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安寧江東天然居電梯維護(hù)保養(yǎng)招標(biāo)

開始報(bào)名時(shí)間：****

截至報(bào)名時(shí)間：****

招標(biāo)名稱：安寧天然居電梯維護(hù)保養(yǎng)招標(biāo)

招標(biāo)單位：昆明龍泉物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司-安寧分公司江東天然居服務(wù)中心

聯(lián)系電話： 張 ****

一、招標(biāo)說明

1.1招標(biāo)名稱：安寧天然居9部電梯維保招標(biāo)

安寧天然居現(xiàn)有江南快速品牌9部垂直電梯，型號(hào)為:P0800G15W-CO,載重800Kg,梯速為1.5 m/s。維保合同于****到期，現(xiàn)對(duì)外公開招標(biāo)，歡迎具有電梯維保資質(zhì)的單位投標(biāo)。
1.2招標(biāo)地點(diǎn)：安寧天然居

1.3招標(biāo)單位：昆明龍泉物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司-安寧分公司

二、投標(biāo)人資質(zhì)與合格條件
2.1、具有規(guī)定的電梯維保資質(zhì)，并具備電梯維保的經(jīng)驗(yàn)。
2、投標(biāo)人必須經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)，具有獨(dú)立的法人資格；
三、招標(biāo)方式及費(fèi)用
3.1本次招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。本招標(biāo)文件通過云南江東集團(tuán)官方網(wǎng)站直接發(fā)布,請(qǐng)各投標(biāo)人直接到官方網(wǎng)站下載（http:****/）。
3.2投遞標(biāo)書時(shí)間：投遞時(shí)間以我司電話及短信通知為準(zhǔn)，接到通知后投標(biāo)人須于通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)投遞標(biāo)書。延期投遞或未投遞標(biāo)書的視為放棄此次招標(biāo)。在這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人必須對(duì)其遞交的投標(biāo)文件負(fù)責(zé)，受其約束。而在投標(biāo)有效期開始生效之前(即遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前)，投標(biāo)人(潛在投標(biāo)人)可以自主決定是否投標(biāo)、對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改，甚至撤回已遞交的投標(biāo)文件;在投標(biāo)有效期屆滿之后，投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的中標(biāo)通知而不受任何約束或懲罰。

3.3投標(biāo)方為投標(biāo)發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)方自己承擔(dān)。

3.4無需繳納投標(biāo)保證金。
四、招標(biāo)范圍:
4.1本次招標(biāo)范圍為昆明龍泉物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司-安寧分公司江東天然居

小區(qū)共計(jì)9部電梯提供【維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)】和【故障處理服務(wù)】。

五、付款方式
付款按半年分兩期支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，支付費(fèi)用前，甲方對(duì)乙方合同履行情況及維保質(zhì)量組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，第一期甲方支付全年電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的40%，第二期支付全年電梯維保費(fèi)用的60%；若本期內(nèi)有處罰的應(yīng)在本期維保費(fèi)中扣除處罰金額后支付。
六 、相關(guān)要求
1、保證所有設(shè)備正常運(yùn)行。
2、保證招標(biāo)方電梯順利通過年檢。電梯年檢費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)，限速器效驗(yàn)費(fèi)用及125%荷載試驗(yàn)費(fèi)用、電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)購(gòu)買費(fèi)用由投標(biāo)方承擔(dān)。
3、每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行不少于兩次檢查保養(yǎng)，保養(yǎng)符合行業(yè)安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。保養(yǎng)完畢后，將保養(yǎng)單交招標(biāo)方有關(guān)部門簽字認(rèn)可。保養(yǎng)任務(wù)的完成與否，以保養(yǎng)單為準(zhǔn)，并規(guī)范填寫招標(biāo)方提供的維保登記本。
4、投標(biāo)方自行配備工作所需要的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。
5、投標(biāo)方免費(fèi)提供保養(yǎng)所需的潤(rùn)滑油、潤(rùn)滑脂和清潔材料，免費(fèi)提供單價(jià)500元以內(nèi)配件，并提供涉及該型號(hào)電梯的配件清單及價(jià)格。
6、電梯發(fā)生故障時(shí)，投標(biāo)方必須在25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)解決問題。
7、投標(biāo)方提供特種設(shè)備責(zé)任保險(xiǎn)。
8、維保合同版本由招標(biāo)方提供。
二、若發(fā)生下列情況之一的，則在結(jié)算時(shí)按每次扣除維保費(fèi)用；
1）未完成保養(yǎng)任務(wù)；
2）電梯發(fā)生故障，招標(biāo)方通知投標(biāo)方，投標(biāo)方須在25分鐘內(nèi)來人解決問題；
3）投標(biāo)方提供24小時(shí)報(bào)修服務(wù)，在非正常時(shí)間內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，不再加收其他費(fèi)用。
4）根據(jù)招標(biāo)方實(shí)際需要提供電梯操作的系統(tǒng)培訓(xùn)。
5）投標(biāo)方承擔(dān)所維保電梯發(fā)生的一切事故責(zé)任。
七、投標(biāo)文件的編制
7.1現(xiàn)場(chǎng)考察

經(jīng)招標(biāo)人允許和事先安排，投標(biāo)人應(yīng)到實(shí)地考察并充分了解小區(qū)位置、電梯情況、電梯設(shè)施設(shè)備及任何同維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)條件，以獲取需由自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。
7.2投標(biāo)文件的組成
7.2.1投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項(xiàng)：
a．投標(biāo)書報(bào)價(jià)中應(yīng)包括與維保內(nèi)容有關(guān)的所有費(fèi)用，涉及電梯型號(hào)所需更換配件清單明細(xì)及價(jià)格（比如人工、工具、零配件費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等等）。

b．投標(biāo)書中應(yīng)包含貴公司經(jīng)營(yíng)的合法證明文件及有關(guān)資質(zhì)證明材料等。如電梯維保授權(quán)證書或合同等證明文件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

c．投標(biāo)書中應(yīng)包含貴公司詳細(xì)的服務(wù)承諾（維保范圍、響應(yīng)時(shí)間、完工時(shí)限等），承諾內(nèi)容應(yīng)滿足我方基本要求，應(yīng)承諾對(duì)招標(biāo)方人員（包括中途調(diào)換的人員）進(jìn)行培訓(xùn)。在基本要求之外能夠提供的其他服務(wù)也請(qǐng)列出。公司的主要業(yè)績(jī)。

d．投標(biāo)書（包括相關(guān)資料）落款處應(yīng)加蓋投標(biāo)單位印章和法人代表簽字。若簽字人不是法人代表，則應(yīng)附有法人授權(quán)書。投標(biāo)書（包括相關(guān)資料）應(yīng)裝訂成一冊(cè)并裝袋密封，封口應(yīng)加蓋投標(biāo)單位印章。投標(biāo)文件一律不退，請(qǐng)貴單位自留底稿。投遞標(biāo)書時(shí)間以我方電話及短信通知為準(zhǔn)，請(qǐng)勿提前投遞。

e．按本須知規(guī)定提交的其它所有的資料。
7.2.2投標(biāo)單位須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)，若有此等改動(dòng)或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其它建議，可在回標(biāo)時(shí)另外列明該等建議對(duì)工期及標(biāo)價(jià)的影響。
7.2.3投標(biāo)人必須遵守招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，實(shí)事求是地編制投標(biāo)文件，不得弄虛作假，更不能通過不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。凡存在以上行為的，經(jīng)查實(shí)后取消其投標(biāo)資格。
八、交標(biāo)及開標(biāo)
8.1如有投標(biāo)意向的單位，請(qǐng)于****前在云南江東集團(tuán)官方網(wǎng)站自行下載領(lǐng)取招標(biāo)文件。并于****17：30前在云南江東集團(tuán)官網(wǎng)上填寫：投標(biāo)單位名稱、地址、投標(biāo)聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。

（聯(lián)系電話： ）
8.2開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)，根據(jù)報(bào)名結(jié)果另行通知。

8.3投標(biāo)單位送交投標(biāo)書的同時(shí)即認(rèn)為已同意上述條款并保證遵守。
8.4如有異議另行協(xié)商。
九、投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較
9.1招標(biāo)人將組成由小區(qū)****
9.2招標(biāo)評(píng)選小將僅對(duì)按照本須知被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。
十、合同授予標(biāo)準(zhǔn)
10.1招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度地滿足下款中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)原則的投標(biāo)人。
10.2本工程評(píng)標(biāo)的主要原則：
經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件與技術(shù)投標(biāo)文件綜合評(píng)比；
報(bào)價(jià)的完整性、合理性，報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力；
技術(shù)力量和管理水平符合本工程的質(zhì)量要求；
投標(biāo)人的綜合實(shí)力、經(jīng)營(yíng)信譽(yù)及近兩年的業(yè)績(jī)；
10.3招標(biāo)評(píng)選辦法采取綜合因素評(píng)選法，招標(biāo)評(píng)選小組成員將按上款所述原則，通過綜合因素評(píng)定、實(shí)地調(diào)查、詢標(biāo)等方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。
十一、招標(biāo)人的權(quán)力
11.1招標(biāo)人在簽約前任何時(shí)候均有權(quán)根據(jù)招標(biāo)評(píng)選小組評(píng)審意見接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布招標(biāo)程序無效，或拒絕所有投標(biāo)文件。
11.2所有的投標(biāo)文件，無論是否中選，招標(biāo)人均不退還。
11.3招標(biāo)人不承諾最低的報(bào)價(jià)一定中選。
11.4對(duì)于未中選的投標(biāo)人，招標(biāo)人不做未中選原因的任何解釋。

十二、合同協(xié)議書的簽署
12.1在中選的投標(biāo)人被通知中選后，招標(biāo)人將按以下方式安排合同的簽署：中選單位在收到中選通知書后五天內(nèi)派代表前來簽約，簽約的時(shí)間及地點(diǎn)將另行通知。