.01㎡，住宅多層面積為32708.06㎡，商服面積為10534.95㎡；本小區(qū)共有戶數(shù):344戶。

（十一）資金情況：已到位

二、投標(biāo)人資格要求

（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；

（二）具有工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。

（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；復(fù)印件加蓋公章。

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

三、招標(biāo)文件獲取

（一）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄https:****/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。

注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊https:****/、https:****/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。

（二）獲取招標(biāo)文件需上傳的材料

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（三）獲取招標(biāo)文件時(shí)間****9時(shí)00分至****16時(shí)00分。(北京時(shí)間，下同），在注冊完平臺賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫獲取招標(biāo)文件信息時(shí)將上述（四）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至****@163.com郵箱（郵件主題：項(xiàng)目編號+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

（五）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元/本，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市****

注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

四、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交

（二）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****，9時(shí)30分。

（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日****9時(shí)00分至9時(shí)30分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市****

（四）開標(biāo)時(shí)間：****，9時(shí)30分。

五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（https:****/）

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https:****）

哈爾濱市人民政府信息公開市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（https:****）

哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http:****/）

六、聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：馬先生

聯(lián)系電話：****

（三）監(jiān)管部門：哈爾濱市道外區(qū)物業(yè)管理辦公室

聯(lián)系人：牟女士

聯(lián)系電話：****

（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：****

平臺技術(shù)咨詢電話：****