一、招租項目概況及招租方式

（一）項目名稱：點擊登錄查看2025年資產(chǎn)出租項目。

（二）擬出租房屋及場地固定資產(chǎn)基本情況

本項目分為4個招租標(biāo)包，租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議或糾紛，已具備招租條件，情況如下：

（三）招租方式

以公開招租方式進(jìn)行。各潛在承租人可報名參與其中一個或多個標(biāo)包，采取兩輪或三輪密封報價，以最終報價最高者為成交承租人。

二、競租人資質(zhì)要求

（一）企業(yè)或其他非自然人資質(zhì)要求

1.需持有中華人民共和國境內(nèi)注冊有效的營業(yè)執(zhí)照，法人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.未被列入煙草行業(yè)行賄行為供應(yīng)商庫（黑名單）（以招租人相關(guān)資料為準(zhǔn)）。

3.當(dāng)前未被列入“經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”，以《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，同時查詢“基礎(chǔ)信息”情況（包含“出資信息”內(nèi)容即可），未被《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》收錄的單位，查詢《信用中國》網(wǎng)站的“經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體”信息。（由招租人自行查詢）。

4.競租人及其法定代表人、委托代理人、控股股東（如有）無行賄行為記錄，以《裁判文書網(wǎng)》上查詢結(jié)果為準(zhǔn)（由招租人自行查詢）。

5.近三年內(nèi)未與點擊登錄查看發(fā)生過提前退租、拒絕繳納租金、中租后不簽訂合同等不良行為。

6.本次對外公開招租項目不接受聯(lián)合體報名競租。

7.不允許同一人辦理兩家及以上公司報名競租事宜。

8.如招租人發(fā)現(xiàn)競租人(中租人)在招租過程中有行賄行為的，招租人有權(quán)單方面取消該競租人（中租人）的競租（中租）資格，已經(jīng)簽訂合同的，招租人有權(quán)單方面解除合同，在上述過程中產(chǎn)生的一切損失，由該競租人（中租人）自行承擔(dān)。

（二）自然人資質(zhì)要求

1.須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人，并能提供有效的身份戶籍證明材料。

2.屬點擊登錄查看、云南煙草商業(yè)職工及其直系親屬的，不能參與報名競租。

3.本次對外公開招租項目不接受聯(lián)合體報名競租。

4.不允許同一人辦理兩家及以上自然人報名競租事宜。

5.如招租人發(fā)現(xiàn)競租人(中租人)在招租過程中有行賄行為的，招租人有權(quán)單方面取消該競租人（中租人）的競租（中租）資格，已經(jīng)簽訂合同的，招租人有權(quán)單方面解除合同，在上述過程中產(chǎn)生的一切損失，由該競租人（中租人）自行承擔(dān)。

三、特別約定

1.經(jīng)營風(fēng)險、安全責(zé)任及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

2.相關(guān)證照由承租方自行辦理。

3.A、B標(biāo)包為精裝修，如需改裝，裝修方案需書面報招租人同意，承租方不得擅自進(jìn)行影響場地質(zhì)量及安全的裝修行為，否則造成的一切法律后果及賠償責(zé)任由承租方全權(quán)承擔(dān)。改裝費用由承租方自行承擔(dān)，租期屆滿后由承租方恢復(fù)至原樣后交還招租方。

4.C、D標(biāo)包由承租方書面提報建設(shè)方案經(jīng)招租方同意后，方可建設(shè)。設(shè)備設(shè)施及費用由承租方自行承擔(dān)，租期屆滿后由承租方恢復(fù)至原樣后交還招租方。

5.房屋及場地使用期間的維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)維修費用。

四、租賃資產(chǎn)其他要求

競租方應(yīng)對競租資產(chǎn)用途進(jìn)行承諾，以下為招租人明確不予通過的租賃用途：

1.不得用于經(jīng)營餐飲服務(wù)項目。

2.承租期間不得將該資產(chǎn)用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法項目。

3.不得用于經(jīng)營違反國家環(huán)保要求，對生活環(huán)境造成污染的項目。

4.不允許用于經(jīng)營易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激氣味、有污染源和國家規(guī)定不得經(jīng)營的商品。

5.不允許用于娛樂等噪聲較大和擾民嫌疑的經(jīng)營服務(wù)活動。

6.不得從事國家法律法規(guī)明令禁止或當(dāng)?shù)卣块T禁止的項目。

7.其他未列出的不允許情形，以招租人實際審核競租人用途為準(zhǔn)。

五、租金收取方式

租金采取先繳后租，一年一繳，第一年租金須于合同簽訂后3個工作日內(nèi)交納，以后各年租金須在上年到期前一個月內(nèi)交納下一年度租金。并收取履約保證金，保證金為一個月月租金。

六、競租報名應(yīng)攜帶和提供的證件、材料

（一）如為法人或其他組織

1.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書及法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證（法定代表人（負(fù)責(zé)人）報名）或附有法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書的授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人的身份證（被授權(quán)人報名）。

2.營業(yè)執(zhí)照副本。

3.若總公司授權(quán)下屬多家分公司參加競租，則只允許一家單位報名（先到先報）；若總公司已授權(quán)其下屬分公司競租的，則總公司不得再參加競租。

以上資質(zhì)材料須提供復(fù)印件一套并加蓋公章。

（二）如為自然人

提供自然人有效身份證；若委托他人經(jīng)辦競租報名事宜的，還需出具授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證。

七、報名及獲取招租文件

（一）報名時間：****至****，每日上午9：00時至11：00時，下午14：30時至17：00時（北京時間，周末、節(jié)假日除外），報名成功的競租人在此期間可以自行查看出租資產(chǎn)，招租人不集中組織現(xiàn)場踏勘，交通工具自備，食宿自理。競租人若不進(jìn)行現(xiàn)場踏勘所造成的一切后果自負(fù)。

（二）報名方式：現(xiàn)場或電話聯(lián)系報名。

（三）現(xiàn)場報名地點：云南省昭通市****(酒店二樓辦公室)。

（四）招租文件獲取方式：報名成功后，招租人將以電子形式將招租文件發(fā)于競租人。

（五）聯(lián)系人：點擊登錄查看；聯(lián)系電話：****。

八、競租文件的遞交

（一）競租文件遞交時間:****（星期四）09：00時。

（二）競租時間：****（星期四）09：30時。

（三）競租文件遞交地點（競租地點）：云南省昭通市****

（四）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競租文件，招租人不予受理。

九、公告發(fā)布的媒介

本公告在(http://www.)、云南省煙草公司、云南省煙草公司昭通市煙草公司內(nèi)網(wǎng)上發(fā)布。其他網(wǎng)站及媒體轉(zhuǎn)載的招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、聯(lián)系方式

招租人：點擊登錄查看

地址：云南省昭通市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

郵政編碼：657000

十一、公告發(fā)布日期：****