牟定縣"彝和園"小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號(hào): CYZB2025-091) 項(xiàng)目所在地區(qū): 云南省，楚雄彝族自治州，牟定縣 一、 招標(biāo)條件 本牟定縣"彝和園"小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng) 目資金來源為其他資金167.68萬元，招標(biāo)人為牟定縣彝和園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具 備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 規(guī)模 牟定縣彝和園小區(qū)，座落位置:牟定縣共和鎮(zhèn)清波社區(qū)，小區(qū)占地面積**** m’，一期小區(qū)內(nèi)部住戶291戶，面積32010.13m'，商鋪136個(gè)，面積8160.48m';二期住戶821 戶，面積90313.21m'，商鋪310個(gè)，面積18645.07m2;三期住戶889戶，面積977903.16m2， 商鋪167個(gè)，面積10020.67m2:電梯房60戶，面積6953.12m2;一期社區(qū)用房面722.94m2 物業(yè)辦公室用房面積66.56m'。 范圍: 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的: (001)牟定縣"彝和園"小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目; 1, 三、 投標(biāo)人資格要求 9 * (001牟定縣"彝和園"小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:(一)滿 足《 中華人民共和國(guó)政 府 采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定 : 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證明。 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度:提供書面證明材料或書面聲明函。 3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:提供書面證明材料或書面聲明函。 4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄:提供書面證明材料或書面聲明函。 5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄提供書面證明材料或書面 聲明函。 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件: (1)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股或者管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng) 下的政府采購(gòu)活動(dòng)。 (2)為采購(gòu)項(xiàng)目提供過整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制服務(wù)或者提供了項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù) 掃描全能王 的投標(biāo)人，不得再參加采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。 ( 二) 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求 本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目，小微企 業(yè)價(jià)格扣除優(yōu)惠比例:10%(監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人企業(yè)視同小微企業(yè))。 (三) 本項(xiàng)目的特定資格要求: 無。; 本項(xiàng)目不允聯(lián)合體投標(biāo)。 四、 招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間: 從****00時(shí)00分到****23時(shí)59分 獲取方式 現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件(蓋單位公章)、 法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人或委托代理人身份證 原件)。售價(jià):500元，售后不退。 五、 投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間: ****15時(shí)00分 遞交方式 云南誠(chéng)昱招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室(牟定縣共和鎮(zhèn)萬壽路285號(hào))紙質(zhì)文件 遞交 六、 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間: ****15時(shí)00分 開標(biāo)地點(diǎn): 云南誠(chéng)昱招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室 七、 其他 代 一 (1)項(xiàng)目基本概況:牟定縣彝和園小區(qū)，座落位置:牟定縣共和鎮(zhèn)清波社區(qū)，小區(qū)占 、 明 地面積468480.16m2，一期小區(qū)內(nèi)部住戶291戶，面積32010.13m2，商鋪136個(gè)，面積816048 1 532300 m';二期住戶821戶，面積90313.21m2，商鋪310個(gè)，面積18645.07m';三期住戶889戶， 面積977903.16m，商鋪167個(gè)，面積10020.67m2:電梯房60戶，面積6953.12m2;一期 社區(qū)用房面722.94m，物業(yè)辦公室用房面積66.56m2。 (2) 招標(biāo)內(nèi)容: 1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位及場(chǎng)所的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;2.物業(yè)管理 區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)公用部位和相 關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠 化養(yǎng)護(hù)和管理;5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛(機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車)行駛、停放及經(jīng)營(yíng)管理:6.供 水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必 要的協(xié)調(diào)和管理;7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;8.物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，物業(yè)維修、更新費(fèi)用的賬務(wù)管理，物業(yè)檔案資料的管理9、物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的行為管理:10.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑及智能系統(tǒng) os 掃描全能王 都在用的掃 的 日常維修養(yǎng)護(hù): 11.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理與業(yè)主的溝通、生活、娛樂及精神文明、生 態(tài)文明建設(shè)。 (3) 服務(wù)期限: 自合同簽訂之日起三年。采購(gòu)人與中標(biāo)單位按年簽訂合同，雙方權(quán)利義務(wù) 以合同約定為準(zhǔn):采購(gòu)人每年對(duì)中標(biāo)單位按雙方簽訂的合同進(jìn)行考核，考核合格續(xù)簽下一年 度物業(yè)管理服務(wù)合同，考核不合格則終止合同，另行采購(gòu)本物業(yè)的管理服務(wù)。 (4) 質(zhì)量要求: 符合國(guó)家現(xiàn)行物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)必須滿足采購(gòu)人要求。 ( 5) 發(fā)布公告的媒介: 本次采購(gòu)的公告、補(bǔ)遺、補(bǔ)充、更正、答疑、成交公告在《中國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，采購(gòu)人和采購(gòu)人委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載 的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。 八、 監(jiān)督部門 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為牟定縣財(cái)政局。 九、 聯(lián)系方式 招標(biāo)人: 牟定縣彝和園小區(qū)業(yè)主委員會(huì) 地 址: 牟定縣彝和園小區(qū) 聯(lián)系人: 王磊 電 話: **** 電子郵件: ****@139.com 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 云南誠(chéng)昱招標(biāo)代理有限公司 地 址: 牟定縣共和鎮(zhèn)萬壽路285號(hào) 聯(lián)系人: 甘海濤 電 話: **** 電子郵件: ****@qq.com 有限公司 -18418 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) (蓋章) () ****A13 掃描全能王

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