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點(diǎn)擊登錄查看2025年洛社人民路88號(hào)招租項(xiàng)目詢(xún)比公告
（招標(biāo)編號(hào)：****）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省無(wú)錫市
一、招標(biāo)條件
本點(diǎn)擊登錄查看2025年洛社人民路88號(hào)招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為， 招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 詳見(jiàn)公告
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：點(diǎn)擊登錄查看2025年洛社人民路88號(hào)招租項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
點(diǎn)擊登錄查看2025年洛社人民路88號(hào)招租項(xiàng)目: 詳見(jiàn)公告內(nèi)容
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：**** 00:00到**** 00:00
獲取方式：詳見(jiàn)公告內(nèi)容
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：**** 09:25
遞交方式：紙質(zhì)遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：**** 09:25
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：無(wú)錫市****
七、其他
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本招租項(xiàng)目為 點(diǎn)擊登錄查看2025年洛社人民路88號(hào)招租項(xiàng)目 ,招租人為 點(diǎn)擊登錄查看 ，代理機(jī)構(gòu)為 點(diǎn)擊登錄查看 。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）參加詢(xún)比響應(yīng)。
1、項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
1.1 項(xiàng)目概況
點(diǎn)擊登錄查看2025年洛社人民路88號(hào)招租項(xiàng)目為滿(mǎn)足國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)增值要求，現(xiàn)針對(duì)洛社人民路88號(hào)進(jìn)行招租。
1.2 采購(gòu)內(nèi)容及分包（標(biāo)包）劃分情況：本項(xiàng)目洛社人民路88號(hào)招租總建筑面積為615.01㎡，房產(chǎn)為簡(jiǎn)裝，目前使用狀態(tài)租賃中，承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電、清潔等費(fèi)用以及使用安全責(zé)任。承租人水費(fèi)自行繳納，電費(fèi)自行繳納，退租即時(shí)結(jié)清。本房產(chǎn)由原租戶(hù)裝修，新承租戶(hù)需承擔(dān)原租戶(hù)裝修費(fèi)用，具體要求詳見(jiàn)詢(xún)比文件。
年承租底價(jià)：207650元（含稅）。
租賃期限：三年，未經(jīng)招租人允許，承租人不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。
付款周期：半年一付，押金減免。
本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信承租人不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行承租人不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的承租人主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）查閱《中國(guó)電信承租人不良行為管理規(guī)則》。
本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.3本項(xiàng)目設(shè)置承租底價(jià)：年承租底價(jià)為207650元（含稅），承租人承租報(bào)價(jià)低于最低承租價(jià)格的，其承租將被否決。
本次招租不接受餐飲和娛樂(lè)行業(yè),他網(wǎng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、娛樂(lè)、餐飲、洗車(chē)、噪音、人員密集、危險(xiǎn)品銷(xiāo)售等行業(yè)，不接受經(jīng)營(yíng)時(shí)需使用明火的行業(yè)。
2、承租人資格要求
2.1 承租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織或自然人，承租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。
2.2 凡承租過(guò)中國(guó)電信房產(chǎn)的承租人，若承租期間存在轉(zhuǎn)租行為被查處、連續(xù)或累計(jì)欠租兩個(gè)月（含）以上違規(guī)情形的，不得參加本次詢(xún)比活動(dòng)。
2.3 本次詢(xún)比招租不接受任何形式的聯(lián)合體承租申請(qǐng)。
2.4 承租人不得存在下列情形之一：
（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被暫停或取消投標(biāo)/詢(xún)比資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；
（6）在最近五年內(nèi)（****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)（****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）在與中國(guó)電信或其他電信運(yùn)營(yíng)商合作過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大問(wèn)題且尚未妥善解決的；
（10）相關(guān)服務(wù)在中國(guó)電信或其他電信運(yùn)營(yíng)商出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的；
（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3．資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)詢(xún)比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的承租人，其承租將被否決。
4．詢(xún)比文件的獲取
4.1 詢(xún)比文件獲取時(shí)間：****00時(shí)00分至****00時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
4.2 詢(xún)比文件獲取方式：凡有意參與的承租申請(qǐng)人準(zhǔn)備下述文件向代理機(jī)構(gòu)工作人員了解有關(guān)信息并獲取詢(xún)比文件：
公司獲取文件時(shí)須填寫(xiě)的內(nèi)容包括：
（1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（并加蓋公章）。
（2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱（并加蓋公章）。
自然人獲取文件時(shí)須填寫(xiě)的內(nèi)容包括：
（1）自然人身份證復(fù)印件及手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱。
4.3 上述4.2節(jié)相應(yīng)文件掃描合并為一個(gè)PDF文件，發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)工作人員郵箱（****@qq.com），及時(shí)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員確認(rèn)，由代理機(jī)構(gòu)通過(guò)電子郵件向承租人發(fā)出詢(xún)比文件。
4.4 詢(xún)比文件費(fèi)用：獲取本詢(xún)比文件不收取費(fèi)用。
5．承租文件的遞交
5.1 承租文件的截止時(shí)間（即承租截止時(shí)間）為：****9時(shí)25分。
5.2承租文件遞交地點(diǎn)：無(wú)錫市****
★5.3出現(xiàn)以下情形時(shí)，招租人/招租代理機(jī)構(gòu)不予接收承租文件：
5.3.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
5.3.2未按照詢(xún)比文件要求密封的；
5.3.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢(xún)比文件的。
6、樣品的遞交
6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)： / 。
7、承租人注冊(cè)
承租人須在購(gòu)買(mǎi)詢(xún)比文件后5日內(nèi)，通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）完成承租人注冊(cè)。
8．發(fā)布公告的媒介
本詢(xún)比公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
9．聯(lián)系方式
招 租 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：無(wú)錫市****
代 理 機(jī) 構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián) 系 人：郭一霏
電 話(huà)：****
電 子 郵 件：****@qq.com
網(wǎng) 址：http://www.chinautcc.com/
地 址：無(wú)錫市****
郵 編：214000
9.2 異議接收方式
異議接收郵箱：****@chinatelecom.cn。
代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
****
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 無(wú)錫市****
聯(lián) 系 人： 錢(qián)志剛
電 話(huà)： ****
電 子 郵 件： ****@189.cn
招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 江北新區(qū)****
聯(lián) 系 人： 郭一霏
電 話(huà)： ****
電 子 郵 件： ****@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： [*簽名處*]（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： [*蓋章處*]（蓋章）
