北星村股份經(jīng)濟(jì)合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃 （項(xiàng)目名稱） 北星村股份經(jīng)濟(jì)合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃 標(biāo)段招標(biāo)公告

1 招標(biāo)公告內(nèi)容

北星村股份經(jīng)濟(jì)合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃

招標(biāo)公告

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托，現(xiàn)對(duì)北星村股份經(jīng)濟(jì)合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃(項(xiàng)目名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的投標(biāo)人參加競(jìng)標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：北星村股份經(jīng)濟(jì)合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃

二、項(xiàng)目編號(hào)：****

三、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目的基本情況：北星村股份經(jīng)濟(jì)合作社仙景路26號(hào)至26-13號(hào)鋼結(jié)構(gòu)店面，共計(jì)12間。標(biāo)的劃分:按相鄰組合原則，將12間店面劃分為6個(gè)招標(biāo)標(biāo)的（詳見附件1），具體如下:

第一標(biāo)包1:26、26-1、26-2、26-3號(hào)店面，店面總面積66.51平方，并配套 29.8 平方米空地，控制底價(jià)7萬元/年;

第二標(biāo)包2:26-4、26-5 號(hào)店面，店面總面積51.74平方，控制底價(jià)4萬元/年;

第三標(biāo)包3:26-6、26-7號(hào)店面組成，店面總面積67.27平方，控制底價(jià)4.5 萬元/年;

第四標(biāo)包4:26-8、26-9號(hào)店面，店面總面積73.72平方，控制底價(jià)5萬元/年;

第五標(biāo)包5:26-10、26-11號(hào)店面，店面總面積82.1平方，控制底價(jià)5.5萬元/年;

第六標(biāo)包6:26-12、26-13號(hào)店面，店面總面積108.94平方，控制底價(jià)6萬元/年。

2、最低限價(jià)：第一標(biāo)包1:控制底價(jià)7萬元/年 ，作為最低限價(jià)公開出租，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價(jià)高者得的原則選中中標(biāo)方，報(bào)價(jià)不得低于控制底價(jià)，否則作廢標(biāo)處理；

第二標(biāo)包2:控制底價(jià)4萬元/年 ，作為最低限價(jià)公開出租，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價(jià)高者得的原則選中中標(biāo)方，報(bào)價(jià)不得低于控制底價(jià)，否則作廢標(biāo)處理；

第三標(biāo)包3:控制底價(jià)4.5 萬元/年;作為最低限價(jià)公開出租，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價(jià)高者得的原則選中中標(biāo)方，報(bào)價(jià)不得低于控制底價(jià)，否則作廢標(biāo)處理；

第四標(biāo)包4:控制底價(jià)5萬元/年;作為最低限價(jià)公開出租，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價(jià)高者得的原則選中中標(biāo)方，報(bào)價(jià)不得低于控制底價(jià)，否則作廢標(biāo)處理；

第五標(biāo)包5:控制底價(jià)5.5萬元/年;作為最低限價(jià)公開出租，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價(jià)高者得的原則選中中標(biāo)方，報(bào)價(jià)不得低于控制底價(jià)，否則作廢標(biāo)處理；

第六標(biāo)包6:控制底價(jià)6萬元/年;作為最低限價(jià)公開出租，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價(jià)高者得的原則選中中標(biāo)方，報(bào)價(jià)不得低于控制底價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。

四、（第一標(biāo)包1、 第二標(biāo)包2、第三標(biāo)包3、第四標(biāo)包4、第五標(biāo)包5、 第六標(biāo)包6）投標(biāo)人資格：

1、投標(biāo)人可以是法人（企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)、社會(huì)團(tuán)體）或個(gè)人。

2、若投標(biāo)人為法人的：需提供合格有效的法人《營業(yè)執(zhí)照》。法定代表人授權(quán)委托人參加競(jìng)租的，需提供法定代表人授權(quán)委托書，法定代表人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章（授權(quán)委托人身份證原件備查）；法定代表人本人參加招租的，只需提供身份證復(fù)印件加蓋公章（身份證原件備查）。

3、若投標(biāo)人為自然人個(gè)人的：授權(quán)委托人參加招租的，需提供授權(quán)委托書，自然人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件，簽字按手?。ㄊ跈?quán)委托人身份證原件備查）；自然人本人參加競(jìng)租的，只需提供身份證復(fù)印件并簽字按手印（身份證原件備查）。

注意事項(xiàng)：本次招標(biāo)標(biāo)的實(shí)行公開、公平、公正、價(jià)高者得原則。開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人須持有效證件復(fù)印件（投標(biāo)人是自然人提供身份證復(fù)印件；投標(biāo)人是法人提供法人授權(quán)委托書（若是法人本人提供身份證復(fù)印件）和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）和投標(biāo)保證金繳款證明方可參加招標(biāo)會(huì)。

五、承包時(shí)限：3年。

六、公告時(shí)間：自 2025 年 08 月01日至2025 年 08月 10日。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

第一標(biāo)包1: 2025 年08 月 11日9:30 時(shí)；漳州市****

第二標(biāo)包2:2025年08 月 11日 10:30 時(shí)；漳州市****

第三標(biāo)包3:2025年 08月11日 11:00時(shí)；漳州市****

第四標(biāo)包4:2025年 08月11日 15:00時(shí)；漳州市****

第五標(biāo)包5:2025年 08月11 日 16:00 時(shí)；漳州市****

第六標(biāo)包6:2025年 08月11 日 16:30 時(shí)；漳州市****

八、評(píng)標(biāo)辦法：最高價(jià)中標(biāo)法。（1）本次投標(biāo)設(shè)定業(yè)主控制底價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于業(yè)主控制價(jià)，均視為無效標(biāo)。（2）一旦出現(xiàn)兩個(gè)或多個(gè)相同最高報(bào)價(jià)，將采用抽簽方式確定中標(biāo)人。（3）第一中標(biāo)人一旦放棄中標(biāo)權(quán)，投標(biāo)保證金不予退還，并由第二中標(biāo)人順延中標(biāo)，依次類推。

九、確定中標(biāo)候選人名單： 第一標(biāo)包1：3名 ；第二標(biāo)包2：3名；第三標(biāo)包3：3名 ；第四標(biāo)包4：3名 ；第五標(biāo)包5：3名 ；第六標(biāo)包6：3名。

十、本項(xiàng)目確定的中標(biāo)人家數(shù)（以標(biāo)包為單位）： 第一標(biāo)包1：1名 ；第二標(biāo)包2：1名 ；第三標(biāo)包3：1名 ；第四標(biāo)包4：1名 ；第五標(biāo)包5：1名 ；第六標(biāo)包6：1名。

十一、報(bào)名方式：投標(biāo)人須在本公告發(fā)布后，從2025年 08月01日8:30起至2025年 08月 08日17:30時(shí)止（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30），攜帶身份證原件及復(fù)印件至漳州市****點(diǎn)擊登錄查看****/****）。每份招租文件售價(jià)100元整現(xiàn)場(chǎng)繳納。若采用郵寄方式報(bào)名及購買，則郵寄費(fèi)由投標(biāo)人支付，代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過程中可能發(fā)生的延誤、缺漏或丟失概不負(fù)責(zé)。

十二、合同簽訂事宜及保證金：

（1）付款方式：租金一年一付。 中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起2日內(nèi)與招標(biāo)人商討合同事宜。并交清中標(biāo)租金，具體事項(xiàng)以合同為準(zhǔn)。過期則視為違約和自動(dòng)棄權(quán)，將不退還投標(biāo)保證金，招標(biāo)人另行發(fā)包。

（2）中標(biāo)人不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人。如經(jīng)營不善需轉(zhuǎn)讓他人，中標(biāo)人須向招標(biāo)人申請(qǐng)。

（3）違約責(zé)任:第二年租金需在第一年租期到期前一個(gè)月交清，若中標(biāo)人未按約定的時(shí)間交清,招標(biāo)人有權(quán)終止合同并沒收履約保證金(三年承租總額的10%)不予退還，重新招投標(biāo)，以此類推。

（4）投標(biāo)保證金金額(大寫)：貳仟元整（￥：2000元）。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：****448889

開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司漳州市長泰區(qū)支行

投標(biāo)人須在 2025 年 08 月08 日18:00前繳納投標(biāo)保證金至指定賬戶。非中標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)結(jié)束后7天內(nèi)無息退還投標(biāo)保證金；中標(biāo)人在簽訂合同并繳納承包款時(shí)，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。若因中標(biāo)人原因不簽訂或不履行合同，其投標(biāo)保證金不予退還，并由第二名遞補(bǔ)，第二名在與業(yè)主簽訂合同并繳納承包費(fèi)用時(shí)需繳納 (三年承租總額的10%）元整合同履約保證金，以此類推。

十三、投標(biāo)文件要求：

（1）投標(biāo)文件份數(shù):1份全部紙質(zhì)投標(biāo)文件均應(yīng)密封。密封的外包裝應(yīng)標(biāo)記“所投標(biāo)包”）等內(nèi)容，否則造成投標(biāo)文件誤投、遺漏或提前拆封的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)責(zé)任。

注：投標(biāo)人根據(jù)自己所投的標(biāo)包填寫投標(biāo)文件（如投第一標(biāo)包1只填寫投標(biāo)文件第（一）標(biāo)包1即可以此類推）。

十四、招標(biāo)程序

1.投標(biāo)人應(yīng)于招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)入場(chǎng)，否則視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。

2.開標(biāo)時(shí)由報(bào)名的投標(biāo)人進(jìn)行簽到。

3.投標(biāo)人簽到填寫結(jié)束后由代理單位主持開標(biāo)唱標(biāo)公布投標(biāo)價(jià)。

十五、其他：

1、履約保證金:三年承租總額的10%。

2、特別約定：（1）本次出租店面內(nèi)裝修如地板、吊頂、燈具（不得建設(shè)隔樓、隔層）等，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。（2）本次出租店面外空地由中標(biāo)人自行組織統(tǒng)一硬化，硬化鋪設(shè)水泥地厚度為10公分或以上，所需費(fèi)用由全體中標(biāo)人按比例分?jǐn)偂?3)店面外空地及第一標(biāo)包配套空地的使用，需按店面“門前三包”及政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)中標(biāo)公示后，招標(biāo)方給予中標(biāo)方15天裝修期，此期間免收租金。

3、本項(xiàng)目代理費(fèi)用：每標(biāo)包代理費(fèi)為500元，由中標(biāo)人支付。中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書同時(shí)向招標(biāo)代理單位支付代理費(fèi)用。

十六、發(fā)布媒介：

招標(biāo)公告及中標(biāo)結(jié)果石亭街道公開欄，社區(qū)****

十七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：漳州市****

聯(lián)系人：小黃

電 話：****

代理單位：點(diǎn)擊登錄查看

地址： 漳州市****

聯(lián)系人：甘世霞、林麗琴

電 話：****/****

2025年07 月 31 日

開標(biāo)地點(diǎn)：漳州市****

發(fā)布日期： **** 18:08:56

附件包：

附件_527798162_334679561.jpg