點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目詢比公 告 （招標編號：****） 項目所在地區(qū)：江蘇省無錫市****點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目已由 項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為， 招標人為中國電信股份有限公司無錫分 公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。 二、項目概況和招標范圍 規(guī)模： 詳見公告 范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的： 點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目 三、投標人資格要求 點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目: 詳見公告內(nèi)容 本項目不 允許聯(lián)合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：**** 00:00到**** 00:00 獲取方式：詳見公告內(nèi)容 五、投標文件的遞交 遞交截止時間：**** 09:30 遞交方式：紙質(zhì)遞交 六、開標時間及地點 開標時間：**** 09:30 開標地點：無錫市****點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目詢比公 告 本招租項目為 點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招 租項目 ,招租人為 點擊登錄查看 ，代理機構(gòu)為 中郵通建設(shè)咨詢有限 公司 。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標 的物能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢比響應(yīng)。 1、項目概況與采購內(nèi)容 1.1 項目概況 點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目為滿足 國有不動產(chǎn)增值要求，現(xiàn)針對梅園勤新村舜柯山（174站）進行招租。 1.2 采購內(nèi)容及分包（標包）劃分情況：本項目梅園勤新村舜柯山（174站）招租總建 筑面積為542㎡，房產(chǎn)為簡裝，目前使用狀態(tài)租賃中，承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電、清 潔等費用以及使用安全責(zé)任。承租人水費：5.2元/噸，按季度抄表結(jié)算，退租即時結(jié)清；電 費：0.82元/度，按季度抄表結(jié)算，退租即時結(jié)清。本房產(chǎn)由原租戶裝修，新承租戶需承擔(dān) 原租戶裝修費用，具體要求詳見詢比文件。 年承租底價：91550元（含稅），第二年開始年租金遞增3%。 租賃期限：五年，未經(jīng)招租人允許，承租人不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。 付款周期：一年一付，押金為3個月租金。 本項目將按照最新的《中國電信承租人不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行承租人不良行為處理結(jié) 果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的承租人主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等 關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）查閱 《中國電信承租人不良行為管理規(guī)則》。 本項目不劃分標包。 1.3本項目設(shè)置承租底價：年承租底價為91550元（含稅），承租人承租報價低于最低承 租價格的，其承租將被否決。 本次招租不接受餐飲和娛樂行業(yè),他網(wǎng)業(yè)務(wù)經(jīng)營、娛樂、餐飲、洗車、噪音、人員密 集、危險品銷售等行業(yè)，不接受經(jīng)營時需使用明火的行業(yè)。 2、承租人資格要求 2.1 承租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織或自然人， 承租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。 2.2 凡承租過中國電信房產(chǎn)的承租人，若承租期間存在轉(zhuǎn)租行為被查處、連續(xù)或累計欠 租兩個月（含）以上違規(guī)情形的，不得參加本次詢比活動。 2.3 本次詢比招租不接受任何形式的聯(lián)合體承租申請。 2.4 承租人不得存在下列情形之一： （1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； （2）被暫?；蛉∠稑?詢比資格的； （3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； （4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙 取中標/成交、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的； （6）在最近五年內(nèi)（****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動 相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）； （7）在最近五年內(nèi)（****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書 網(wǎng)”的生效判決為準）； （8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已 執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外； （9）在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的； （10）相關(guān)服務(wù)在中國電信或其他電信運營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決 的； （11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 3．資格審查方法 本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通 過資格后審的承租人，其承租將被否決。 4．詢比文件的獲取 4.1 詢比文件獲取時間：****00時00分至****00時00分（北京時間， 下同）。 4.2 詢比文件獲取方式：凡有意參與的承租申請人準備下述文件向代理機構(gòu)工作人員了 解有關(guān)信息并獲取詢比文件： 公司獲取文件時須填寫的內(nèi)容包括： （1）法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（并加蓋公章）。 （2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及手機號碼、電子郵箱（并加蓋公章）。 自然人獲取文件時須填寫的內(nèi)容包括： （1）自然人身份證復(fù)印件及手機號碼、電子郵箱。 4.3 上述4.2節(jié)相應(yīng)文件掃描合并為一個PDF文件，發(fā)送至代理機構(gòu)工作人員郵箱 （****@qq.com），及時聯(lián)系代理機構(gòu)工作人員確認，由代理機構(gòu)通過電子郵件向承租 人發(fā)出詢比文件。 4.4 詢比文件費用：獲取本詢比文件不收取費用。 5．承租文件的遞交 5.1 承租文件的截止時間（即承租截止時間）為：****9時30分。 5.2承租文件遞交地點：無錫市梁溪區(qū)通江大道898號無錫物資采購中心辦公樓四樓開標 1室（門衛(wèi)室側(cè)東面樓梯上四樓）。 ★5.3出現(xiàn)以下情形時，招租人/招租代理機構(gòu)不予接收承租文件： 5.3.1逾期送達或者未送達指定地點的； 5.3.2未按照詢比文件要求密封的； 5.3.3未按照本公告要求獲得本項目詢比文件的。 6、樣品的遞交 6.1樣品遞交的時間、地點： / 。 7、承租人注冊 承租人須在購買詢比文件后5日內(nèi)，通過中國電信陽光采購網(wǎng) （https:****）完成承租人注冊。 8．發(fā)布公告的媒介 本詢比公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）、中國招 標投標公共服務(wù)平臺（http:****。 9．聯(lián)系方式 9.1 聯(lián)系方式 招 租 人：點擊登錄查看 地 址：無錫市****點擊登錄查看 聯(lián) 系 人：郭一霏 電 話：**** 電 子 郵 件：****@qq.com 網(wǎng) 址：http:****/ 地 址：無錫市****點擊登錄查看 **** 八、監(jiān)督部門 本招標項目的監(jiān)督部門為/。 九、聯(lián)系方式 招 標 人： 點擊登錄查看 地 址： 無錫市****點擊登錄查看 地 址： 江北新區(qū)****