當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 70909.46平方米 | 宗地坐落： | 鷹潭高新區(qū)**** | ||
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤55.000 | ||
| 綠化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | 70909.46 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 5100萬元/公頃 | 保證金： | 1227萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0402 | ||
| 起始價(jià)： | 1227萬元 | 加價(jià)幅度： | 10萬元 | ||||
| 掛牌開始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
| 備注： 1、禁止涉黑涉惡勢(shì)力及其組織或個(gè)人參與競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競得資格，相關(guān)線索移交司法部門，同時(shí)歡迎廣大群眾檢舉揭發(fā)涉黑涉惡問題線索（舉報(bào)電話：****）。2、因增加排查涉黑涉惡情況程序，競得入選人資格審查時(shí)間調(diào)整為網(wǎng)上交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。3、規(guī)劃指標(biāo)以點(diǎn)擊登錄查看出具的《規(guī)劃條件通知書》（2025-006）為準(zhǔn)。4、產(chǎn)業(yè)類型及要求：年產(chǎn)不少于200萬平方米計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造項(xiàng)目。5、特別約定：（1）該宗地實(shí)行工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，競得人應(yīng)在土地成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》和鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》、《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”承諾書》與點(diǎn)擊登錄查看簽訂土地出讓合同，逾期未簽訂《協(xié)議書》的，取消競得人資格，并沒收競買保證金。（2）該宗地建設(shè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)復(fù)核時(shí)畝均稅收每年不得低于32萬元/畝，單位能耗增加值不高于0.1噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值不高于0.00036噸/萬元，研究與試驗(yàn)發(fā)展（R D）經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比不低于3 %。 該地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，具體指標(biāo)要求為行業(yè)類型計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)，資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥340萬元/畝，畝均稅收≥32萬元/畝，單位工業(yè)增加值能耗≤0.1噸標(biāo)煤/萬元，單位工業(yè)增加值排放≤0.00036噸/萬元，R D經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥3 %。 | |||||||
| 宗地編號(hào)： | DLF**** | 宗地總面積： | 112791.54平方米 | 宗地坐落： | 鷹潭高新區(qū)**** | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 112791.54 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 17624萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0015 | |||
| 起始價(jià)： | 35248萬元 | 加價(jià)幅度： | 100萬元 | ||||
| 掛牌開始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
| 備注： 1、禁止涉黑涉惡勢(shì)力及其組織或個(gè)人參與競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競得資格，相關(guān)線索移交司法部門，同時(shí)歡迎廣大群眾檢舉揭發(fā)涉黑涉惡問題線索（舉報(bào)電話：****）。2、因增加排查涉黑涉惡情況程序，競得入選人資格審查時(shí)間調(diào)整為網(wǎng)上交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。3、規(guī)劃指標(biāo)以點(diǎn)擊登錄查看出具的《規(guī)劃條件通知書》（2024-007）為準(zhǔn)。4、特別約定：競得人應(yīng)按《規(guī)劃條件通知書》（2025-007號(hào)）要求建設(shè)公建配套設(shè)施，并按規(guī)定移交。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 09時(shí)00分 至 **** 09時(shí)30分;
DLF**** 號(hào)地塊:**** 09時(shí)00分 至 **** 10時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競買申請(qǐng)條件和要求 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：個(gè)人不能參與競買住宅用地。 （二）確定競得入選人方式 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。 （三）報(bào)名及保證金到賬（電子保函生效）截止時(shí)間 競買申請(qǐng)人可在****至****登錄江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競買保證金到賬及電子保函生效截止時(shí)間為****16時(shí)00分。 溫馨提示： （1）競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號(hào)內(nèi)；或以本人身份辦理電子保函。 （2）為避免因競買保證金到賬時(shí)間或電子保函生效時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金；或在報(bào)名截止時(shí)間3-5個(gè)工作日之前辦理電子保函，若競買人為首次辦理電子保函業(yè)務(wù)，需提前在銀行咨詢并辦理涉及業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)。 （3）網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請(qǐng)人，應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對(duì)應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號(hào)，并按出讓公告發(fā)布當(dāng)天（如公告發(fā)布日為法定節(jié)假日或公休日，則以公告發(fā)布日上一個(gè)工作日）國家外匯管理局官方網(wǎng)站公布的外匯中間牌價(jià)等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號(hào)）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。 境內(nèi)或境外競買申請(qǐng)人使用外匯參與國有建設(shè)用地使用權(quán)交易，不支持使用電子保函業(yè)務(wù)。 （四）掛牌時(shí)間及網(wǎng)址 掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為： ****號(hào)地塊：****09時(shí)00分至****09時(shí)30分，限時(shí)競價(jià)時(shí)間為****09時(shí)30分起。 DLF****號(hào)地塊：****09時(shí)00分至****10時(shí)00分，限時(shí)競價(jià)時(shí)間為****10時(shí)00分起。 掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****）。 （五）出讓資料獲取方式 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。 （六）資格審查 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競買保證金或按要求開具電子保函后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保函》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對(duì)競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （七）風(fēng)險(xiǎn)提示 競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。 操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win10，瀏覽器請(qǐng)使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)（https:****:9000）練習(xí)。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：鷹潭市經(jīng)濟(jì)大廈
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****、****
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：
