受委托，我司將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

標(biāo)的物明細(xì)表

起拍價(jià)：74100元，保證金：10000元，增價(jià)幅度200元；

特別說明：拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交后，由委托人與競得人簽訂租賃合同并進(jìn)行標(biāo)的交付。標(biāo)的保證金轉(zhuǎn)為定金，標(biāo)的的尾款、租金的交付方式及其他事項(xiàng)由委托人與競得人在雙方簽訂的租賃合同中確定。

二、咨詢看樣的時(shí)間與方式

自公告之日起至****17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****，有意者可與聯(lián)系人溝通統(tǒng)一組織看樣，也可自行看樣。展示地：湖南省婁底市****

三、標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人

拍賣標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣活動開始3個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與中拍平臺實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或委托人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加拍賣，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，拍賣開始前3天與拍賣人聯(lián)系。與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加拍賣，不參加拍賣的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

五、拍賣方式

（一）拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式拍賣，增價(jià)幅度由委托人確定，競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。

（二）本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。

六、保證金和余款支付

1.競買人須經(jīng)實(shí)地看樣后繳納保證金，保證金截止到賬時(shí)間為****17時(shí)止。拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金會原路回到競買人支付賬戶，期間不計(jì)利息。保證金繳納賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看；賬號：4**** 5969 9999；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司懷化銀建支行）。

2.拍賣成交后，競得人交納的保證金自動轉(zhuǎn)為定金。

3.拍賣成交后，競得人應(yīng)向中拍平臺繳納平臺服務(wù)費(fèi)，應(yīng)于成交當(dāng)日內(nèi)將拍賣傭金的50%即1850元，繳納至委托人指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看；賬號：4**** 5969 9999；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司懷化銀建支行）。逾期未支付拍賣傭金則視為競得人違約，競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

4.競得人完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為定金轉(zhuǎn)至委托人指定的賬戶。按時(shí)足額繳納拍賣傭金是領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》的必要條件，如果逾期或違約，競得人繳納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金不予退還。委托人和拍賣人可另行組織本標(biāo)的的拍賣處置，再次拍賣低于本次拍賣成交價(jià)的差額由違約的競得人承擔(dān)。委托人和拍賣人可以向競得人追訴追繳，由此產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、人工費(fèi)等均由競得人全部承擔(dān)。

5.拍賣成交后競得人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，委托人可向悔拍人追索。

七、移交與過戶

拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交后，由委托人與競得人簽訂租賃合同并進(jìn)行標(biāo)的交付。

拍賣成交后，由委托人配合競得人辦理相關(guān)交接手續(xù)，與拍賣人無關(guān)。拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的雙方的一切稅、費(fèi)等費(fèi)用；成交后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保管費(fèi)、場地費(fèi)、應(yīng)由競得人承擔(dān)的稅、費(fèi)、搬運(yùn)中標(biāo)的的損毀、搬運(yùn)過程中給自己或他人造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失、安全問題產(chǎn)生的費(fèi)用）均由競得人自行承擔(dān)，競得人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。與拍賣人無關(guān)。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。

（二）競買人競價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、房管、外管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、物業(yè)公司、商務(wù)等政府部門了解確認(rèn)，對標(biāo)的的權(quán)屬以及其他須注意的事項(xiàng)，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理簽訂《租賃合同》，因此所造成的費(fèi)用增加由競得人全部承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違建違章部分，由競得人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（三）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的，全部依其現(xiàn)狀(不包含可移動的家具家電、設(shè)施設(shè)備等）進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場價(jià)格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。委托人、上拍機(jī)構(gòu)、中拍平臺不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，與拍賣人無關(guān)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)拍賣所涉標(biāo)的已知的標(biāo)的屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，競得人需承擔(dān)標(biāo)的存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還競得人支付的全部價(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），委托人與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（五）委托人、上拍機(jī)構(gòu)對此次拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次拍賣的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（六）因標(biāo)的本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、拍賣成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

九、本次網(wǎng)上公開拍賣《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的介紹》等標(biāo)的相關(guān)文件已在中拍平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。一經(jīng)參拍，即視為認(rèn)可并接受前述文件的全部條款及內(nèi)容。

十、競買人在拍賣前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的拍賣公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標(biāo)的咨詢、看樣電話： 點(diǎn)擊登錄查看 ****

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

中拍平臺技術(shù)咨詢： 400-898-5988

此公告在“中拍平臺”上發(fā)布，網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn/

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