南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心：

我方（即出租方）已知悉在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；

2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；

4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；

5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；

6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

1、本次出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看寫字樓A棟部分物業(yè)，本項目標(biāo)的物業(yè)位于廣州市****

2、租賃建筑面積為44872.1049平方米。

3、租賃范圍包括地上的A棟7-10層、12-22層、24-34層及150個非固定停車位的使用權(quán)。出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場劃定范圍為準(zhǔn)。根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第****255號，穗規(guī)劃資源建證[2020]1827號）附件2《建設(shè)工程審核書》標(biāo)注A棟7-34層規(guī)劃用途為辦公。

4、首期物業(yè)交付日暫定2024 年 9 月 25 日，交付時間以租賃合同約定為準(zhǔn)，最終日期以出租方向承租方發(fā)出該物業(yè)接收通知書上所述交付日為準(zhǔn)。

5、以簽訂租賃合同約定按物業(yè)現(xiàn)狀交付（提供并安裝各樓層水冷多聯(lián)機(jī)空調(diào)主機(jī)設(shè)備及戶內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備、配置新風(fēng)管預(yù)留入戶接口）。

6、本項目出租期限起始日暫定為****，實際以出租標(biāo)的正式交付之日起算，租賃期限截止至****。

1、意向承租方應(yīng)在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱出租交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，并對合作說明事項進(jìn)行確認(rèn)。

2、意向承租方報名時須對合同期內(nèi)總保底租金（含稅）、首期接收租賃物業(yè)正式計租后首年保底租金單價、保底租金單價每三個租約年遞增率、接收租賃物業(yè)的起租周期及承租經(jīng)營比例、每期物業(yè)的免租期限、分成租金計提比例、履約保證金等進(jìn)行報價，相關(guān)要求詳見合作說明事項，如協(xié)議方式成交，以承租方在《資產(chǎn)承租申請書》確認(rèn)的信息為準(zhǔn)；如進(jìn)入綜合評審環(huán)節(jié)，以承租方參審文件確認(rèn)的信息為準(zhǔn)。

4、意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項目要求；

5、承租方須按出租方擬定的《房產(chǎn)租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價款。若承租方未按上述要求簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的保證金；

6、承租方須于每期交付物業(yè)首個免租期屆滿之日起3個工作日內(nèi)按租賃合同約定支付該分期交付物業(yè)的首月保底租金（含稅）。

7、意向承租方應(yīng)為本項目實際運(yùn)營方，租賃合同正式簽訂后，經(jīng)出租方書面同意，如承租方在本合同履行地設(shè)立或安排其下屬公司具體承接相關(guān)租賃運(yùn)營事宜的，承租方對全部合同義務(wù)向出租方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。出租方按照租賃合同約定將出租標(biāo)的交付給承租方，承租方對出租標(biāo)的以辦公用途形式進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營和管理，經(jīng)營業(yè)態(tài)為辦公；承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險、全部稅費(fèi)等，并依照租賃合同的約定向出租方支付保底租金、物業(yè)管理費(fèi)和分成租金等各項費(fèi)用。承租方為出租標(biāo)的運(yùn)營管理需要，有權(quán)在租賃合同租賃期限內(nèi)對出租標(biāo)的部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租（無論承租方對出租標(biāo)的部分是否進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，承租方均應(yīng)按照租賃合同約定向出租方履行合同義務(wù)），但不得將出租標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租或拆分轉(zhuǎn)租、分租導(dǎo)致承租方喪失出租標(biāo)的全部或部分經(jīng)營權(quán)，且承租方及其次承租人（如有）不得將出租標(biāo)的對外進(jìn)行抵押、擔(dān)保等，除租賃合同另有約定外，承租方不得將收取次承租人（如有）租金的權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押等。

8、出租標(biāo)的自交付之日起的水、電、燃?xì)猓ㄈ缬校?、通訊等費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。出租標(biāo)的內(nèi)的電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，承租方根據(jù)實際使用量，按政府用電價格加8%的線損及變損的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月向出租方交納電費(fèi)。

9、承租方須為出租標(biāo)的、承租方的經(jīng)營服務(wù)、自行購置及出租標(biāo)的已有的設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)一切險和公眾責(zé)任險,并承擔(dān)該等保險費(fèi)，維持該等保險。出租方有權(quán)隨時要求承租方提供和出具該等保險的保單及最近一次支付保險金的發(fā)票。

10、承租方須于每季度首月15日前向出租方提供上個季度的財務(wù)報表、總營業(yè)收入相關(guān)的合同，每年3月30日前向出租方提供經(jīng)出租方同意指定且在廣東省會計師事務(wù)所綜合評價排名前30的第三方會計師事務(wù)所出具的上年度審計報告。

11、出租方向承租方提供不超過 150 個非固定停車位及不超過3個招牌廣告位的使用權(quán)，非固定停車位的區(qū)域位置由出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司進(jìn)行分配和管理。承租方及其承租方應(yīng)遵守出租方或出租方委托物業(yè)管理公司的管理。如承租方就前述非固定停車位及招牌廣告位取得收益的，須計入項目總營業(yè)收入。

12、其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《房產(chǎn)租賃合同》文本。

1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險，承租方一經(jīng)辦理承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實現(xiàn)合同目的為由追究出租方、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心任何責(zé)任：

（1）出租方為本次出租標(biāo)的的合作開發(fā)單位，出租標(biāo)的由廣州市****

（2）本出租標(biāo)的以租賃合同約定交付出租，承租方須自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的保證金；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2. 承租方所從事的經(jīng)營項目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。

3.本公告所示出租面積即為租賃面積，以雙方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》的約定為準(zhǔn)，租金及物業(yè)管理費(fèi)的繳交均以《房產(chǎn)租賃合同》約定的出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。

4.本次出租標(biāo)的出租僅用于辦公用途（作為辦公場所、展廳等租賃及相關(guān)合法合規(guī)租賃服務(wù)使用），承租方對出租標(biāo)的以開展辦公用途形式進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營和管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險、全部稅費(fèi)等，并依照租賃合同的約定向出租方支付保底租金、物業(yè)管理費(fèi)和分成租金等各項費(fèi)用。

5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險。

6.本出租標(biāo)的的履約保證金包含租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)保證金、水電周轉(zhuǎn)金，具體金額按不低于如下計算：

租賃保證金不低于第一期物業(yè)首個正式計租年保底月租金單價*總租賃物業(yè)建筑面積（44872.1049㎡）*2；

物業(yè)管理費(fèi)保證金不低于月物業(yè)管理費(fèi)單價（15 元/㎡/月）*總租賃物業(yè)建筑面積（44872.1049㎡）*2；

水電周轉(zhuǎn)金不低于月物業(yè)管理費(fèi)單價（15 元/㎡/月）*總租賃物業(yè)建筑面積（44872.1049㎡）*1。

7.本項目標(biāo)的物業(yè)分四期交付。免租期根據(jù)實際交付情況，按合同約定起算。免租期限不超過12個月（含12個月）。如協(xié)議方式成交，免租期限以承租方在《資產(chǎn)承租申請書》確認(rèn)的免租期為準(zhǔn)；如進(jìn)入綜合評審環(huán)節(jié)，具體免租期限以承租方參審文件確認(rèn)的免租期為準(zhǔn)。免租期免租金額在每期物業(yè)交付后的前三年進(jìn)行分?jǐn)?，交付情況及具體分?jǐn)偳闆r詳見合作說明事項。

8.承租方須于每期交付物業(yè)首個免租期屆滿之日起3個工作日內(nèi)按租賃合同約定支付該分期交付物業(yè)的首月保底租金（含稅）。

9.租賃期限含免租期和正式計租期限，從出租標(biāo)的交付之日起分期交付并計算。

9.1免租期限期間，承租方僅無須向出租方支付租金，但承租方應(yīng)自行承擔(dān)租金以外的其他所有費(fèi)用，包括且不限于該出租標(biāo)的的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供冷等能源費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及承租方在裝修、使用該出租標(biāo)的過程所產(chǎn)生其它相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。免租期內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方繳付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)（不含該出租標(biāo)的能源費(fèi)）按出租標(biāo)的每期租賃物業(yè)建筑面積*15元/㎡/月計算。如因非出租方的原因?qū)е伦赓U合同被提前終止的，承租方無權(quán)享受該免租期限的租金優(yōu)惠，應(yīng)按每期物業(yè)未履行租期占該期物業(yè)的總租期（每期物業(yè)的總租期自該期物業(yè)正式計租之日起計算）的比例向出租方補(bǔ)繳每期物業(yè)免租期限內(nèi)的租金。補(bǔ)繳租金的月租金標(biāo)準(zhǔn)按每期物業(yè)的免租期結(jié)束后第一個月的保底月租金計算。若出租方提前向承租方交付租賃物業(yè)的，免租期自實際交付日起算，并按照出租方提前交付天數(shù)免租期限提前屆滿。

9.2正式計租期限從每期免租期滿次日起計算，租賃期限屆滿日為****。若出租方提前交付，則承租方應(yīng)當(dāng)提前接收，并相應(yīng)增加正式計租天數(shù)，增加正式計租天數(shù)等于提前交付天數(shù)。

10.承租經(jīng)營要求詳見合作說明事項。如協(xié)議方式成交，接收租賃物業(yè)的起租周期及承租經(jīng)營比例以承租方在《資產(chǎn)承租申請書》確認(rèn)的信息為準(zhǔn)；如進(jìn)入綜合評審環(huán)節(jié)，承租經(jīng)營比例以承租方參審文件確認(rèn)的信息為準(zhǔn)。

11．租賃合同的租金由保底租金及分成租金兩部分組成，詳見合作說明事項。

如協(xié)議方式成交，租金以承租方在《資產(chǎn)承租申請書》確認(rèn)的信息為準(zhǔn)；如進(jìn)入綜合評審環(huán)節(jié)，租金以承租方參審文件確認(rèn)的信息為準(zhǔn)。租金及物業(yè)管理費(fèi)的計算均為含稅額，租金增值稅稅率：9%，物業(yè)管理費(fèi)增值稅稅率：6%。如租賃期內(nèi)稅率調(diào)整，以調(diào)整后稅率為準(zhǔn)并執(zhí)行，稅金重新調(diào)整，含稅價不變。

12.本公告所述保底租金不含物業(yè)管理費(fèi)，承租方向出租方繳付物業(yè)管理費(fèi)（不含該出租標(biāo)的能源費(fèi)）。

13.意向承租方須設(shè)立專門且唯一收款賬戶，收取的總營業(yè)收入及賬戶向出租方開放管理權(quán)限?？偁I業(yè)收入是指在沒有任何扣減的情況下，承租方在經(jīng)營本出租標(biāo)的開展經(jīng)營活動過程中應(yīng)收到的金額和款項總和。包括但不限于在出租標(biāo)的內(nèi)的租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入、廣告收入、推廣收入、企業(yè)服務(wù)收入、車位收入、政府招商引資政策優(yōu)惠補(bǔ)貼等經(jīng)營活動及其他所有來源于租賃物業(yè)有關(guān)的一切收入的總和。分成租金按照自然季度進(jìn)行核算，承租方須于出租方核算確認(rèn)后10日內(nèi)（最晚不遲于核算當(dāng)月月底前）將分成租金支付給出租方。

14.本公告所稱租約年是指自首期物業(yè)交付日起至次年當(dāng)月當(dāng)日的前一天，該期間為第一個租約年，以后每個租約年均按此計算，直至租賃期限屆滿。本出租標(biāo)的租賃期限屆滿日期截止至****。

15.出租方為廣州市****點(diǎn)擊登錄查看寫字樓A棟項目的合作開發(fā)單位，出租標(biāo)的已由廣州市****

16.承租方需確保出租標(biāo)的在規(guī)定的時間內(nèi)全部達(dá)到承租經(jīng)營狀態(tài)，詳見合作說明事項。出租標(biāo)的每期交付的物業(yè)及實際交付時間以《房產(chǎn)租賃合同》約定或交易雙方簽訂《交付確認(rèn)書》約定及出租方向承租方發(fā)出該物業(yè)接收通知書上所述交付日為準(zhǔn)。自每期物業(yè)交付之日起出租標(biāo)的相關(guān)的費(fèi)用、風(fēng)險、責(zé)任均應(yīng)由承租方承擔(dān)。

17.出租方因自身原因未能按租賃合同約定時間（交付日）交付符合《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》交付條件的租賃場地給承租方或在承租方合法合規(guī)符合合同約定轉(zhuǎn)租情況下未出具同意轉(zhuǎn)租證明的，承租方給予出租方30日的寬限期，寬限期內(nèi)出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，寬限期屆滿超過30日仍未交付的，每超過一日，出租方應(yīng)按《房產(chǎn)租賃合同》約定向承租方支付違約金，寬限期屆滿超過60日仍未交付的的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方按《房產(chǎn)租賃合同》約定無息退還履約保證金并支付違約金。

18.補(bǔ)償費(fèi)及搬遷費(fèi)：租賃期限內(nèi)，遇政府征收要求或不可抗力導(dǎo)致租賃合同不能繼續(xù)履行的，租賃合同無條件解除，出租方按承租方實際租賃時間收取租金和管理費(fèi)，出租方除無息返還履約保證金（如有剩余）外，無須給予承租方任何補(bǔ)償或賠償。政府部門給予補(bǔ)償?shù)?，物業(yè)補(bǔ)償款、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)等歸出租方或業(yè)主方所有。如業(yè)主方將本標(biāo)的部分承租方自行投入的配套設(shè)施、搬遷補(bǔ)償費(fèi)支付給出租方的，出租方將此部分相應(yīng)款項支付給承租方。除此之外，承租方不得主張任何補(bǔ)償或賠償款。

19.承租方知悉并確認(rèn)，出租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)方為廣州市****

20.其他情況詳見本公告所附《房產(chǎn)租賃合同》文本。

特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標(biāo)的的真實情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

承租須知：

1、意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程）。

2、意向承租方須在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，其交納的保證金或誠意金按照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還，合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同次日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的保證金原路無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)線上報名登記的，不得以代付方式交納保證金或誠意金。

3、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核。

4、意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

5、本項目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。

信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方報名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向承租方的，以綜合評審方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。

評審環(huán)節(jié)包括技術(shù)指標(biāo)和及商務(wù)指標(biāo)評分階段。

①評審委員會對合格意向承租方進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)和商務(wù)指標(biāo)評分，按《評審文件》中規(guī)定的各項評審指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)，確定得分；

②評審委員會進(jìn)行評審后，確定承租方，并向出租方出具《評審報告》。

③合格意向承租方未被確認(rèn)為承租方的，在不存在保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的保證金在《評審報告》出具之日起5個工作日內(nèi)由南方產(chǎn)權(quán)無息原路退回。

6、承租方須在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

7、本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請手續(xù)的企業(yè)法人。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的受理通知書的意向承租方。

1. 以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 意向承租方應(yīng)自行對項目信息進(jìn)行調(diào)查核實，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3. 本次交易所涉及的競價組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。

4.如出租標(biāo)的實際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險，請謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。