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商水宸府景觀工程施工招標(biāo)文件
項(xiàng)目編號：****
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
發(fā)布日期：****
一、項(xiàng)目概況
| 項(xiàng)目名稱 | 商水宸寧府一期景觀工程 |
| 建設(shè)地點(diǎn) | 周口市**** |
| 占地面積 | 37270㎡ |
| 綠化率 | ≧35%（含喬、灌木、地被、草坪多層次覆蓋） |
| 承包范圍 | 施工圖內(nèi)全部內(nèi)容：土方工程、硬質(zhì)鋪裝、水景、綠化種植、灌溉系統(tǒng)、景觀照明、戶外設(shè)施等 |
| 工期要求 | 90日歷天（含養(yǎng)護(hù)期30天） |
| 質(zhì)量要求 | 符合《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ82-2012）優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，苗木成活率100% |
二、投標(biāo)人資格要求
1. 資質(zhì)等級：
1.1獨(dú)立法人資格，具備城市園林綠化二級及以上資質(zhì)或市政公用工程總承包二級資質(zhì)；
1.2近3年完成過2項(xiàng)類似規(guī)模（≥3萬㎡）住宅景觀工程業(yè)績 。
2. 資金證明：
2.1投標(biāo)保證金：人民幣10萬元（提交形式：銀行保函或電匯）；
2.2履約保證金：合同價(jià)的5%（中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約擔(dān)保）。
3. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：
3.1項(xiàng)目經(jīng)理須持有中級以上園林工程師職稱及一級注冊建造師證書（市政/園林專業(yè)），且近5年負(fù)責(zé)過同類項(xiàng)目 。
三、報(bào)價(jià)要求與市場行情參考
結(jié)合近期中標(biāo)項(xiàng)目，中高端小區(qū)景觀工程單價(jià)區(qū)間為 80–150元/㎡（按綠化面積計(jì)算），本項(xiàng)目參考報(bào)價(jià)如下：
| 分項(xiàng)工程 | 單價(jià)參考（元/㎡） | 技術(shù)要求說明 |
| 土方與地形塑造 | 12-18 | 微地形坡度≦5%，土壤有機(jī)≧3% |
| 硬質(zhì)鋪裝（石材/透水磚） | 180-260 | 石材厚度≧30mm，抗滑系數(shù)≧0.6 |
| 喬木種植（胸徑8-15cm） | 800-1500/株 | 全冠幅移植，成活保證周期2年 |
| 灌溉與照明系統(tǒng) | 35-50 | 智能控制系統(tǒng)（雨感+定時(shí)） |
| 綜合單價(jià)（全包） | 300 | 按實(shí)際綠化面積13045㎡（35%*37270㎡） |
總價(jià)控制范圍：****萬元（參考近期中標(biāo)案例）。
注：報(bào)價(jià)說明：投標(biāo)人需按 《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》填報(bào)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)，包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、稅金及養(yǎng)護(hù)費(fèi)，苗木報(bào)價(jià)需注明產(chǎn)地與規(guī)格。
四、技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)
1. 綠化工程：
1.1喬木選用胸徑≥8cm全冠苗，常綠樹種占比≥40%；
1.2草坪采用混播草種（黑麥草+早熟禾），覆蓋率100% 。
2. 硬質(zhì)景觀：
2.1鋪裝基層厚度≥150mm（級配碎石+水泥穩(wěn)定層）；
2.2水景防水等級IPX8，循環(huán)系統(tǒng)噪音≤45分貝 。
3. 智慧園林：
3.1 配備土壤濕度傳感器+自動(dòng)灌溉系統(tǒng)，接入小區(qū)物聯(lián)網(wǎng)平臺。
五、評標(biāo)辦法（綜合評分法）
| 評分項(xiàng) | 權(quán)重 | 評分細(xì)則 |
| 報(bào)價(jià)合理性 | 40% | 低于均價(jià)10%或高于15%的投標(biāo)作廢標(biāo)處理 |
| 技術(shù)方案 | 30% | 包括苗木選型、節(jié)水灌溉、防澇設(shè)計(jì)等創(chuàng)新點(diǎn) |
| 企業(yè)業(yè)績與信譽(yù) | 20% | 近3年獲省級園林獎(jiǎng)項(xiàng)每項(xiàng)加3分（滿分10分） |
| 項(xiàng)目經(jīng)理資歷 | 10% | 具備高級職稱或國家級獎(jiǎng)項(xiàng)加5分 |
六、合同關(guān)鍵條款
1. 違約責(zé)任：
1.1延期竣工違約金：合同價(jià)0.1%/天；
1.2苗木成活率＜98%時(shí)，無條件更換并扣減結(jié)算款。
七、時(shí)間安排
1.1招標(biāo)文件獲?。?***–8月18日（河南宸寧置業(yè)材料部，攜帶營業(yè)執(zhí)照/資質(zhì)證書原件）；
1.2投標(biāo)截止：****10:00；
1.3開標(biāo)地點(diǎn)：河南宸寧置業(yè)有限公司會(huì)議室。
1.4聯(lián)系人，姚紅祥，聯(lián)系電話****
2、附件（招標(biāo)文件完整版需包含）：
1. 施工圖紙及工程量清單
2. 技術(shù)規(guī)范明細(xì)表（引用GB 55014-2021等現(xiàn)行國標(biāo)）
3. 投標(biāo)函格式與承諾書模板
4. 主要材料品牌推薦表（石材、苗木、燈具等）
> 此文件依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及住建部《園林綠化工程建設(shè)管理規(guī)定》編制，市場數(shù)據(jù)來源2025年7月最新中標(biāo)項(xiàng)目。獲取完整版請登錄河南宸景建設(shè)官網(wǎng)招標(biāo)專欄。
